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西方房地产学术界对住宅价格的研究非常丰富，形成了较成熟的理论模型，无论是存量一流量模型（Stock—Flow Model）或代表性个人模型（Representative Agent Model），最后都可以得到相似的缩约模型（Reduced From Model）。我国的学者也大多借鉴这种模式进行房价的实证分析，