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公允价值的引入改变了准则中采用历史成本计量占主导地位的现状。其运用越来越规范。至今CAS3实施已经八年有余，我国仅有少数上市公司选择公允价值计量模式，这一情况与西方截然相反。本文通过探讨投资性房地产的公允价值是否适用于我国市场，公允价值的评估是否具有可靠性，以期对我国投资性房地产会计理论和实践的发展有所裨益。