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施工企业和业主一直都把住宅卫生间渗漏水的防治放在首要位置。本文以上海某住宅区二期B区住宅工程为例,剖析渗漏水的原因,根据住宅卫生间建设的特性,针对设计方案、物业、防水材料、工程企业等各个方面,分析渗漏的起因、找出相对的管理办法和克服问题的技术手段,以此来更好地解决住宅卫生间渗漏水的难题。研究成果可为相关应用与研究提供参考。