装修是一件比较烦琐的事，大部分初次装修的业主对装修基本毫无方向。特别是秋冬装修旺季，许多家庭都希望在年底前能够住上新居。然而，事实却不乐观，很多本应该已经完工的，由于各种原因，完工时间遥遥无期。装修施工过程中往往出现施工延期的现象，这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的。那么，究竟如何有效避免装修工期一拖再拖呢？
　　一、工期一拖再拖，原因有几点
　　延期原因1：工序安排或工人调配不合理
　　装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
　　特别是在装修旺季的时候，很多装修公司都是同时开工好多家施工，装修师傅们像赶场一样，一个师傅在几家业主家里轮转施工，如果工期安排不合理，就会出现节点断开，这样就会把装修工期拉长了。


　　延期原因2：装修方案不停改动
　　在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的；还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
　　延期原因3：主材未能按时进场
　　现在很多业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后。此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的理由，继续拖延工期。
　　延期原因4：验收不准时或工程款未及时结算
　　装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟。此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。
　　延期原因5：施工质量不达标引起返工
　　在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
　　延期原因6：季节因素
　　在家装工程中，最容易受到雨季影响的通常只是油漆及部分泥工项目。由于梅雨季节降雨量大，空气湿度大，墙面等表面容易凝聚一层水汽；连续的雨天会使油漆发白，会使新涂的乳胶漆起泡，甚至脱落；砌新墙时，水泥和粉尘不易干燥，从而影响整个工程。
　　黄梅天对水电工序和对木工工序而言，影响相对较小。所以只要合理安排工序，施工时做一些调整，是可以避免梅雨天的种种不利的。这样业主大可不必仅仅因为黄梅季节来临而无奈地延缓自己搬迁的日子，能够更自由的选择装修时间，黄梅季节关注重点在泥工施工中。
　　二、提前做好装修规划，预防装修延期环
　　不少准备在春节前搬进新家的业主已经开始板着指头、算着日子，确保能够准时入住新房。然而，装修延期确实是普遍存在的现象，装修延期造成的影响让业主不管是在时间上、经济上还是精神上都难以承受。前面了解了造成装修延期的原因，为防止装修延期，就要采取相应对策。
　　对策1：不能一味求快，选择专业的装修公司
　　业主如果非常急着入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，而其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是会承诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因
　　此建议业主，装修不能一味求快，最好选择信誉较好，比较专业的装修公司，即使延期也不至于太久。
　　对策2：装修前期提前规划好
　　装修开始前，与邻里打好招呼，提前办理物业装修手续；与装修设计师做充分彻底的沟通，完全确定装修方案，一旦方案定下来，就不要轻易改动；做好市场调研，确定装修使用材料的档次与风格，尽量提前订购建材，确保材料能够按时进场；将设计方案、注意事项与施工方作交流，尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称；为了避免施工时期发生情况导致装修延期，业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情，把工作安排都规划妥当。
　　对策3：及时验收和结算工程款
　　装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
　　对策4：签合同时明确交付时间及理赔条款
　　对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。
　　需要提醒的是，业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。


　　三、装修延期成定局，解决方案须知道
　　无论是哪个人，都不会希望自己的房子装修延期，但是现实延期是普遍的，不延期是罕见的。因此，需要做好心理准备，当我们真的面对装修延期这个问题，应该如何解决。
　　1、先分清装修延期的原因和责任方
　　要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否由自身原因造成。
　　业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。
　　装修公司违约情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。
　　2、明确责任方后，按照合同办事
　　如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。
　　合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。
　　合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。
　　补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。


　　[ 编辑留言 ]
　　都知道装修工序复杂、猫腻又多，很多人恨不得天天蹲守在工地，然而装修又是个大工程，一般没有三两个月很难装修好，如果天天蹲点守着工地，那真的是耗时耗力，很多年轻人工作忙，压根没这个精力与时间。其实，找一位专业监理，每次到几个必要的节点，业主过去看一眼，既不会出现问题，又不至于太过劳累。如果大家还有别的疑惑或者问题，可以扫编辑二维码咨询或打电话：13611718623。