【摘 要】
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产业园一般由政府或某个企业牵头,为实现一些产业导向而营造的特殊区域,对于培育行业产业有着积极的作用.传统的产业园以地产重资产为主,融资方式也是以房地产常用的开放商向
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产业园一般由政府或某个企业牵头,为实现一些产业导向而营造的特殊区域,对于培育行业产业有着积极的作用.传统的产业园以地产重资产为主,融资方式也是以房地产常用的开放商向银行融资或者发行项目信托基金的方式进行,产业园的负债率较高,风险较大,过重的资产已经严重影响了产业园的健康发展.本文分析了产业园现状和面临的问题,提出了轻资产模式,将资产证券化根据产业园情况进行创新探索,谋求产业园轻资产转型的新突破.
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