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<正>崇邦集团董事总经理梁美芬说,在过去的粗放型发展中造成了一部分房地产的产能过剩,尤其是在住宅市场遭受调控后,大量开发商涌入商业地产领域,商业和城市综合体的大规模批量建造被认为严重过剩。对此,梁美芬表示,朝着专业化、细分化市场的发展是房地产市场的必经阶段。作为商业地产这一细分市场中发展最强劲的一块,城市综合体的竞争日益激烈。差异化、体验型发展将成为竞争的关键要素。