【摘 要】
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某国有企业进行改制时，国资管理部门为提高改制后的国有股本份额，将厂区以及生活区的土地一并补办出让给改制后的公司,从而转增国有股本。在房地分开登记的时期，房屋所有权与土
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某国有企业进行改制时，国资管理部门为提高改制后的国有股本份额，将厂区以及生活区的土地一并补办出让给改制后的公司,从而转增国有股本。在房地分开登记的时期，房屋所有权与土地使用权分别登记、分别发证，无论房屋所有权与土地使用权之间，还是专有权利与共用权力之间的关系未通过登记制度显化，那么，对于上述案例中的房地权利归属该如何认定？
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