【摘 要】
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自2022年6月开始，全国各地出现因商品房无法交付而引发购房者集体断供事件。在国内预售制度下，开发商通过期房预售从商业银行获得资金“加杠杆”，将楼盘完工的最终风险转嫁给了购房者，而购房者通过集体断供方式进行维权，则对商业银行个人住房按揭贷款资产质量形成一定冲击。本文就断供风波发生的根源、造成的影响，以及应对策略尤其是商业银行风险控制措施进行了分析。
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自2022年6月开始，全国各地出现因商品房无法交付而引发购房者集体断供事件。在国内预售制度下，开发商通过期房预售从商业银行获得资金“加杠杆”，将楼盘完工的最终风险转嫁给了购房者，而购房者通过集体断供方式进行维权，则对商业银行个人住房按揭贷款资产质量形成一定冲击。本文就断供风波发生的根源、造成的影响，以及应对策略尤其是商业银行风险控制措施进行了分析。
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