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摘要：随着我过房地产行业的迅速发展，建筑企业也逐步的发展和完善。但是，在建筑企业的发展过程中，首先要面临的问题还是建筑工程质量问题。本文主要对建筑工程质量管理方面进行探讨。
关键词：建筑工程 ，质量管理
前言：随着房地产产业的崛起，建筑行业也迎来了发展的春天。但是，在建筑企业的发展过程中，许多建筑企业不考虑自身实际情况，想方设法拿到各种工程项目，随之而来的就是近几年来建筑工程质量不断出现问题，事故频频发生，造成了人员伤亡以及无法挽回的巨大的财产损失，严重威胁着国家和人民生命财产安全，严重影响社会的稳定以及和谐社会的构建。因此，在当前建筑市场竞争日益激烈的情况下，如何解决当前所面临的建筑工程质量管理问题，保证工程质量是每个建筑企业的当务之急。
一、建筑工程质量管理方面存在的问题
建筑工程质量管理方面存在的一些问题主要包括一下四个方面：
1 建设单位片面追求成本或时间，导致工程质量无法保证。
2 施工单位法律意识淡薄、道德水平低，缺乏质量意识。
3 勘察单位、设计单位责任意识差，给工程质量带来隐患。
4 监理单位责任意识差，工程质量管理难以保证。
二、加强建筑工程质量管理的几项措施
1. 建设单位应该消除低成本、高速度的观念，强化质量为本意识
建设单位要强化质量意识，不要过分追求低成本。在招投标时，要科学预算、规划，创造公平、公正、透明的市场竞争机制，确保施工单位、监理单位、设计单位能够以一个合理的市场中标价中标，从而让中标单位能够保质保量完成中标项目，为保证工程质量奠定坚实的基础。另外，建设单位要尊重科学，不要一味追求高速度，随意压缩时间，要严格按照工程建设的规律，设定科学、合理的勘察周期、设计周期及施工工期，甚至在出现特殊情况时，要延长时间，以确保勘察、设计、施工、监理单位科学、规范地工作，最终建设高质量的建筑产品。
2. 提高施工企业的人员综合素质，保障工程施工质量
保障工程质量需要所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员共同努力，他们是决定工程质量的主要因素。一方面，强化企业施工人员的质量意识。施工人员必须牢记“百年大计，质量第一”，心系国家和人民的财产和生命安全，心系工程质量关系企业的生存发展，心系自己的职业道德与神圣职责，牢记科学规范地完成本职工作是合格的员工基本要求，工程质量人人有责。另一方面，不断提高施工企业人员的综合素质。要保证施工质量，就要从优从严选择、科学培训施工人员，不断提高施工企业的人员综合素质，使施工企业的管理干部、技术人员具备较强的质量规划、目标管理、施工组织、技术指导以及质量检查的能力; 使施工人员具备精湛的技术技能和一丝不苟的工作作风，树立严格执行质量标准和操作规程的法制观念; 使企业服务人员做好技术和生活服务，通过出色的工作质量，来间接地保证工程质量。
3. 加强施工设备与工程材料的质量管理，保证工程质量的物质基础
施工设备和工程材料是工程建设的物质条件，它们自身的质量是整个建筑工程质量的基础，因此所有施工设备和工程材料的质量必须符合国家《建筑法》的相关标准和规定要求。首先，要把好采购关，要严格挑选那些有一定专业知识和质量鉴定水平，忠于事业政治素质高，诚实守信的人员去负责施工设备和工程材料的采购，确保其采购质量。其次，要把好检测关，严格挑选敢于负责、专业能力强的质检人员，严格检验进场的材料和设备，所有进入现场的工程材料和施工设备，必须具有产品合格证或质量保证书，并且要符合设计规定的要求，需要现场见证取样检测的建材，必须要经过检测合格后才能使用。此外还要把好使用关，设计、施工过程对材料、构配件、半成品的选用要合理，施工材料的采购要有针对性和必要性，尽量减少不必要的材料采购，以免增加工程建设成本，影响工程质量。
4. 认真整理工程建设资料，把好工程验收关
在工程竣工验收过程中，认真整理工程建设资料极为重要。工程建设资料真实地记录了整个工程建设情况和过程，其整理的认真程度与否直接关系到工程竣工验收工作能否顺利进行。因此施工单位在施工过程中，一定要认真做好工程建设资料的收集和整理工作，做到详实、准确、规范。在工程施工现场检验完成后，及时整理好资料，并且上报监理单位。施工单位务必要建立基本资料和技术档案，建立和完善所有资料贮存、调用、传递和管理系统，并且各种资料要分类登录和存放，以便快捷查阅、使用。还要建立健全所有施工日志、大事记、项目进度记录和专业技术记录。对工程施工过程中产生的各种信息及时进行采集、整编和管理，为工程质量检验、项目验收及后期的维护、管理提供准确的资料。
5. 强化监理单位责任意识、加大施工现场的监督力度，加强工程施工质量管理
作为建筑工程监理部门，其主要职责就是： 按照其所承担的监理责任
与要求，向建筑工程施工现场派出业务素质高、责任心强的监理人员，认真做好工程施工组织设计与各项技术措施，完成建筑工程的质量检测，做好工程质量事故的认定、处理以及工程的验收工作。建筑工程监理单位的责任意识直接关系到建筑工程质量能否得到保障，责任意识强的监理单位责任意识强，时时刻刻牢记自己的职责，精心挑选业务能力强、责任心强的监理人员负责施工现场的监理工作，严格执行工程质量标准，勇于负责、敢于负责，不辱使命，科学、规范、严格、标准地履行职责，是建筑工程质量的守护神。工程监理单位还要不断加大施工现场的监督力度。监理单位要健全监理工作制度，深入落实监理人员岗位责任制，特别是严格要求监理人员应切实履行对隐蔽工程、关键部位、重要工序的旁站監督、验收职责。要严格规范、健全审核批准程序，要加强对分包人员资格、进场原材料、构配件、设备和混凝土等施工资源的质量监督。对分项工程、隐蔽工程、工序质量、设计变更等要严格按照程序，切实执行检查、审核复验的工作方式和验收、审批程序。对于建设单位组织各参建单位进行的工程验收，监理单位要科学、准确地提出质量评估报告，以便有效监督建筑施工质量。
6. 完善法律法规，加大政府的工程质量监督职能
完善的法律法规是工程质量监督的法律依据和前提，有了完善的法律法规，工程质量监督才能“有法可依”、“有法必依”才能对各种工程质量事故进行依法追究责任和进行处罚，才能对工程质量的肇事者进行威慑和严厉打击，从而减少和预防工程质量事故的发生。工程质量监督是政府的一项重要职能，加大政府的工程质量监督职能是工程质量管理的重要方面。要想充分发挥政府的工程监督职能，除了要完善的法律法规外，政府的工程质量监督机构还必须加强质量管理、质量控制的学习，不断提高监督队伍的业务素质。还要不断完善质量监督手段，增加检测设备，提高监督整体水平。要全方位监督，不仅要加大对监理、设计、勘察单位的监督力度，更要加大对施工单位工程质量的监督力度以及对建设单位报建及招投标的管理。针对工程质量的事前控制、过程控制和事后控制三大环节，工程质量监督机构要在做好过程监督和工程违规行为行政执法的同时，加强工程质量的事前监督，提高监督工作的预见性、服务性，建立起预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。
结语：在建筑企业的发展过程中，要正确的面对建筑工程质量问题。加强建筑工程质量管理，强化质量为本的意识，提高施工人员素质，加强施工设备和施工材料质量管理，做好工程的验收。只有这样，才能不断的提高建筑工程的质量管理，更好的为社会服务。
参考文献
[1]李旭伟建筑工程质量管理探讨[J]经济师，2009，（ 09）
[2]龚小兰21 世纪建筑工程质量管理[J]科技进步与对策，2010，（ 06）
[3]何健安我国建筑工程质量现状与治理[J]建筑技术，2004，（ 12）
关键词：建筑工程 ，质量管理
前言：随着房地产产业的崛起，建筑行业也迎来了发展的春天。但是，在建筑企业的发展过程中，许多建筑企业不考虑自身实际情况，想方设法拿到各种工程项目，随之而来的就是近几年来建筑工程质量不断出现问题，事故频频发生，造成了人员伤亡以及无法挽回的巨大的财产损失，严重威胁着国家和人民生命财产安全，严重影响社会的稳定以及和谐社会的构建。因此，在当前建筑市场竞争日益激烈的情况下，如何解决当前所面临的建筑工程质量管理问题，保证工程质量是每个建筑企业的当务之急。
一、建筑工程质量管理方面存在的问题
建筑工程质量管理方面存在的一些问题主要包括一下四个方面：
1 建设单位片面追求成本或时间，导致工程质量无法保证。
2 施工单位法律意识淡薄、道德水平低，缺乏质量意识。
3 勘察单位、设计单位责任意识差，给工程质量带来隐患。
4 监理单位责任意识差，工程质量管理难以保证。
二、加强建筑工程质量管理的几项措施
1. 建设单位应该消除低成本、高速度的观念，强化质量为本意识
建设单位要强化质量意识，不要过分追求低成本。在招投标时，要科学预算、规划，创造公平、公正、透明的市场竞争机制，确保施工单位、监理单位、设计单位能够以一个合理的市场中标价中标，从而让中标单位能够保质保量完成中标项目，为保证工程质量奠定坚实的基础。另外，建设单位要尊重科学，不要一味追求高速度，随意压缩时间，要严格按照工程建设的规律，设定科学、合理的勘察周期、设计周期及施工工期，甚至在出现特殊情况时，要延长时间，以确保勘察、设计、施工、监理单位科学、规范地工作，最终建设高质量的建筑产品。
2. 提高施工企业的人员综合素质，保障工程施工质量
保障工程质量需要所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员共同努力，他们是决定工程质量的主要因素。一方面，强化企业施工人员的质量意识。施工人员必须牢记“百年大计，质量第一”，心系国家和人民的财产和生命安全，心系工程质量关系企业的生存发展，心系自己的职业道德与神圣职责，牢记科学规范地完成本职工作是合格的员工基本要求，工程质量人人有责。另一方面，不断提高施工企业人员的综合素质。要保证施工质量，就要从优从严选择、科学培训施工人员，不断提高施工企业的人员综合素质，使施工企业的管理干部、技术人员具备较强的质量规划、目标管理、施工组织、技术指导以及质量检查的能力; 使施工人员具备精湛的技术技能和一丝不苟的工作作风，树立严格执行质量标准和操作规程的法制观念; 使企业服务人员做好技术和生活服务，通过出色的工作质量，来间接地保证工程质量。
3. 加强施工设备与工程材料的质量管理，保证工程质量的物质基础
施工设备和工程材料是工程建设的物质条件，它们自身的质量是整个建筑工程质量的基础，因此所有施工设备和工程材料的质量必须符合国家《建筑法》的相关标准和规定要求。首先，要把好采购关，要严格挑选那些有一定专业知识和质量鉴定水平，忠于事业政治素质高，诚实守信的人员去负责施工设备和工程材料的采购，确保其采购质量。其次，要把好检测关，严格挑选敢于负责、专业能力强的质检人员，严格检验进场的材料和设备，所有进入现场的工程材料和施工设备，必须具有产品合格证或质量保证书，并且要符合设计规定的要求，需要现场见证取样检测的建材，必须要经过检测合格后才能使用。此外还要把好使用关，设计、施工过程对材料、构配件、半成品的选用要合理，施工材料的采购要有针对性和必要性，尽量减少不必要的材料采购，以免增加工程建设成本，影响工程质量。
4. 认真整理工程建设资料，把好工程验收关
在工程竣工验收过程中，认真整理工程建设资料极为重要。工程建设资料真实地记录了整个工程建设情况和过程，其整理的认真程度与否直接关系到工程竣工验收工作能否顺利进行。因此施工单位在施工过程中，一定要认真做好工程建设资料的收集和整理工作，做到详实、准确、规范。在工程施工现场检验完成后，及时整理好资料，并且上报监理单位。施工单位务必要建立基本资料和技术档案，建立和完善所有资料贮存、调用、传递和管理系统，并且各种资料要分类登录和存放，以便快捷查阅、使用。还要建立健全所有施工日志、大事记、项目进度记录和专业技术记录。对工程施工过程中产生的各种信息及时进行采集、整编和管理，为工程质量检验、项目验收及后期的维护、管理提供准确的资料。
5. 强化监理单位责任意识、加大施工现场的监督力度，加强工程施工质量管理
作为建筑工程监理部门，其主要职责就是： 按照其所承担的监理责任
与要求，向建筑工程施工现场派出业务素质高、责任心强的监理人员，认真做好工程施工组织设计与各项技术措施，完成建筑工程的质量检测，做好工程质量事故的认定、处理以及工程的验收工作。建筑工程监理单位的责任意识直接关系到建筑工程质量能否得到保障，责任意识强的监理单位责任意识强，时时刻刻牢记自己的职责，精心挑选业务能力强、责任心强的监理人员负责施工现场的监理工作，严格执行工程质量标准，勇于负责、敢于负责，不辱使命，科学、规范、严格、标准地履行职责，是建筑工程质量的守护神。工程监理单位还要不断加大施工现场的监督力度。监理单位要健全监理工作制度，深入落实监理人员岗位责任制，特别是严格要求监理人员应切实履行对隐蔽工程、关键部位、重要工序的旁站監督、验收职责。要严格规范、健全审核批准程序，要加强对分包人员资格、进场原材料、构配件、设备和混凝土等施工资源的质量监督。对分项工程、隐蔽工程、工序质量、设计变更等要严格按照程序，切实执行检查、审核复验的工作方式和验收、审批程序。对于建设单位组织各参建单位进行的工程验收，监理单位要科学、准确地提出质量评估报告，以便有效监督建筑施工质量。
6. 完善法律法规，加大政府的工程质量监督职能
完善的法律法规是工程质量监督的法律依据和前提，有了完善的法律法规，工程质量监督才能“有法可依”、“有法必依”才能对各种工程质量事故进行依法追究责任和进行处罚，才能对工程质量的肇事者进行威慑和严厉打击，从而减少和预防工程质量事故的发生。工程质量监督是政府的一项重要职能，加大政府的工程质量监督职能是工程质量管理的重要方面。要想充分发挥政府的工程监督职能，除了要完善的法律法规外，政府的工程质量监督机构还必须加强质量管理、质量控制的学习，不断提高监督队伍的业务素质。还要不断完善质量监督手段，增加检测设备，提高监督整体水平。要全方位监督，不仅要加大对监理、设计、勘察单位的监督力度，更要加大对施工单位工程质量的监督力度以及对建设单位报建及招投标的管理。针对工程质量的事前控制、过程控制和事后控制三大环节，工程质量监督机构要在做好过程监督和工程违规行为行政执法的同时，加强工程质量的事前监督，提高监督工作的预见性、服务性，建立起预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。
结语：在建筑企业的发展过程中，要正确的面对建筑工程质量问题。加强建筑工程质量管理，强化质量为本的意识，提高施工人员素质，加强施工设备和施工材料质量管理，做好工程的验收。只有这样，才能不断的提高建筑工程的质量管理，更好的为社会服务。
参考文献
[1]李旭伟建筑工程质量管理探讨[J]经济师，2009，（ 09）
[2]龚小兰21 世纪建筑工程质量管理[J]科技进步与对策，2010，（ 06）
[3]何健安我国建筑工程质量现状与治理[J]建筑技术，2004，（ 12）