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我是一名农村党员，是《共产党员》杂志的忠实读者，自己订阅了杂志，长了不少知识。如今，我国老龄化速度加快，将社会养老问题提到了重要位置。为了减轻年轻夫妇的负担，建立小型养老机构是非常必要的。为此，我计划建立一个农庄乐园式的、占地150亩的开心农场，计划今年自筹资金4（）万元，先期建设600平方米．可提供40张床位的老年公寓，明年再建农场。这就涉及土地使用问题。请问：在个人兴办养老机构土地使用、税收等方面，是否有什么优惠政策？