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摘要：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平也在逐渐地提高，对于居住环境与质量也提出了新的标准与要求，而这也大大地推动了整个建筑行业的发展建设。随着高楼大厦的不断兴建，越来越多的建筑问题也不断暴露出来，尤其是近年来建筑安全问题的不断出现，更是加剧了建筑施工与建筑安全之間的矛盾。怎样有效解决这些问题，已成为当前建筑行业迅速发展的重大问题之一。所以，绿色建筑的监理工作也越来越获得人们关注。本文主要针对现阶段建筑行业发展现状，简述绿色建筑监理的重要性及存在的一些问题，并提出相应的解决措施，以期对相关从业人员有所帮助。
关键词：绿色建筑监理；控制要点；解决措施
中图分类号：TL372文献标识码： A
引言
与传统建筑相比较,绿色建筑更加关心社会效益与环境效益,而这些通常无法产生直观的短期经济效益，所以很多投资者没有太多的投入积极性。然而纵观实际生活，在施工过程中往往会产生施工噪音、建筑扬尘、植被破坏，以及水土流失造成的排水设施堵塞、山体滑坡等后果。要保证绿色建筑顺利施工就应当对规划设计、施工准备、施工、竣工阶段全方位地实行全程监理。这种监理工作具有全过程加以控制与管理的条件、方法与措施，从而得以保证在施工各个环节都能使绿色建筑的各项指标得以实现。
一、当前绿色建筑监理面临的问题
1、监理市场不规范
监理市场不规范，主要表现在以下两个方面。
（1）承包方式
监理任务在承包方式上存在明显的不合理性。一方面，绿色建筑监理在转让过程中使一些没有经济实力，靠挂牌监理执照的“皮包机构”有了可乘之机。另一方面，建筑责任人为了有效的节约资本擅自雇佣系统内部的监理机构进行承包监理建筑施工，进而使绿色建筑监理不能很好的发挥效用。
（2）监理体系
就我国目前发展阶段而言，我国绿色建筑监理体系还不够完善,绿色建筑监理并不能独立面向市场服务于建筑行业，且在一定程度上还具有强烈的政府职能，绿色建筑监理部门的设立实际上是依托于政府部门进行运作，其区域性、行业性、局限性差距比较大，并没有合理的建筑企业发展理念，进而绿色建筑监理的发展存在着一定的市场风险，而且建筑行业之间垄断现象比较严重，甚至在某些区域还会出现地方保护的现象，从而影响整个建筑行业的发展。绿色建筑监理发展至今，就我国现阶段而言与发达国家仍存在很大差距，其市场占有率较低，多数绿色建筑监理部门并没有形成完善的监督管理机制。对于建筑行业中存在的一些问题不能给予很好的处理与解决，检测手段落后，管理理念不完善，市场发展环境不规范。这些都将是绿色建筑监理亟需解决的重要问题。
2、绿色建筑监理机构的制度不健全，资金运作不周
绿色建筑监理制度不完善，很大程度上导致监理过程中监理内容不精确，监理结果不真实，从而影响对整个建筑行业的判断，长此以往就会对建筑行业产生极大的安全隐患。监理制度的不完善主要体现在对于财务状况的管理方式上，绿色建筑监理财务状况混乱，不仅仅导致资金运作过程中会出现赤子现象，还会导致资金集权，不合理利用等现象出现。
3、绿色建筑监理人员缺乏团队精神，凝聚力不足
建筑人员综合文化素质水平相对较低，对其建筑行业文化的发展有重要影响。尤其是在进行绿色建筑监理时，缺乏基本的监理业务知识，对市场环境缺乏强有力的判断执行能力，在决策上缺乏客观长远的预见性，在分配利润时不能按照正规的按劳分配进行合理的薪酬划分，进而影响了整个建筑行业的发展水平，绿色建筑监理人员缺乏其团队精神，不能更好的为其建筑发展贡献力量。
4、绿色建筑监理的检测程序不规范
绿色建筑监理针对建筑施工中所使用的建筑材料进行严格的审查监理，是建筑施工质量的基本保障。但在实际检测中，往往存在以下不合理现象，一方面，绿色建筑监理在进行材料检验时，大多数监理都是进行材料抽检，不能对其一一检查，这就导致因人员疏忽而让不合理材料进入施工现场并投其使用。另一方面，监理人员为了自身的经济利益，收取贿赂，在施工检测中为了减少不必要的麻烦，只是拘于形式，不能够对其材料进行系统的检测，这样也会导致不合理材料的使用，也会给建筑安全带来极大隐患。综上所述，在进行绿色建筑监理时，监理人员必须严格按照相应的检测程序进行对材料的检查，保证建筑质量。
二、完善绿色建筑监理工作的措施
1、与时俱进提高绿色建筑监理水平
绿色建筑监理改革与建筑安全是无法分割且相辅相成的。从绿色建筑监理中出现的问题可以看出，现阶段建筑企业中绿色建筑监理的管理水平距离国际化还存在很大差距。因此在绿色建筑监理经营中要将改革与绿色建筑监理工作相结合，通过改革带动发展。首先，要全面革新“转包监理”的现象，深化绿色建筑监理体制改革，促进建筑企业绿色建筑监理工作的开展。比如：在提拔绿色建筑监理人员时，要经过长时间的观察和认真的考量，做到公正、合理、透明；建立民主测评制度，对绿色建筑监理人员进行年终测评和考核，形成有效的建筑监管模式；合理分配权力避免主观武断决策的现象发生；在聘用建筑监管员工时重视学历层次、专业素质和道德品质的考察；坚持和完善按劳分配为主体的分配制度，全面考察工作绩效，实行严格的奖罚制度等，调动职工工作的积极性，使其全身心的投入到工作中。
2、促进建筑企业经营管理更加科学化、合理化
随着经济的发展，信息化技术逐渐应用到了建筑企业的绿色建筑监理工作中，利用专业建筑监测软件，科学化监测建筑施工信息，实现科学化绿色建筑监理。主要从两方面做起，一方面灵活地应用建筑企业资源和现代化的测评系统，对建筑企业工作进行科学策划、灵活监督及全面控制，对监管的各项资源进行整合分析，实现科学合理的优化配置，有效提高绿色建筑监理工作的时效性，促进建筑企业的健康、有序发展。另一方面，坚持“引出去，走进来”的发展方针，“取其精华，去其糟粕”借鉴吸收国际上先进的绿色建筑监理经验，提高绿色建筑监理的工作水平。
3、加强绿色建筑监理人才培养
创新人才的培养模式对绿色建筑监理工作的经营发展起到不可替代的作用，因此必须提高绿色建筑监理员工的综合素质和创新能力。首先要积极开展技能素质培训课程，定期对员工进行培训。不断拓展员工知识和思想道德素质，全面培养有利于绿色建筑监理发展的建设型人才。其次，组织进行实践活动，例如：观看风景区、露营、聚餐、篮球比赛等，提高绿色建筑监理员工的团队精神，提高绿色建筑监理企业的团队合作能力，促进建筑企业经济发展和建筑安全。最后建筑企业应该注重绿色建筑监理的文化建立，形成一个积极向上、团结合作的绿色建筑监理人才团队，加强建筑企业的经营，进行全程的监管，保证绿色建筑监理工作健康有序开展，进而促进建筑企业可持续发展。
4、巧用旧材料
在施工过程中,应充分利用旧的建筑材料以及建筑施工和场地清理时产生的度弃物,从而达到节约原材料、减少度弃物、降低生产及运输新材料对环境的影响。施工所产生的垃圾、废弃物,应在现场进行分类处理,将可再生材料在建筑中重新利用,将可再循环材料通过再生利用企业进行回收、加工,最大限度地避免废弃物污染。必要时可要求施工单位编制专门的建筑施工废弃物管理措施,制定拆级、废品处理及回收的方法,进行座物统计。
施工材料尽可能利用建筑废弃物再生骨料制作的混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土。尽可能使用利用工业废弃物、农作物桔杆、建筑垃圾、淤泥为原料制作的水泥、混土、墙体材料、保温材料等建筑材料。尽可能使用生活废弃物经处理后制成的建筑材料。保证废弃物使用达到申报要求指标。
结束语
综上所述，在建筑工程发展中绿色建筑监理的安全检测非常重要。对整个建筑工程的结构质量和安全产生直接的影响。因此，绿色建筑监理在建筑工程施工中要对建筑材料的进货渠道严格把关，加强质量监管，坚决杜绝因材料质量和监管人员的工作疏忽造成的危害生命、财产安全的事件发生。因此，绿色建筑监理首先要对建筑管理制度进行改革、创新，要与时俱进。其次，使建筑企业经营管理更加科学化、合理化。最后，实施积极人才培养战略模式，加强绿色建筑监理人才培养。让绿色建筑监理运营更加符合国际化发展水平，使绿色建筑监理的管理工作面向现代化、面向世界、面向未来，促进绿色建筑监理工作的可持续发展。
参考文献
[1]高明,刘剑英.绿色建筑监理控制要点及措施[J].安徽建筑,2010,(6).
[2]余莉娌.绿色建筑监理控制要点及措施探究[J].中华民居,2012,(6).
[3]潘永北.试论绿色建筑监理控制要点及措施[J].建材发展导向（上）,2014,(8).
关键词：绿色建筑监理；控制要点；解决措施
中图分类号：TL372文献标识码： A
引言
与传统建筑相比较,绿色建筑更加关心社会效益与环境效益,而这些通常无法产生直观的短期经济效益，所以很多投资者没有太多的投入积极性。然而纵观实际生活，在施工过程中往往会产生施工噪音、建筑扬尘、植被破坏，以及水土流失造成的排水设施堵塞、山体滑坡等后果。要保证绿色建筑顺利施工就应当对规划设计、施工准备、施工、竣工阶段全方位地实行全程监理。这种监理工作具有全过程加以控制与管理的条件、方法与措施，从而得以保证在施工各个环节都能使绿色建筑的各项指标得以实现。
一、当前绿色建筑监理面临的问题
1、监理市场不规范
监理市场不规范，主要表现在以下两个方面。
（1）承包方式
监理任务在承包方式上存在明显的不合理性。一方面，绿色建筑监理在转让过程中使一些没有经济实力，靠挂牌监理执照的“皮包机构”有了可乘之机。另一方面，建筑责任人为了有效的节约资本擅自雇佣系统内部的监理机构进行承包监理建筑施工，进而使绿色建筑监理不能很好的发挥效用。
（2）监理体系
就我国目前发展阶段而言，我国绿色建筑监理体系还不够完善,绿色建筑监理并不能独立面向市场服务于建筑行业，且在一定程度上还具有强烈的政府职能，绿色建筑监理部门的设立实际上是依托于政府部门进行运作，其区域性、行业性、局限性差距比较大，并没有合理的建筑企业发展理念，进而绿色建筑监理的发展存在着一定的市场风险，而且建筑行业之间垄断现象比较严重，甚至在某些区域还会出现地方保护的现象，从而影响整个建筑行业的发展。绿色建筑监理发展至今，就我国现阶段而言与发达国家仍存在很大差距，其市场占有率较低，多数绿色建筑监理部门并没有形成完善的监督管理机制。对于建筑行业中存在的一些问题不能给予很好的处理与解决，检测手段落后，管理理念不完善，市场发展环境不规范。这些都将是绿色建筑监理亟需解决的重要问题。
2、绿色建筑监理机构的制度不健全，资金运作不周
绿色建筑监理制度不完善，很大程度上导致监理过程中监理内容不精确，监理结果不真实，从而影响对整个建筑行业的判断，长此以往就会对建筑行业产生极大的安全隐患。监理制度的不完善主要体现在对于财务状况的管理方式上，绿色建筑监理财务状况混乱，不仅仅导致资金运作过程中会出现赤子现象，还会导致资金集权，不合理利用等现象出现。
3、绿色建筑监理人员缺乏团队精神，凝聚力不足
建筑人员综合文化素质水平相对较低，对其建筑行业文化的发展有重要影响。尤其是在进行绿色建筑监理时，缺乏基本的监理业务知识，对市场环境缺乏强有力的判断执行能力，在决策上缺乏客观长远的预见性，在分配利润时不能按照正规的按劳分配进行合理的薪酬划分，进而影响了整个建筑行业的发展水平，绿色建筑监理人员缺乏其团队精神，不能更好的为其建筑发展贡献力量。
4、绿色建筑监理的检测程序不规范
绿色建筑监理针对建筑施工中所使用的建筑材料进行严格的审查监理，是建筑施工质量的基本保障。但在实际检测中，往往存在以下不合理现象，一方面，绿色建筑监理在进行材料检验时，大多数监理都是进行材料抽检，不能对其一一检查，这就导致因人员疏忽而让不合理材料进入施工现场并投其使用。另一方面，监理人员为了自身的经济利益，收取贿赂，在施工检测中为了减少不必要的麻烦，只是拘于形式，不能够对其材料进行系统的检测，这样也会导致不合理材料的使用，也会给建筑安全带来极大隐患。综上所述，在进行绿色建筑监理时，监理人员必须严格按照相应的检测程序进行对材料的检查，保证建筑质量。
二、完善绿色建筑监理工作的措施
1、与时俱进提高绿色建筑监理水平
绿色建筑监理改革与建筑安全是无法分割且相辅相成的。从绿色建筑监理中出现的问题可以看出，现阶段建筑企业中绿色建筑监理的管理水平距离国际化还存在很大差距。因此在绿色建筑监理经营中要将改革与绿色建筑监理工作相结合，通过改革带动发展。首先，要全面革新“转包监理”的现象，深化绿色建筑监理体制改革，促进建筑企业绿色建筑监理工作的开展。比如：在提拔绿色建筑监理人员时，要经过长时间的观察和认真的考量，做到公正、合理、透明；建立民主测评制度，对绿色建筑监理人员进行年终测评和考核，形成有效的建筑监管模式；合理分配权力避免主观武断决策的现象发生；在聘用建筑监管员工时重视学历层次、专业素质和道德品质的考察；坚持和完善按劳分配为主体的分配制度，全面考察工作绩效，实行严格的奖罚制度等，调动职工工作的积极性，使其全身心的投入到工作中。
2、促进建筑企业经营管理更加科学化、合理化
随着经济的发展，信息化技术逐渐应用到了建筑企业的绿色建筑监理工作中，利用专业建筑监测软件，科学化监测建筑施工信息，实现科学化绿色建筑监理。主要从两方面做起，一方面灵活地应用建筑企业资源和现代化的测评系统，对建筑企业工作进行科学策划、灵活监督及全面控制，对监管的各项资源进行整合分析，实现科学合理的优化配置，有效提高绿色建筑监理工作的时效性，促进建筑企业的健康、有序发展。另一方面，坚持“引出去，走进来”的发展方针，“取其精华，去其糟粕”借鉴吸收国际上先进的绿色建筑监理经验，提高绿色建筑监理的工作水平。
3、加强绿色建筑监理人才培养
创新人才的培养模式对绿色建筑监理工作的经营发展起到不可替代的作用，因此必须提高绿色建筑监理员工的综合素质和创新能力。首先要积极开展技能素质培训课程，定期对员工进行培训。不断拓展员工知识和思想道德素质，全面培养有利于绿色建筑监理发展的建设型人才。其次，组织进行实践活动，例如：观看风景区、露营、聚餐、篮球比赛等，提高绿色建筑监理员工的团队精神，提高绿色建筑监理企业的团队合作能力，促进建筑企业经济发展和建筑安全。最后建筑企业应该注重绿色建筑监理的文化建立，形成一个积极向上、团结合作的绿色建筑监理人才团队，加强建筑企业的经营，进行全程的监管，保证绿色建筑监理工作健康有序开展，进而促进建筑企业可持续发展。
4、巧用旧材料
在施工过程中,应充分利用旧的建筑材料以及建筑施工和场地清理时产生的度弃物,从而达到节约原材料、减少度弃物、降低生产及运输新材料对环境的影响。施工所产生的垃圾、废弃物,应在现场进行分类处理,将可再生材料在建筑中重新利用,将可再循环材料通过再生利用企业进行回收、加工,最大限度地避免废弃物污染。必要时可要求施工单位编制专门的建筑施工废弃物管理措施,制定拆级、废品处理及回收的方法,进行座物统计。
施工材料尽可能利用建筑废弃物再生骨料制作的混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土。尽可能使用利用工业废弃物、农作物桔杆、建筑垃圾、淤泥为原料制作的水泥、混土、墙体材料、保温材料等建筑材料。尽可能使用生活废弃物经处理后制成的建筑材料。保证废弃物使用达到申报要求指标。
结束语
综上所述，在建筑工程发展中绿色建筑监理的安全检测非常重要。对整个建筑工程的结构质量和安全产生直接的影响。因此，绿色建筑监理在建筑工程施工中要对建筑材料的进货渠道严格把关，加强质量监管，坚决杜绝因材料质量和监管人员的工作疏忽造成的危害生命、财产安全的事件发生。因此，绿色建筑监理首先要对建筑管理制度进行改革、创新，要与时俱进。其次，使建筑企业经营管理更加科学化、合理化。最后，实施积极人才培养战略模式，加强绿色建筑监理人才培养。让绿色建筑监理运营更加符合国际化发展水平，使绿色建筑监理的管理工作面向现代化、面向世界、面向未来，促进绿色建筑监理工作的可持续发展。
参考文献
[1]高明,刘剑英.绿色建筑监理控制要点及措施[J].安徽建筑,2010,(6).
[2]余莉娌.绿色建筑监理控制要点及措施探究[J].中华民居,2012,(6).
[3]潘永北.试论绿色建筑监理控制要点及措施[J].建材发展导向（上）,2014,(8).