央行将商议房货首付提高问题等12则

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  编者按:
  从本期起,本刊将新开“特别关注”栏目,本栏目旨在传播业界新近发生的、有较大影响力、值得广大商界人士关注的热点问题及新闻事件。有选择性地为您准备一桌丰盛的信息大餐,让您在繁忙之余尽览商界风云。栏目主持夏伟 联系电话:02982372258
  
  由浙江大学、牛津大学、亚洲创业学院联合主办的“第五届人力资源战略与创业管理国际会议”、“社会型创业国际论坛(IFSE)2007”,5月26-28日在杭州举行。来自英国、美国、韩国、日本、西班牙等世界各地的一百多名专家、学者以及政府、企业界人士出席了会议。
  浙江大学全球创业研究中心王重鸣教授主持会议,浙江大学校长杨卫院士、浙江省人民政府副省长金德水分别致欢迎词。
  在会议上作主题演讲的有:亚洲创业学院院长Vivienne Tan女士,她演讲的题目是“全球化背景下的社会创业”;首尔大学Dong-sung Cho教授主讲“韩国公司社会责任实践”;哈佛商学院亚洲研究中心劳维信演讲 “在社会创业中应用双边贸易策略”等。同时,还有更多的与会者作了精彩的演说和发言,内容涉及社会型创业的方方面面以及他们的独到的研究成果和丰富的实践经验。会议在热烈、和谐的气氛中进行交流和探讨。很早就重视社会型创业的瑞典,其驻上海总领事馆安兰先生到会祝贺,并同浙江大学管理学院一起,宴请了与会代表。
  社会型创业,是近年来国际学术界、企业界、政府共同关注的研究方向和创业实践。社会型创业的企业,没有把追求利润最大化作为本公司的唯一目标,而是同时肩负着造福社会、扶持穷人的社会责任。因此,社会型创业是对抗贫困、促进社会和谐的有力举措。
  本刊管委会主任雷震先生应邀出席了这次盛会。《大众商务》杂志、《小投资》杂志,从创刊以来始终把介绍小型投资项目、帮助下岗职工和贫困人口小本创业,作为自己的服务内容和办刊宗旨。我刊多次免费为下岗职工和弱势人群举办就业项目推介会,受到了社会各方面的好评和认可。在本刊的帮助和支持下,全国各地有不少读者走上了劳动创富的道路。
  
  央行将商议房货首付提高问题
  商业银行推出房贷业务,其社会意义在于帮助老百姓实现购房梦。如果房贷按揭比例大幅下降,将剩下多少工薪阶层具备首付能力?就在各地商业银行纷纷提高房贷按揭成数之际,有媒体报道称,央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价,新政策的核心是将购房首付款比例从目前的最低2成,提高到4至5成。
  此消息引起舆论哗然,央行有关人士在接受媒体采访时表示,央行并没有发布相关消息,相关说法不过是市场人士的臆测。但也有报道透露,央行确有可能出台相关指导意见,建议商业银行上调部分按揭购房的首付比例至3到4成,但5成的说法有点夸大。据称,央行将于近期邀请多家房地产公司开会,商议“房贷首付”问题。
  
  资不抵债,“鸟巢”德国承建商申请破产
  从设计图纸诞生之日起就经历了一波三折的北京2008奥运主会场 “鸟巢”如今又遇到了不大不小的麻烦。“鸟巢”的主要承建商之一,负责屋顶建设的德国柯沃泰公司因资不抵债于5月22日申请破产。北京奥组委发言人表示,该公司的财务危机不会影响奥运场馆的建设。
  中国国家体育场有限公司副总经理李正全表示,柯沃泰公司的这一变化不会影响“鸟巢”建设。而奥组委发言人则表示,该公司已经交付了建设奥运场馆所需用的膜材料,即使该公司破产,安装工作也能够照常进行。
  
  老式相机拍出600万元
  一架老式银版式 照相机近日在维也纳以58.86万欧元(约合人民币600万元)高价拍出,从而成为全世界最昂贵的商业照相机。
  负责此次拍卖的维也纳Westlicht专业拍卖行说,相机被一位不知名的买家通过网上竞价买走,来自日本、美国、韩国和法国等国的买家们参与了竞价,相机起价为10万欧元(人民币103万元)。
  报道说,这架相机1940年在德国慕尼黑一个阁楼中被发现。相机外壳由软木做成,重5公斤至6公斤。
  
  市民乱扔拉圾要小心了
  最近,建设部发布了《城市生活垃圾管理办法》,于7月1日起正式施行。根据该办法,今后市民随意倾倒、堆放生活垃圾,主管部门将会责令其停止该行为、限期改正、并处以200元以下的罚款;对于单位有此行为的,将被处以5000元以上、50000元以下的罚款。
  该办法规定,产生城市生活垃圾的单位和个人,应当按照城市人民政府确定的生活垃圾处理费收费标准和有关规定,缴纳城市生活垃圾处理费。
  直辖市、市、县人民政府建设(环境卫生)主管部门,应当依据城市总体规划和本地区国民经济和社会发展计划等,制定城市生活垃圾治理规划,统筹安排城市生活垃圾收集、处置设施的布局、用地和规模。在制定治理规划时,应当广泛征求公众意见。
  办法还规定,禁止随意倾倒、抛撒或堆放城市生活垃圾。应当逐步实行分类投放、收集和运输。单位和个人应当按照规定的地点、时间,将垃圾投放到指定的垃圾容器或收集场所。
  同时,卫生填埋场、堆肥厂和焚烧厂的选址要符合城乡规划,具有完善的工艺运行、设备管理、环境监测与保护等方面的管理制度,并得到有效执行。生活垃圾处理设施要配备沼气检测仪器等环境监测设施,要安装在线监测系统等监测设备,并与建设(环境卫生)主管部门联网。
  
  受贿649多万,郑筱萸一审被判死刑
  近日,北京市第一中级人民法院对国家食品药品监督管理局原局长郑筱萸案做出一审判决,以受贿罪判处郑筱萸死刑,剥夺政治权利终身,没收个人全部财产。
  判决根据5月16日法庭公开审理时出示、质证的证据认定,1997年6月至2006年12月,被告人郑筱萸利用担任国家医药管理局局长、国家药品监督管理局局长、国家食品药品监督管理局局长的职务便利,接受请托,为8家制药企业在药品、医疗器械的审批等方面谋取利益,先后多次直接或通过其妻、子非法收受上述单位负责人给予的款物共计折合人民币649万余元。
  
  茅台老总被“双规”,引发内地“地震”
  日前,中共贵州省委常委会研究决定,对贵州茅台原总经理乔洪进行立案调查,并采取“双规”措施。
  据悉,乔洪被“双规”的原因之一是,他在2002年组织销售业绩较好的部分经销商及茅台集团部分先进工作者赴韩国观看世界杯足球赛活动中,涉嫌接受承办单位贿赂。2007年5月初起,乔洪开始配合组织对其问题进行初步核实。
  乔洪的被调查并不简单,目前还只是冰山一角,随着调查的逐步深入,此事件给贵州茅台带来的影响将很可能是一场“新地震”。
  
  新破产法力保职工收益
  2007年6月1日开始实施的《破产法》将对我国社会主义市场经济法律体系的完善产生深远影响,是我国转轨时期的标志性事件。企业破产法首次专门就金融机构破产做出规定。根据法律,商业银行、证券公司、保险公司等金融机构出现资不抵债等破产情形时,国务院金融监督管理机构可以向人民法院提出对该金融机构进行重整或者破产清算的申请。
  新的破产法界定了担保债权和职工债权在清算中的清偿顺序问题。即“担保债权优先于职工债权”,破产财产首先用于清偿破产费用和共益债务,包括清算组进行必要的民事活动所产生的债务等,然后才清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等。
  
  5年内大学再广招438万人说法失实
  针对近日有媒体报道的“5年内中国大学将再扩招438万人”,教育部有关负责人于6月6日表示,该报道严重失实,误导了社会舆论。这位负责人说,此报道混淆了招生规模与在校生规模的概念。既是概念性的错误,也是对现行国家政策的误读。招生规模是指每年高校的招生人数,在校生规模是指在普通高等学校就读的各年级学生人数的总和。《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》提出要适当控制普通高校招生增长幅度,相对稳定招生规模。2007年普通本专科计划招生567万人,比上年增长5%左右。今后几年招生增长幅度将维持在3%-5%之间,而非扩大招生438万人。
  
  20元航空意外险暴利:经销商拿走8成
  乘飞机出行前,乘客大多会选择买一份全国统一售价20元的航空意外保险,但是让人想不到的是,从20元的航意险中真正赚到大钱的不是保险公司,反而是那些机票代售点等中间商,20元钱的保险,真正的成本只需要几块钱,剩下的都被代理商就赚走了。
  根据相关规定,保险代理费不得超过保费的8%,也就是说20元的航意险代理费不该超过1.6元。再来看民航总局的统计数字,近三年,民航乘客接近4亿人次,如果10%的乘客购买,航意险的收入高达8亿元,而其中近7亿元进了大小机票代理商、保险代理人的口袋。
  目前飞机已经成为最安全的出行工具,航空意外概率很小,即使发生一起空难,按照150名乘客、40万元保额计算,保险公司只需赔付6千万元,但近三年来也只发生过2004年包头空难一起事故。不少消费者表示,应当降低航空意外保险的额度。 有专家认为,仅仅因为目前保险公司让利幅度大就要求降低航意险价格还言之过早,保险公司或者监督部门应当公布航空意外保险金的积累准备情况。所以,专家建议,消费者可以改变消费习惯,购买寿险和一些短期交通工具意外险作为航意险的替代产品。比如说一年期的航空意外险,目前的价格也不过100左右。
  
  饭店欠条一斤九两重养肥了多少书记乡长
  河南开封市通许县大岗李乡13年间,乡政府历任书记、乡长都曾在当地一个叫万国生开的饭店签单吃饭,如今,一任任乡长、书记吃了饭、签了单都拍屁股走了,留下了一摞厚厚的欠条,在附近一商户的帮助下,饭店店主万国生将自己所有的欠条称了一下,将重达1斤9两。万国生苦笑着说,还有一本没用完,如果加在一起,足足有2斤重。总共欠款达70万元。
  有些欠条纸张都已经发黄了,就连那些用来别欠条的曲别针有些也都已经生锈了,但欠条上的签字尚清晰可辨。其中时间最长的一张欠条标有“1993年3月27日”的字样。
  
  富姐创10元菜谱向低保家推广
  近日广州猪肉价格居高不下,令众多低保家庭叫苦不迭。而荔湾区的新科“十大杰出青年”之一、年纳税过百万的广州得洁洗涤剂厂厂长谢小夏,却自创了一份有肉有菜、营养丰富的“10元菜谱”,打算向低保家庭推广。
  一家名牌洗涤剂厂的厂长,怎么会想到编菜谱呢?原来,身为荔湾区工商界别政协委员的谢小夏,经常到街道、社区和基层工作人员聊天。一次,一名居委主任向她大吐苦水:“很多低保居民经常来抱怨,说每个月300多块的救济金太少,没法生活。”
  谢小夏听了很有感触:“300多块的生活费,要是换成我,完全可以吃得很好。”于是,她结合自己的买菜经验,编了一份“10元菜谱”,打算在各个社区、尤其是面向低保家庭推广。
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