【摘 要】
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本文以辽宁省内房地产业上市公司为样本,选取相应的投入产出指标数据,运用DEA模型得出相应效率指标,并在此基础上进行具体的纵向分析和横向分析,从时间维度和具体样本维度多方位了解辽宁省房地产业发展情况.通过分析发现,辽宁省房地产业近年来投入产出效率呈现波动下降的趋势,且主要是由于不合理的规模效率造成的,过度扩张规模、盲目追求发展速度的模式已不再适合产业健康发展.对此,本文从控制规模、注重整体协同发展效应、加强政府引导等角度提出建议,希望为辽宁省房地产业高效率、高质量发展提供借鉴.
【机 构】
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辽宁工业大学 研究生学院,辽宁 锦州 121001;辽宁工业大学 经济管理学院,辽宁 锦州 121001
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本文以辽宁省内房地产业上市公司为样本,选取相应的投入产出指标数据,运用DEA模型得出相应效率指标,并在此基础上进行具体的纵向分析和横向分析,从时间维度和具体样本维度多方位了解辽宁省房地产业发展情况.通过分析发现,辽宁省房地产业近年来投入产出效率呈现波动下降的趋势,且主要是由于不合理的规模效率造成的,过度扩张规模、盲目追求发展速度的模式已不再适合产业健康发展.对此,本文从控制规模、注重整体协同发展效应、加强政府引导等角度提出建议,希望为辽宁省房地产业高效率、高质量发展提供借鉴.
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