是继承还是析产?

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费宝珍与其夫费翼臣婚生三女一子,有房产一处座落在江苏省无锡市内,共241.2平方米。解放前,费翼臣在上海工作,费宝珍与子女住在无锡。1942年长女费玉英与周福祥结婚后,夫妻二人即住在费家随费宝珍生活。次女费秀英、三女费惠英于1950年前先后出嫁,住在丈夫家。1956年费翼臣调至安徽工作,费宝珍及其子费江也迁居安徽。无锡的房产由长女一家管理、使用。1958年私房社会主义改造时,因产权人不在无锡,由其长女费玉英代为申请办理了房屋改造手续。当时,房产部门给费家留自住房162.3平方米。1960年费翼臣在安徽病故,费宝珍、费江迁回无锡定居,与费玉英夫妇共同住在自留房内,分开生活。周福祥、费宝珍各住八架房屋一间,费江住八架房屋一间和九架灶间,另有五架客堂间和三架楼梯间为双方共用。1962年长女费玉英去世。1983年费江夫妇与周福祥因生活琐事发生纠纷, Fei Baozhen and her husband Fei Fei Chen married three women a son, a property located in Wuxi City, Jiangsu Province, a total of 241.2 square meters. Before the liberation, Fei Yichen worked in Shanghai, Fei Baozhen and his children live in Wuxi. After the eldest daughter Fei Yuying married Zhou Fuxiang in 1942, the couple lived in Fei Jia with Fei Baozhen. Feixiuying, the third daughter Fei Huiying married before 1950, living in her husband’s home. Fei Yichen was transferred to work in Anhui in 1956, Fei Baozhen and his son Jiang also moved to Anhui. Wuxi property by the eldest daughter of a management, use. In 1958, when private-owned socialist transformation took place, property rights were not applied in Wuxi, and their eldest daughter, Fei Yuying, applied for the procedures for house reform. At that time, the real estate department to stay away from the house 162.3 square meters. Feiyi in 1960, Fei died in Anhui, Fei Baozhen, Fei Jiang moved back to Wuxi to settle, and Feiyuying couple living in their own room, living separately. Zhou Fuxiang, Fei Baozhen each live in a house of eight, Fei Jiang live eight houses and nine one, and another five guest rooms and three staircases for both shared. 1962 Eldest daughter Fei Yu-ying died. In 1983 Fei Jiang and Zhou Fuxiang disputes over the chores of life,
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