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摘 要:在建筑工程建设和发展的过程中,工程造价是一项重要的工作内容。在对工程造价进行评价的过程中,工作人员往往会应用到各种不同类型技术手段。其中比较常见的是模糊确定。这种方式在应用的过程中主要采用的是一种估算方式。具体来说,就是针对工程的造价信息和市场的发展变化等因素来进行估算和预测。本文中,笔者主要对模糊确定法在建筑工程造价中的应用情况进行深入介绍和分析。
关键词:模糊数学;确定;建筑工程造价
建筑行业的工作人员需要对工程造价问题加强重视,主要是由于这一工作内容不仅会影响到工程的整体质量,同时还会影响到建筑工程的经济效益和社会效益。研究人员需要从全面的角度来进行分析,做好工程造价的控制工作。为了提升工程造价工作的准确性和高效性,工作人员需要采用相对比较科学的方式来进行。经过研究,模糊确定法越来越受到人们的关注,主要是这种工作方式具有一定的准确性,在应用的过程中比较简便。
1 模糊数学计算方法对建筑工程造价的估算分析
无论是哪种建筑工程,投资者在对投资数量进行分析,提升工程造价的高效性。从众多工程造价评判方式上看,模糊确定法一直都存在着较大的优势,这种方式在应用的过程中,可以对一些不客观的因素进行排除,进行综合考虑。在建筑工程造价分析的过程中,工作人员往往会应用数学思想来对造价问题进行分析,但是这种方式存在着较大的不确定性。因此,采用模糊确定的方式具有一定的必然性。估算的成败不仅会直接影响到投资的情况,还会提升控制力度。有些建筑工程在进行造价估算的过程中,不仅会出现资金短缺的现象,还会影响工期的现象。为了对这一问题进行改进和完善,工程造价工作人员会将模糊确定计算法应用到工程造价工作中。
现如今,无论是国内还是国外的工程造价主要是以预算、概算以及估算的模式为主,不仅工作强度相对较大,而且无法达到一定的及时性。另外,虽然报价数量存在着一定的明确性,但是,影响工程费用的因素众多,必然会存在着预算结果的不确定性,严重的还会造成工程造价出现严重的误差现象。从工程造价评定工作本身看,其复杂性比较突出。在进行工程造价计算的过程中,工作人员应该首先采用模糊确定的方式,然后运用概率的计算方法来进行精准度地计算。这种计算方法是现如今建筑工程建设的过程中,专业造价工作人员所采用的方式。
从系统工程进行的过程中可以看出,总体的工程造价可以分为不同个数的系统结构。对于每一个子系统,工作人员都需要采用模糊计算的方式。在具体的运算中,工作人员主要选择的是接近和取近原理。对工程造价的近似值进行明确,最终计算出精准的工程造价。在这一过程中,各种数据都应该绝对地准确,同时工作人员还应该对工程造价的浮动程度等信息进行明确,让投资人员积极地把握工程的整体造价,对工程造价的评定提供更加科学的依据。
2 建筑工程造价系统的层次结构分析
在建筑工程进行的过程中,做好建筑工程造价管理工作至关重要。造价管理工作中包含的内容相对较广,除了对造价情况的预估、计算以及监控之外,还应该根据具体的设计规划来制定科学的方案。最终的目的就是实现工程建设的预期目标。在建筑工程造价管理工作中可以看出,工作的进行应该以施工政策,规范以及法则作为主要的衡量标准。在造价系统建设的过程中,会涉及到技术、经济以及政策等不同的内容,从具体的系统层次上可以看出,构成建筑工程造价系统的层次结构可以从以下几个方面来分析和研究:
2.1 明显特征及权重确立分解工程产品与其它工业产品的特征不同,从而导致了造价计算的复杂状态。要想实现快捷确立工程造价的目的,就一定要牢牢把握住约束工程造价的相关因素。而对因素考虑得过于多,就会加大计算量,定会给计算速度带来直接影响,可是,若是遗漏了相关因素,就会减低其计算的精确度和可靠的程度。
2.2 提升计算的精确度还应当尽力确定诸多因素给造价的约束程度,也就是权重。
2.3 利用大量的资料研究与专家讨论,建构了十八个约束工程造价的明显特征因素与其权重系数。此约束工程造价的主要明显特征因素如下:
2.3.1 体现在投资决策阶段影响造价的五个因素:包括建设标准和主要技术指标应用的是否合理;路线走向规划是否合理;对重大技术举措方案应当具备充分的研究论证;工程沿途自然环境(例如不良地质区域等)资料收集整理及考查应当细致、完善;征用土地和拆迁赔偿考查应当细致完整等五个方面。
2.3.2 体现在勘察设计阶段影响造价的四个因素:包括勘察设计部门的选择;勘察设计部门的投资控制理念;设计方案的较比选用;强化构架图纸审查,强化概算预算造价审查等四个方面。
2.3.3 体现在招投标阶段影响造价的两个因素:包括工程量清单预算和招标文档质量、最大投标报价值的确立、招标评标方法的选取、变动新增项目单价确立的原则等两个方面。
2.3.4 体现在实施阶段影响造价的四个因素,包括施工图构架质量;承包商真实参建人的素质;变更内容的管理以及索赔和反索赔等四个方面。
2.3.5 体现在竣工结算以及竣工决算阶段影响造价的两个因素:包括严格审定结算和竣工决算两个方面。
2.3.6 体现在其他方面影响造价的因素,国家方针政策方面等。
3 控制措施
工程合同签订后,工程造价也就基本确定,能否控制好已定的工程造价就看施工过程中管理效果如何了。加强施工过程的全面管理,不仅是对造价的控制,也是确保工程质量取得一定经济效益的手段。近来,我们不断从媒体中得知,我国的建筑行业出现了不少因工程质量而造成的事故,这些事故不仅危及到人民生命,还给国家社会带来不稳定的因素,其后果是有目共睹的,这也给从事建设行业的工程人员敲响了警钟。因此,在施工管理过程中,要严格执行质量责任制和工程质量终身制。严格按工程的合理工期进行施工,不允许在不尊重科学的前提下,任意提前工期,捕“献礼工程”,有违反规定给予一定的经济和行政处罚。对工程的重要结构部位和隐蔽工程采取质量预检和复检制度,还要建立完备的隐蔽工程现场签证手续,并要有详细的采样点、检测结果、时间、人员等情况记录,作为竣工资料的基础资料备案存档。
结束语
总之,随着科学的不断发展进步,建筑工程在国民经济中的位置也不断提升,建筑工程造价管理也显得尤其重要。从商品楼、住宅楼、写字办公楼等造价组成的实情出发,以模糊数学方式实施造价计算,在理论方面和传统方式方面作出整改。此模式计算提供的工程造价,在初期因为受资料库与信息限制,计算得出的造价可成为投入资金估算。所以,对建筑工程造价的模糊确定模式实行分析,有助于工程造价管理工作的顺利实施。
参考文献
[1]黄菲.建筑工程造价的模糊确定分析[J].科学与财富,2012(8).
[2]邹定.关于建筑工程造价模糊确定的若干思考[J].农家科技(下旬刊),2012(6).
[3]徐柳枝.模糊数学方法在建筑工程造价估算中的应用[J].科技致富向导,2011(17).
关键词:模糊数学;确定;建筑工程造价
建筑行业的工作人员需要对工程造价问题加强重视,主要是由于这一工作内容不仅会影响到工程的整体质量,同时还会影响到建筑工程的经济效益和社会效益。研究人员需要从全面的角度来进行分析,做好工程造价的控制工作。为了提升工程造价工作的准确性和高效性,工作人员需要采用相对比较科学的方式来进行。经过研究,模糊确定法越来越受到人们的关注,主要是这种工作方式具有一定的准确性,在应用的过程中比较简便。
1 模糊数学计算方法对建筑工程造价的估算分析
无论是哪种建筑工程,投资者在对投资数量进行分析,提升工程造价的高效性。从众多工程造价评判方式上看,模糊确定法一直都存在着较大的优势,这种方式在应用的过程中,可以对一些不客观的因素进行排除,进行综合考虑。在建筑工程造价分析的过程中,工作人员往往会应用数学思想来对造价问题进行分析,但是这种方式存在着较大的不确定性。因此,采用模糊确定的方式具有一定的必然性。估算的成败不仅会直接影响到投资的情况,还会提升控制力度。有些建筑工程在进行造价估算的过程中,不仅会出现资金短缺的现象,还会影响工期的现象。为了对这一问题进行改进和完善,工程造价工作人员会将模糊确定计算法应用到工程造价工作中。
现如今,无论是国内还是国外的工程造价主要是以预算、概算以及估算的模式为主,不仅工作强度相对较大,而且无法达到一定的及时性。另外,虽然报价数量存在着一定的明确性,但是,影响工程费用的因素众多,必然会存在着预算结果的不确定性,严重的还会造成工程造价出现严重的误差现象。从工程造价评定工作本身看,其复杂性比较突出。在进行工程造价计算的过程中,工作人员应该首先采用模糊确定的方式,然后运用概率的计算方法来进行精准度地计算。这种计算方法是现如今建筑工程建设的过程中,专业造价工作人员所采用的方式。
从系统工程进行的过程中可以看出,总体的工程造价可以分为不同个数的系统结构。对于每一个子系统,工作人员都需要采用模糊计算的方式。在具体的运算中,工作人员主要选择的是接近和取近原理。对工程造价的近似值进行明确,最终计算出精准的工程造价。在这一过程中,各种数据都应该绝对地准确,同时工作人员还应该对工程造价的浮动程度等信息进行明确,让投资人员积极地把握工程的整体造价,对工程造价的评定提供更加科学的依据。
2 建筑工程造价系统的层次结构分析
在建筑工程进行的过程中,做好建筑工程造价管理工作至关重要。造价管理工作中包含的内容相对较广,除了对造价情况的预估、计算以及监控之外,还应该根据具体的设计规划来制定科学的方案。最终的目的就是实现工程建设的预期目标。在建筑工程造价管理工作中可以看出,工作的进行应该以施工政策,规范以及法则作为主要的衡量标准。在造价系统建设的过程中,会涉及到技术、经济以及政策等不同的内容,从具体的系统层次上可以看出,构成建筑工程造价系统的层次结构可以从以下几个方面来分析和研究:
2.1 明显特征及权重确立分解工程产品与其它工业产品的特征不同,从而导致了造价计算的复杂状态。要想实现快捷确立工程造价的目的,就一定要牢牢把握住约束工程造价的相关因素。而对因素考虑得过于多,就会加大计算量,定会给计算速度带来直接影响,可是,若是遗漏了相关因素,就会减低其计算的精确度和可靠的程度。
2.2 提升计算的精确度还应当尽力确定诸多因素给造价的约束程度,也就是权重。
2.3 利用大量的资料研究与专家讨论,建构了十八个约束工程造价的明显特征因素与其权重系数。此约束工程造价的主要明显特征因素如下:
2.3.1 体现在投资决策阶段影响造价的五个因素:包括建设标准和主要技术指标应用的是否合理;路线走向规划是否合理;对重大技术举措方案应当具备充分的研究论证;工程沿途自然环境(例如不良地质区域等)资料收集整理及考查应当细致、完善;征用土地和拆迁赔偿考查应当细致完整等五个方面。
2.3.2 体现在勘察设计阶段影响造价的四个因素:包括勘察设计部门的选择;勘察设计部门的投资控制理念;设计方案的较比选用;强化构架图纸审查,强化概算预算造价审查等四个方面。
2.3.3 体现在招投标阶段影响造价的两个因素:包括工程量清单预算和招标文档质量、最大投标报价值的确立、招标评标方法的选取、变动新增项目单价确立的原则等两个方面。
2.3.4 体现在实施阶段影响造价的四个因素,包括施工图构架质量;承包商真实参建人的素质;变更内容的管理以及索赔和反索赔等四个方面。
2.3.5 体现在竣工结算以及竣工决算阶段影响造价的两个因素:包括严格审定结算和竣工决算两个方面。
2.3.6 体现在其他方面影响造价的因素,国家方针政策方面等。
3 控制措施
工程合同签订后,工程造价也就基本确定,能否控制好已定的工程造价就看施工过程中管理效果如何了。加强施工过程的全面管理,不仅是对造价的控制,也是确保工程质量取得一定经济效益的手段。近来,我们不断从媒体中得知,我国的建筑行业出现了不少因工程质量而造成的事故,这些事故不仅危及到人民生命,还给国家社会带来不稳定的因素,其后果是有目共睹的,这也给从事建设行业的工程人员敲响了警钟。因此,在施工管理过程中,要严格执行质量责任制和工程质量终身制。严格按工程的合理工期进行施工,不允许在不尊重科学的前提下,任意提前工期,捕“献礼工程”,有违反规定给予一定的经济和行政处罚。对工程的重要结构部位和隐蔽工程采取质量预检和复检制度,还要建立完备的隐蔽工程现场签证手续,并要有详细的采样点、检测结果、时间、人员等情况记录,作为竣工资料的基础资料备案存档。
结束语
总之,随着科学的不断发展进步,建筑工程在国民经济中的位置也不断提升,建筑工程造价管理也显得尤其重要。从商品楼、住宅楼、写字办公楼等造价组成的实情出发,以模糊数学方式实施造价计算,在理论方面和传统方式方面作出整改。此模式计算提供的工程造价,在初期因为受资料库与信息限制,计算得出的造价可成为投入资金估算。所以,对建筑工程造价的模糊确定模式实行分析,有助于工程造价管理工作的顺利实施。
参考文献
[1]黄菲.建筑工程造价的模糊确定分析[J].科学与财富,2012(8).
[2]邹定.关于建筑工程造价模糊确定的若干思考[J].农家科技(下旬刊),2012(6).
[3]徐柳枝.模糊数学方法在建筑工程造价估算中的应用[J].科技致富向导,2011(17).