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【摘 要】建筑塔机作为现代化施工的重要工具，已与建筑施工密不可分，如何在施工中管理好、使用好塔机，是施工企业应该重视的问题。本文就塔机使用过程中经常出现的问题，探讨了管理机构及制度建立、培训教育、日常运行保养、人员配置等方面工作的开展，来做好施工过程中的管理。
【关键字】房屋建筑；塔机；管理
随着社会和经济的不断发展，城市化进程步伐不断加快，国家目前正处于加快发展时期，随之带动了房屋建筑行业的繁荣发展，各类建筑项目如雨后春笋般出现，星罗棋布。作为建筑施工的重要工具，建筑塔机的使用必不可少。它的安全、高效运行，除了能给工程的如期完工创造了条件外，还能带来良好的经济效益。但作为特种设备类施工机械，尤其对于大型建筑项目，施工区域内塔机安装密度大、使用频率高、安全隐患突出等诸多因素影响。如何运行、管理好塔机，是施工企业面临的一个比较重要的问题。
一、管理中存在问题
1、目前，施工工期短是房屋建筑项目的主要特点，而且使用的设备数量往往也比较多，施工企业从项目成本考虑，自购新设备是不现实的。所以项目使用的建筑塔机多来自于社会租赁资源。而租赁设备往往都是使用时间长、设备性能差的旧有设备。使用过程中设备故障率比较高，尤其是在缺乏日常维护和保养情况下，问题更为突出。这样就会给正常施工工期带来影响。
2、大型的房屋建筑项目施工楼栋数量多，设备安装密度大。虽然施工企业在制定施工方案时，会对塔机的安装及覆盖范围进行优化设计，但为了最大限度地满足施工需要，塔机安装数量不可能减少太多，覆盖范围相互重叠不可避免，碰撞问题随之出现，管理难度较大。如果操作人员受到不利因素影响或个人操作原因，不能对周围运行环境进行观察，做不出正确的分析和判断的情況下，盲目运行，往往造成设备碰撞事故。
3、一般情况下，塔机操作者都是社会聘用人员，经过专业培训，获得行政主管部门颁发的特种设备操作许可证，对塔机运行知识较为熟悉。但是作业环境存在的差异，也会给塔机是否安全运行带来诸多的不确定因素。同时由于专业维护保养人员的缺乏，塔机的日常维护保养工作都会由操作人员兼职进行。再加上自身专业知识的不足，塔机在使用过程中得不到系统的日常保养，往往出现“重运行、轻保养”的现象。导致塔机故障率提高，一定程度上影响了设备的使用效率。另外，操作人员也存在技术水平和素质参差不齐的现象，这也在一定程度上给塔机正常运行带来影响。
4、在塔机数量较多的情况下，如果再加上作业环境的复杂，没有足够的信号指挥人员也会是比较突出的问题。随着楼层的不断升高，作业人员视野缩小，在没有信号指挥人员配合作业的情况下，作业安全系数大大降低。
二、管理的具体措施
1、建立健全设备使用管理机构和管理制度。建筑塔机作为特种设备，国家专门制定有《特种设备安全监察条例》，条例对特种设备管理提出了相应的要求。但不同的项目有其自有的特点，施工企业应该根据施工项目实际情况，建立配套的管理机构、配备必要的管理人员。同时，施工企业还应制定适用的管理办法，对设备的日常运行、维护、保养做出明确规定，针对设备运行重点，制定操作规程，规范作业人员行为，采取切实可行的措施，保证塔机安全运行。
2、加强管理，按规定程序办理报监工作。根据国家对特种设备的管理规定，塔机从安装到使用都必须按照要求进行告知和备案。施工单位应该严格按照相关规定向特种设备监察管理单位提交相关资料，申报安装，接受使用期间的监督检查。
3、做好市场调查，合理选择出租单位。目前由于建筑市场的飞速发展，设备租赁市场比较繁荣，但由于缺少相应的监督管理机制，设备租赁市场还比较混乱。所以要在做好市场调查的基础上，选择资质齐全、资源丰富、技术力量雄厚的单位作为备选，通过现场走访核实的方式选择出租单位，从源头保证设备性能。
4、做好设备进场验收，保证设备性能良好。由于属于租赁设备，设备性能是否良好直接关系到安全、高效使用，有的施工企业对该环节不够重视，对出租单位提供的设备在没有验收的情况下进行安装使用，导致设备故障率比较高，有的故障由于高空作业甚至不能及时排除，造成长时间停机修理的状况。所以施工企业应该重视这一环节，做好设备的进场验收工作。组织专业技术人员组成验收小组，小组成员由机械、电气等技术人员组成。验收过程中，重点检查设备的磨损状况、结构焊缝是否正常。对于像钢丝绳、制动器摩擦片、滑轮一类的磨损严重的配件，一律更换。避免使用过程中一旦出现问题，高空作业难以处理。小组成员对检查出的问题，提交出租单位整改，整改完成后方可进行安装。
5、做好培训工作，提高人员技能。针对运行人员和管理人员专业技术能力不足的问题，设备运行前要对作业人员进行必要的培训，培训主要内容以设备易损元件的保养、钢结构和连接螺栓的日常检查，安全保护装置的有效性可靠性检查等，同时对一些安全事故案例进行学习。通过这样的一些学习方式，一是增强管理人员的管理知识，使他们能够积极主动地参与设备管理。二是能够提高操作人员的设备保养意识和安全运行意识，使他们能够熟悉一些设备日常维护，处理常见故障，提高安全生产意识，主动防范，拒绝违章作业。同时还要总结运行过程出现的问题和隐患，定期传达管理和运行人员，做到防范于未然。
6、加强日常检查，做好设备日常保养维护。施工企业设备管理部门应该认真履行职责，做好设备的日常检查工作。重点检查制动系统的磨损、钢丝绳的磨损断丝、各类限位保险装置的有效性等。同时按照设备运行检查情况，制定详细的日、周、月检查检修计划，计划安排要合理，明确经常性检查项目、阶段性检查项目、易损件的更换等。检修人员要根据计划安排做好设备的检修工作。由于属于租赁设备，对于设备的检修，一定要将出租单位纳入设备管理管理系统中，充分发挥其在技术方面的优越性，要求其安排专业技术人员共同参与检修。保证检修质量。
7、配备必要的消防器材。租赁塔机一般都为使用时间较长的旧设备，设备的电器元件都有老化现象。尤其是在冬季施工阶段，有的操作人员安全意识淡薄，可能会出现采用电炉取暖的现象。由于处于高空，一旦出现火灾隐患，难以得到及时控制。所以，施工单位应该根据实际情况合理配备干粉灭火器等消防器材，分别放置在操作室、配电柜等火灾隐患处，便于发生险情后能够及时得到处理。
8、根据实际情况，配备足够的信号指挥人员。由于塔机数量大，作业环境复杂，为确保塔机的安全高效运行，施工单位应该合理地为塔机配置信号指挥人员。但由于塔机数量多，往往不能够配备足够的信号指挥人员。所以，施工单位应该加强内部培训力度，选择符合要求的人员参进行现场培训，同时应该委托专业培训机构对其进行取证培训，满足信号指挥人员的持证要求。
9、做好设备间的防碰撞管理。施工企业要建立相应的防碰撞管理制度，通过教育培训方式提高作业人员的防碰撞意识，对人为因素造成的碰撞要给予处罚，以提高操作人员和信号指挥人员的责任心。有条件的施工企业，可以根据实际情况配备防碰撞预警系统，通过警示装置及时提醒作业人员，避免碰撞事故发生。
10、加强应急管理。塔机运行环境复杂，受自然因素和人为因素影响大，施工单位应该针对实际运行情况，建立相应的应急处置体系。比如《特种设备事故应急处理预案》，沿海及大风地区应编制《防台防风应急预案》等应急预案和处理体系。配备相应的应急救援设施和器材，保证其完好，定期组织应急演练，根据演练结果及时修订不适用的条款，保证应急预案的可靠运行。
三、结束
总之，塔机作为目前建筑施工的重要工具，施工企业在运行过程中，应该一预防为主、防治结合的方针，结合自身实际情况，采取有力措施做好塔机的管理工作，保证其的安全、可靠、高效的运行。
【关键字】房屋建筑；塔机；管理
随着社会和经济的不断发展，城市化进程步伐不断加快，国家目前正处于加快发展时期，随之带动了房屋建筑行业的繁荣发展，各类建筑项目如雨后春笋般出现，星罗棋布。作为建筑施工的重要工具，建筑塔机的使用必不可少。它的安全、高效运行，除了能给工程的如期完工创造了条件外，还能带来良好的经济效益。但作为特种设备类施工机械，尤其对于大型建筑项目，施工区域内塔机安装密度大、使用频率高、安全隐患突出等诸多因素影响。如何运行、管理好塔机，是施工企业面临的一个比较重要的问题。
一、管理中存在问题
1、目前，施工工期短是房屋建筑项目的主要特点，而且使用的设备数量往往也比较多，施工企业从项目成本考虑，自购新设备是不现实的。所以项目使用的建筑塔机多来自于社会租赁资源。而租赁设备往往都是使用时间长、设备性能差的旧有设备。使用过程中设备故障率比较高，尤其是在缺乏日常维护和保养情况下，问题更为突出。这样就会给正常施工工期带来影响。
2、大型的房屋建筑项目施工楼栋数量多，设备安装密度大。虽然施工企业在制定施工方案时，会对塔机的安装及覆盖范围进行优化设计，但为了最大限度地满足施工需要，塔机安装数量不可能减少太多，覆盖范围相互重叠不可避免，碰撞问题随之出现，管理难度较大。如果操作人员受到不利因素影响或个人操作原因，不能对周围运行环境进行观察，做不出正确的分析和判断的情況下，盲目运行，往往造成设备碰撞事故。
3、一般情况下，塔机操作者都是社会聘用人员，经过专业培训，获得行政主管部门颁发的特种设备操作许可证，对塔机运行知识较为熟悉。但是作业环境存在的差异，也会给塔机是否安全运行带来诸多的不确定因素。同时由于专业维护保养人员的缺乏，塔机的日常维护保养工作都会由操作人员兼职进行。再加上自身专业知识的不足，塔机在使用过程中得不到系统的日常保养，往往出现“重运行、轻保养”的现象。导致塔机故障率提高，一定程度上影响了设备的使用效率。另外，操作人员也存在技术水平和素质参差不齐的现象，这也在一定程度上给塔机正常运行带来影响。
4、在塔机数量较多的情况下，如果再加上作业环境的复杂，没有足够的信号指挥人员也会是比较突出的问题。随着楼层的不断升高，作业人员视野缩小，在没有信号指挥人员配合作业的情况下，作业安全系数大大降低。
二、管理的具体措施
1、建立健全设备使用管理机构和管理制度。建筑塔机作为特种设备，国家专门制定有《特种设备安全监察条例》，条例对特种设备管理提出了相应的要求。但不同的项目有其自有的特点，施工企业应该根据施工项目实际情况，建立配套的管理机构、配备必要的管理人员。同时，施工企业还应制定适用的管理办法，对设备的日常运行、维护、保养做出明确规定，针对设备运行重点，制定操作规程，规范作业人员行为，采取切实可行的措施，保证塔机安全运行。
2、加强管理，按规定程序办理报监工作。根据国家对特种设备的管理规定，塔机从安装到使用都必须按照要求进行告知和备案。施工单位应该严格按照相关规定向特种设备监察管理单位提交相关资料，申报安装，接受使用期间的监督检查。
3、做好市场调查，合理选择出租单位。目前由于建筑市场的飞速发展，设备租赁市场比较繁荣，但由于缺少相应的监督管理机制，设备租赁市场还比较混乱。所以要在做好市场调查的基础上，选择资质齐全、资源丰富、技术力量雄厚的单位作为备选，通过现场走访核实的方式选择出租单位，从源头保证设备性能。
4、做好设备进场验收，保证设备性能良好。由于属于租赁设备，设备性能是否良好直接关系到安全、高效使用，有的施工企业对该环节不够重视，对出租单位提供的设备在没有验收的情况下进行安装使用，导致设备故障率比较高，有的故障由于高空作业甚至不能及时排除，造成长时间停机修理的状况。所以施工企业应该重视这一环节，做好设备的进场验收工作。组织专业技术人员组成验收小组，小组成员由机械、电气等技术人员组成。验收过程中，重点检查设备的磨损状况、结构焊缝是否正常。对于像钢丝绳、制动器摩擦片、滑轮一类的磨损严重的配件，一律更换。避免使用过程中一旦出现问题，高空作业难以处理。小组成员对检查出的问题，提交出租单位整改，整改完成后方可进行安装。
5、做好培训工作，提高人员技能。针对运行人员和管理人员专业技术能力不足的问题，设备运行前要对作业人员进行必要的培训，培训主要内容以设备易损元件的保养、钢结构和连接螺栓的日常检查，安全保护装置的有效性可靠性检查等，同时对一些安全事故案例进行学习。通过这样的一些学习方式，一是增强管理人员的管理知识，使他们能够积极主动地参与设备管理。二是能够提高操作人员的设备保养意识和安全运行意识，使他们能够熟悉一些设备日常维护，处理常见故障，提高安全生产意识，主动防范，拒绝违章作业。同时还要总结运行过程出现的问题和隐患，定期传达管理和运行人员，做到防范于未然。
6、加强日常检查，做好设备日常保养维护。施工企业设备管理部门应该认真履行职责，做好设备的日常检查工作。重点检查制动系统的磨损、钢丝绳的磨损断丝、各类限位保险装置的有效性等。同时按照设备运行检查情况，制定详细的日、周、月检查检修计划，计划安排要合理，明确经常性检查项目、阶段性检查项目、易损件的更换等。检修人员要根据计划安排做好设备的检修工作。由于属于租赁设备，对于设备的检修，一定要将出租单位纳入设备管理管理系统中，充分发挥其在技术方面的优越性，要求其安排专业技术人员共同参与检修。保证检修质量。
7、配备必要的消防器材。租赁塔机一般都为使用时间较长的旧设备，设备的电器元件都有老化现象。尤其是在冬季施工阶段，有的操作人员安全意识淡薄，可能会出现采用电炉取暖的现象。由于处于高空，一旦出现火灾隐患，难以得到及时控制。所以，施工单位应该根据实际情况合理配备干粉灭火器等消防器材，分别放置在操作室、配电柜等火灾隐患处，便于发生险情后能够及时得到处理。
8、根据实际情况，配备足够的信号指挥人员。由于塔机数量大，作业环境复杂，为确保塔机的安全高效运行，施工单位应该合理地为塔机配置信号指挥人员。但由于塔机数量多，往往不能够配备足够的信号指挥人员。所以，施工单位应该加强内部培训力度，选择符合要求的人员参进行现场培训，同时应该委托专业培训机构对其进行取证培训，满足信号指挥人员的持证要求。
9、做好设备间的防碰撞管理。施工企业要建立相应的防碰撞管理制度，通过教育培训方式提高作业人员的防碰撞意识，对人为因素造成的碰撞要给予处罚，以提高操作人员和信号指挥人员的责任心。有条件的施工企业，可以根据实际情况配备防碰撞预警系统，通过警示装置及时提醒作业人员，避免碰撞事故发生。
10、加强应急管理。塔机运行环境复杂，受自然因素和人为因素影响大，施工单位应该针对实际运行情况，建立相应的应急处置体系。比如《特种设备事故应急处理预案》，沿海及大风地区应编制《防台防风应急预案》等应急预案和处理体系。配备相应的应急救援设施和器材，保证其完好，定期组织应急演练，根据演练结果及时修订不适用的条款，保证应急预案的可靠运行。
三、结束
总之，塔机作为目前建筑施工的重要工具，施工企业在运行过程中，应该一预防为主、防治结合的方针，结合自身实际情况，采取有力措施做好塔机的管理工作，保证其的安全、可靠、高效的运行。