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房地产是我国经济发展的重要支柱，对我国的社会主义经济发展起着重要作用。目前房地产项目开发在土地价格飞涨、各种费用高昂的情况下，还要实现开发项目经济效益最大化，就必须对项目开发的成本进行有效控制。房地产工程成本控制是一个复杂的系统工程，贯穿在工程建设全过程，基本上是按几个阶段或环节来进行。实践证明，只有充分了解成本的构成，把握几个关键节点，才能有效地进行成本控制和管理。