【摘 要】
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本文从房屋供给和需求两个方面科学的分析影响我国房价的因素,运用主成分分析法去除各影响因素间的线性相关性,同时减少了影响因素的个数;接下来利用最小二乘法确立房价与影
【基金项目】
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重庆市教委研究生教育教学改革研究项目(Yjg133029),重庆理工大学研究生教育教学改革研究项目(yjg2012208),统计学校级特色专业建设项目,校级重大教学成果培育项目(统计应用能力培养的研究与实践)
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本文从房屋供给和需求两个方面科学的分析影响我国房价的因素,运用主成分分析法去除各影响因素间的线性相关性,同时减少了影响因素的个数;接下来利用最小二乘法确立房价与影响因素间的线性回归方程;最后引入灰色系统理论中的灰色预测方法,建立各影响因素的灰色预测模型,并对其进行量化分析、预测,将所得到的影响因素预测值代入到回归方程,以预测房价。
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