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【摘 要】 建筑装饰工程的施工管理是整个高层建筑装饰工程中尤为重要的一个环节，它直接影响到以后的使用居住和室内活动。本文对高层建筑装饰工程的施工程序和管理措施进行研究。
【关键词】 高层建筑装饰工程；施工程序；管理措施
前言：
建筑装饰工程中，建筑装饰的质量直接决定了建筑的美观性、安全性和使用功能。就目前世界各国的建筑装饰工程状况来看，要求广大工程施工管理者加大管理力度，追求建筑装饰工程的高质量施工
一、高层建筑裝饰的施工程序
对于高层建筑装饰工程，为防止空间立体交叉流水作业过程中互相干扰和污染，宜从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰；而室内精装饰先上一层后下一层、先湿作业后干作业，先里间后外间、先天花再墙面后地面。室内装饰在逐层批灰、预埋水电线管并填塞孔洞与缝隙以后，从最顶层逐渐向下施工；同一层室内，宜先天花及墙面刮双飞粉，再墙面及地面铺贴磁砖，先阳台铺防滑砖，卫生间铺贴瓷片和防滑砖，再客厅和饭厅地面铺地砖或木地板，最后走廊及电梯厅铺地砖；在屋面防水层或上一层的泥水作业基本完成，再进行下一层室内干作业，先铺贴瓷片，防滑砖及地砖等泥水作业，再吊顶、刷涂料、安门窗扇及装玻璃、油漆及木地板擦蜡。应重视原材料的采购和验收工作，选用较好的装饰材料，对合格材料也选分等级并用于不同施工部位。坚持先定“色样”，再做“样板”，先组织操作示范，然后组织全面施工，做到有条不紊地施工。
二、建筑装饰工程施工管理中的意义
企业为了提升自身的价值必须加强施工过程管理，管理工作不仅可以减少施工过程中经常遇到的质量问题，也增加了建筑物的审美性。建筑装饰工程严格按照设计图纸进行施工建设，其中某一环节出现失误，工程建设的各个项目都会受到牵连，例如购买的建筑物装饰材料不符合设计图纸的要求，材料不合格不仅会影响建筑物装饰的效果，还会影响建筑物使用者的心情。建筑物装饰过程施工管理中要求企业管理者强化施工图纸的设计、对施工材料的质量进行严格的检查、完善施工项目之间的技术交接工作、加强施工工艺的标准等，这一系列强化措施不仅可以完善管理工作，还可以有效地保障装饰工程的质量。建筑装饰工程施工管理工作除了可以解决施工过程中经常遇到的问题以外，还符合国家对建筑物质量规范的要求。
三、高层建筑装饰工程施工管理中存在的问题
1、施工队伍素质问题
建筑装饰队伍的成员主要包括两大类：施工管理人员和施工人员。这些人员专业素质和道德素质的高低直接影响了装饰工程施工质量的高低。由于我国装饰行业相关规范制度缺乏，行业规范不完善，所以，在建筑施工队伍中，不可避免的会存在很多素质地低下的人员。这些人员通过行业标准较低的漏洞进入装饰行业，又受到市场利益因素的影响，在实际的施工中，会出现由于专业技术不到位或者故意的偷工减工而降低装饰工程整体质量的行为。
2、安全隐患较多
建筑工程与装饰工程的施工建设是独立存在的，设计人员不统一，导致建筑装饰工程施工管理工作较难开展。装饰工程施工建设必须在建筑工程竣工后才能开展，而建筑工程的结构设计很少考虑装饰材料的重量，导致装饰工程施工时困难重重。另外，管理工作还面临着较多的安全隐患，很多施工单位为了增强建筑物的美观程度，习惯选用外表华丽美观的玻璃大幕墙作为建筑物外墙的装饰材料。由于建筑工程很少考虑到装饰工程的施工需求，装饰材料施工技术复杂，普遍存在粘结强度和实用性等隐患。最后，管理工作还存在较多火灾隐患，建筑装饰工程施工中存在很多易燃易爆的物品，施工现场容易发生火灾。
四、高层建筑装饰工程的施工管理措施
1、正确处理与设计单位之间的关系
完善建筑装饰工程施工管理工作还应该正确处理与设计单位之间的关系。建筑装饰工程施工设计方案对工程建设的质量有很大的影响，设计方案越细致，施工质量就越有保障，如果设计方案不规范、技术要求不明确，施工质量就会存在大量的安全隐患。因此，建筑装饰工程管理者应该与设计单位进行充分地沟通，让设计单位在沟通中了解装饰施工的需求，进一步强化设计单位的责任意识，完善设计管理工作。正确处理与设计单位之间的关系还需要设计单位严格要求设计人员对设计项目进行安全检查，对所有的设计方案进行有效地核实，保障设计合理后再交由施工单位。
2、加强装饰材料的质量管理
完善建筑装饰工程施工管理中的质量管理工作还需要加强装饰材料的质量管理，装饰材料质量的好坏直接决定施工质量。近几年，建筑装饰行业得到迅速发展，装饰材料的种类也越来越多，各种装饰材料品牌层出不穷，不同品牌的材料质量、规格、价格都有较大的差别。因此，建筑装饰单位应该加大进场材料的检测力度，对购买的材料的质量检测报告进行详细的检查，确保材料的安全可靠后才能投入使用。另外，建筑装饰单位还应该加强材料购买人员的安全责任意识，严格按照工程对材料的要求采购规范的施工材料，保证材料符合施工要求。
3、技术人员分工有序，提供技术支持
建筑装饰工程的质量好坏，不仅仅取决于所选用的装饰材料的好坏，更取决于有没有一个专业的优秀的技术支持。对于建筑的装饰工程来说，最重要的就是装饰工程的施工工艺，施工工艺的专业与否决定了装饰工程的质量好坏。这就要求现场施工人员和质量监管人员必须做好技术准备。首先，在施工之前，施工人员一定要与设计师就图纸的细节问题做好详细的沟通，并针对特定的建筑合同的具体要求，最大限度地优化每一道工程的细节和每一道工序，严谨地对待每一个建筑工程的施工。其次，在建筑工程的现场施工过程中，现场的工程质量监督人员一定要认真地监督每一道工序，从宏观的角度上把握工程的整体施工进度。另外，还要求现场的施工人员分工明确有序，按部就班，这样施工现场秩序井然，更容易保证施工的质量。
4、优化施工环境
对施工环境进行有效管理既可以保证施工安全，也能避免因施工环境带来的施工质量问题和额外造价的产生。施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求。
5、施工的整个进度管理
施工的整个进度管理是中心环节，在一般情况下，进度管理的好坏他会直接影响到工程的工期、工作量、资源的消耗量等。进度管理的好坏直接或间接的影响到质量及安全，成本也可能增加。适度均衡的加快施工进度，可以在计划工期内得到合理的提前，可以保证施工质量。同时，建筑装饰施工进度管理与质量管理、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。
6、配合监理严格控制各验收程序
首先进行自检，再经各班组长复检，后经质检员校核，这就是所谓的“三检”。三检合格后，最后向业主提交检查，经业主、监理验收合格后即通过验收，这样经过多层次的堵漏，各道工序严格把关，最终达到各项标准的要求，确保该装饰工程质量达到一次性验收通过。
五、结束语
完善建筑装饰工程施工管理中工作还应该做好施工环境的控制、施工机具的控制、强化成品的保护等。随着人们生活水平的提高，建筑装饰工程不仅要对建筑物起装饰作用，还要满足人们的欣赏水平。目前，我国建筑装饰工程施工已经取得了很大的成就，但是质量控制工作仍然存在很多问题，这就需要装饰单位根据我国建筑装饰行业发展的现状采取有效措施，促进我国建筑装饰行业的发展。
参考文献：
[1]王锐.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].四川建材，2012，（3）.
[2]现代建筑装饰装修工程施工技术及理念[J].建材与装饰，2012（21）.
[3]赵俊.浅谈建筑装饰工程施工质量控制[J].商品与质量：建筑与展，2012（5）.
【关键词】 高层建筑装饰工程；施工程序；管理措施
前言：
建筑装饰工程中，建筑装饰的质量直接决定了建筑的美观性、安全性和使用功能。就目前世界各国的建筑装饰工程状况来看，要求广大工程施工管理者加大管理力度，追求建筑装饰工程的高质量施工
一、高层建筑裝饰的施工程序
对于高层建筑装饰工程，为防止空间立体交叉流水作业过程中互相干扰和污染，宜从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰；而室内精装饰先上一层后下一层、先湿作业后干作业，先里间后外间、先天花再墙面后地面。室内装饰在逐层批灰、预埋水电线管并填塞孔洞与缝隙以后，从最顶层逐渐向下施工；同一层室内，宜先天花及墙面刮双飞粉，再墙面及地面铺贴磁砖，先阳台铺防滑砖，卫生间铺贴瓷片和防滑砖，再客厅和饭厅地面铺地砖或木地板，最后走廊及电梯厅铺地砖；在屋面防水层或上一层的泥水作业基本完成，再进行下一层室内干作业，先铺贴瓷片，防滑砖及地砖等泥水作业，再吊顶、刷涂料、安门窗扇及装玻璃、油漆及木地板擦蜡。应重视原材料的采购和验收工作，选用较好的装饰材料，对合格材料也选分等级并用于不同施工部位。坚持先定“色样”，再做“样板”，先组织操作示范，然后组织全面施工，做到有条不紊地施工。
二、建筑装饰工程施工管理中的意义
企业为了提升自身的价值必须加强施工过程管理，管理工作不仅可以减少施工过程中经常遇到的质量问题，也增加了建筑物的审美性。建筑装饰工程严格按照设计图纸进行施工建设，其中某一环节出现失误，工程建设的各个项目都会受到牵连，例如购买的建筑物装饰材料不符合设计图纸的要求，材料不合格不仅会影响建筑物装饰的效果，还会影响建筑物使用者的心情。建筑物装饰过程施工管理中要求企业管理者强化施工图纸的设计、对施工材料的质量进行严格的检查、完善施工项目之间的技术交接工作、加强施工工艺的标准等，这一系列强化措施不仅可以完善管理工作，还可以有效地保障装饰工程的质量。建筑装饰工程施工管理工作除了可以解决施工过程中经常遇到的问题以外，还符合国家对建筑物质量规范的要求。
三、高层建筑装饰工程施工管理中存在的问题
1、施工队伍素质问题
建筑装饰队伍的成员主要包括两大类：施工管理人员和施工人员。这些人员专业素质和道德素质的高低直接影响了装饰工程施工质量的高低。由于我国装饰行业相关规范制度缺乏，行业规范不完善，所以，在建筑施工队伍中，不可避免的会存在很多素质地低下的人员。这些人员通过行业标准较低的漏洞进入装饰行业，又受到市场利益因素的影响，在实际的施工中，会出现由于专业技术不到位或者故意的偷工减工而降低装饰工程整体质量的行为。
2、安全隐患较多
建筑工程与装饰工程的施工建设是独立存在的，设计人员不统一，导致建筑装饰工程施工管理工作较难开展。装饰工程施工建设必须在建筑工程竣工后才能开展，而建筑工程的结构设计很少考虑装饰材料的重量，导致装饰工程施工时困难重重。另外，管理工作还面临着较多的安全隐患，很多施工单位为了增强建筑物的美观程度，习惯选用外表华丽美观的玻璃大幕墙作为建筑物外墙的装饰材料。由于建筑工程很少考虑到装饰工程的施工需求，装饰材料施工技术复杂，普遍存在粘结强度和实用性等隐患。最后，管理工作还存在较多火灾隐患，建筑装饰工程施工中存在很多易燃易爆的物品，施工现场容易发生火灾。
四、高层建筑装饰工程的施工管理措施
1、正确处理与设计单位之间的关系
完善建筑装饰工程施工管理工作还应该正确处理与设计单位之间的关系。建筑装饰工程施工设计方案对工程建设的质量有很大的影响，设计方案越细致，施工质量就越有保障，如果设计方案不规范、技术要求不明确，施工质量就会存在大量的安全隐患。因此，建筑装饰工程管理者应该与设计单位进行充分地沟通，让设计单位在沟通中了解装饰施工的需求，进一步强化设计单位的责任意识，完善设计管理工作。正确处理与设计单位之间的关系还需要设计单位严格要求设计人员对设计项目进行安全检查，对所有的设计方案进行有效地核实，保障设计合理后再交由施工单位。
2、加强装饰材料的质量管理
完善建筑装饰工程施工管理中的质量管理工作还需要加强装饰材料的质量管理，装饰材料质量的好坏直接决定施工质量。近几年，建筑装饰行业得到迅速发展，装饰材料的种类也越来越多，各种装饰材料品牌层出不穷，不同品牌的材料质量、规格、价格都有较大的差别。因此，建筑装饰单位应该加大进场材料的检测力度，对购买的材料的质量检测报告进行详细的检查，确保材料的安全可靠后才能投入使用。另外，建筑装饰单位还应该加强材料购买人员的安全责任意识，严格按照工程对材料的要求采购规范的施工材料，保证材料符合施工要求。
3、技术人员分工有序，提供技术支持
建筑装饰工程的质量好坏，不仅仅取决于所选用的装饰材料的好坏，更取决于有没有一个专业的优秀的技术支持。对于建筑的装饰工程来说，最重要的就是装饰工程的施工工艺，施工工艺的专业与否决定了装饰工程的质量好坏。这就要求现场施工人员和质量监管人员必须做好技术准备。首先，在施工之前，施工人员一定要与设计师就图纸的细节问题做好详细的沟通，并针对特定的建筑合同的具体要求，最大限度地优化每一道工程的细节和每一道工序，严谨地对待每一个建筑工程的施工。其次，在建筑工程的现场施工过程中，现场的工程质量监督人员一定要认真地监督每一道工序，从宏观的角度上把握工程的整体施工进度。另外，还要求现场的施工人员分工明确有序，按部就班，这样施工现场秩序井然，更容易保证施工的质量。
4、优化施工环境
对施工环境进行有效管理既可以保证施工安全，也能避免因施工环境带来的施工质量问题和额外造价的产生。施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求。
5、施工的整个进度管理
施工的整个进度管理是中心环节，在一般情况下，进度管理的好坏他会直接影响到工程的工期、工作量、资源的消耗量等。进度管理的好坏直接或间接的影响到质量及安全，成本也可能增加。适度均衡的加快施工进度，可以在计划工期内得到合理的提前，可以保证施工质量。同时，建筑装饰施工进度管理与质量管理、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。
6、配合监理严格控制各验收程序
首先进行自检，再经各班组长复检，后经质检员校核，这就是所谓的“三检”。三检合格后，最后向业主提交检查，经业主、监理验收合格后即通过验收，这样经过多层次的堵漏，各道工序严格把关，最终达到各项标准的要求，确保该装饰工程质量达到一次性验收通过。
五、结束语
完善建筑装饰工程施工管理中工作还应该做好施工环境的控制、施工机具的控制、强化成品的保护等。随着人们生活水平的提高，建筑装饰工程不仅要对建筑物起装饰作用，还要满足人们的欣赏水平。目前，我国建筑装饰工程施工已经取得了很大的成就，但是质量控制工作仍然存在很多问题，这就需要装饰单位根据我国建筑装饰行业发展的现状采取有效措施，促进我国建筑装饰行业的发展。
参考文献：
[1]王锐.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].四川建材，2012，（3）.
[2]现代建筑装饰装修工程施工技术及理念[J].建材与装饰，2012（21）.
[3]赵俊.浅谈建筑装饰工程施工质量控制[J].商品与质量：建筑与展，2012（5）.