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为贯彻落实上海市政府“鼓励创业”的头号实事项目，探索以创业带就业的积极就业新模式，突破经营场地难找的创业瓶颈，上海市各级政府积极行动，共同开发适合非正规就业的创业园区，帮助开业者解决办公、经营、服务、加工等场地的难题，力争到2005年底实现“一区（县）一园”的目标。
首块基金抵押房产用于创业园区的建设工作于2005年4月底正式签约启动。同时，全市16个区县已初步物色54块房产用于建设创业园区，总面积达10万平方米，其中静安、长宁、虹口等已建成创业园区6个，面积为1.4万平方米，吸纳组织261家；正在建设或筹备建设的创业园区48个。这些创业园区在年内全部启动后，预计可吸纳2500多家非正规就业劳动组织，新增就业岗位1.2万余个。
静安非正规就业劳动组织创业园区
◎（一）园区介绍
1.创业园区（江宁分区）
全市首家非正规创业园区于2003年11月1日在上海静安区江宁街道正式成立。园区位于武定路881号8号楼，占地面积300平方米，建筑面积约1100平方米。创业园区的建设受到了广大创业者的热烈欢迎，短短一个月时间就吸纳了六十多家非正规劳动组织入住，成为了创业者的乐园。
2.静安创业园区（静安寺分区）
园区位于上海北京西路1700号，原南京军区军人俱乐部，云峰剧场西侧3层楼的商业用房（属军产），建筑面积约1000平方米，至今年4月底累计入住非正规劳动组织46家。
3.静安创业园区（石二分区）
园区位于上海静安区南苏州路1501号，是由原上海市市政材料公司大楼改建而成，4层楼面建筑面积约1000平方米，至今年4月底累计入住非正规组织65家。
3家创业园区的相继成立，突破了静安区经营场地难找的矛盾，优化了创业环境，到目前为止累计入住非正规劳动组织193家，在总共1717名从业人员中失业、协保、农村富余劳动力达1662人，占总人员的96.8%，充分发挥了“开业促进就业”的作用。
◎（二）创业案例
魏晓，上海静安江宁鼎洁保洁服务社的负责人，他也是静安区大力开发创业园区的众多受益者中的一位。
大学本科学历的他可谓是知识型创业者，拥有相对敏锐的商机洞察力，通过对市场分析、发放问卷调研等方式，发现了保洁行业中蕴藏的巨大商机。但是，和其他所有的创业者一样，在创业之初他也困惑过，静安区，寸土寸金，要找一个便宜且合适的办公场所谈何容易。正在此刻，静安创业园区江宁分区的推出，帮他解决了燃眉之急。他立马租赁了创业园区4楼一间约34平方米的办公室，成立了静安江宁鼎洁保洁服务社。
通过魏晓的不断努力，现在保洁服务社已经走上了正轨，从刚起步的2家固定客户，业务月收入1万多元，发展到了拥有10余家固定客户，月业务收入攀升到10万元左右，从业人员也发展到了12人，在服务的客户中都留下了相当好的口碑。
魏晓讲道：“园区为我们的做大做强创造了良好的环境。这里的租金价格那么优惠，办公的硬件设施非常实用，软件环境也不错，特别是园区成立的工会，组织我们搞了很多有益的娱乐活动，也缓解了我们的压力。这些都在我和客户谈生意的过程中起到了积极的作用。其实，让我得益最深的还是创业园区给了我们组织之间一个交流的机会，这与单独在外经营的组织来说又是一个优势了。组织与组织可以进行信息交流，业务合作，这样就可以做到强强联手。”
从服务社优秀的经营业绩和负责人魏晓朴实的话语中，都可以看出，静安创业园区在其自主创业过程中所起的积极作用。优惠的租金价格、实用的硬件设施、人性化的管理服务、积极的交流平台、配套的扶持政策，这些必将促进园区组织做大做强。
长宁非正规就业劳动组织创业园区
◎（一）园区介绍
上海长宁创业园区位于昭化路505号北楼，产权属于上海钢铁工艺技术研究所，建筑面积1300平方米，2004年10月开始改造装修，2005年1月份正式运营。目前在园区注册经营的劳动组织已有50家，从业人员500人。
◎（二）创业案例
1.上海常帮隆晟清洁服务社，原先注册在古北新区，承接小区的保洁、保绿业务。负责人钱丽萍在工作中发现小区车辆清洁服务是空缺，有着潜在的市场。经过市场调研，她选择加盟“蒸汽洁车”项目。于是业务扩展了，人员增加了，联系业务和员工培训都需要办公场地。在家里不合适，租商务楼又费用太高。此时，创业园区的出现让她看到了希望。进驻园区后，钱丽萍最大的收益是园区良好的环境为她洽谈业务提升了可信度，房租补贴的优惠政策为她降低了成本（每月租金2 280元，可享受补贴1 500元）。目前，服务社已将节水环保型洁车服务引进社区，迈出了成功的一步。
2.常帮杰晟办公用品服务社是2005年4月才搬进园区办公的，业主马晓杰深有感触：原先在家里经营，既要摆放样品，又要堆放货物，还要办公和住宿，家不像家，店不像店，显得杂乱无章，生活和业务都不正常。进入园区后，办公场地宽敞明亮，样品陈列整整齐齐，一目了然，货物堆放井井有条，配送有序，业务量不断上升。回到家里也可以舒舒服服地休生养息。入驻创业园区，既解决了经营场地的问题，又能正常的生活，一举两得。
虹口非正规就业劳动组织创业园区
◎（一）园区介绍
1.提篮创业园区
上海提篮创业园区坐落在周家嘴路448号。处于规划中的上海北外滩开发区中，东靠大连路，与杨浦区交汇；南临黄浦江，与航运一条街为邻；西接海宁路，离市中心一步之遥，交通便捷，地理位置优越。
创业园区占地1600平方米，各类办公用房66套，以小型办公经营用房为主，最低房价每间每月600元，适合非正规就业劳动组织和微小型企业入驻，目前已有35户非正规就业组织入驻。
创业园区内环境优美，物业设施齐全，各类后勤服务设施到位，并设有开业指导服务机构，为创业者提供一门式开业服务。“房租补贴、开业贷款担保、贷款贴息、资金拆借、孵化成果奖励、免费创业培训、创业实训、大学生创业奖励”等8项园区的配套政策为有志创业者打造了一个简便、高效的创业平台。
2.场中路创业园区
虹口创业孵化园区位于上海场中路7号，紧靠逸仙路。整个园区分为主楼、副楼和广场，总面积为8 500平方米。其中，主楼的建筑面积为5 300平方米，分隔为120间办公房，12间商铺和800平方米的餐饮服务区；副楼1 700平方米，分隔为26间办公房和5间商铺；广场为1 500平方米。整个园区引进300门电话和100M宽带端口。另外，园区提供1500平方米的大型停车场。到目前为止，已入驻124户非正规就业劳动组织。
园区内设立专业的物业管理，以市场化的运作方式为入驻企业提供物业维修与管理；另设立公共服务平台，通过“开业指导、专家志愿团、创业融资、中介机构、公共商务”等5个服务窗口，为进驻孵化园区的创业者提供便捷、公平的全过程服务。
◎（二）创业案例
2004年10月，管跃升正式成立了非正规劳动组织上海浩日美术设计图文制作服务社，开始了属于他自己的创业之路。
在这之前的几个月里，管跃升以合伙人的身份创办了广告公司。由于自身知识和经验的缺乏以及对市场的不了解，以致公司无法经营下去。此时他了解到个人创业不单单就只有注册公司这一条路，还可以加入非正规就业劳动组织。于是他决定开办一个属于自己的非正规就业劳动组织，将自主创业之路继续走下去。但是万事开头难，管跃升开办非正规就业劳动组织的创业之路也不是一帆风顺的，最主要的就是资金和营业场所问题。就在这时，虹口区的场中路创业孵化园区成立了。园区有办公用房出租，而且可以享受房租补贴，解决了他的燃眉之急。在创业孵化园区内，服务大厅的开业指导、专家志愿团、中介机构等，为管跃升创业提供了适合其需要的全过程服务。目前，浩日美术设计图文制作服务社已逐步走上了正轨，拥有了专业的平面设计精英及先进的设备。
首块基金抵押房产用于创业园区的建设工作于2005年4月底正式签约启动。同时，全市16个区县已初步物色54块房产用于建设创业园区，总面积达10万平方米，其中静安、长宁、虹口等已建成创业园区6个，面积为1.4万平方米，吸纳组织261家；正在建设或筹备建设的创业园区48个。这些创业园区在年内全部启动后，预计可吸纳2500多家非正规就业劳动组织，新增就业岗位1.2万余个。
静安非正规就业劳动组织创业园区
◎（一）园区介绍
1.创业园区（江宁分区）
全市首家非正规创业园区于2003年11月1日在上海静安区江宁街道正式成立。园区位于武定路881号8号楼，占地面积300平方米，建筑面积约1100平方米。创业园区的建设受到了广大创业者的热烈欢迎，短短一个月时间就吸纳了六十多家非正规劳动组织入住，成为了创业者的乐园。
2.静安创业园区（静安寺分区）
园区位于上海北京西路1700号，原南京军区军人俱乐部，云峰剧场西侧3层楼的商业用房（属军产），建筑面积约1000平方米，至今年4月底累计入住非正规劳动组织46家。
3.静安创业园区（石二分区）
园区位于上海静安区南苏州路1501号，是由原上海市市政材料公司大楼改建而成，4层楼面建筑面积约1000平方米，至今年4月底累计入住非正规组织65家。
3家创业园区的相继成立，突破了静安区经营场地难找的矛盾，优化了创业环境，到目前为止累计入住非正规劳动组织193家，在总共1717名从业人员中失业、协保、农村富余劳动力达1662人，占总人员的96.8%，充分发挥了“开业促进就业”的作用。
◎（二）创业案例
魏晓，上海静安江宁鼎洁保洁服务社的负责人，他也是静安区大力开发创业园区的众多受益者中的一位。
大学本科学历的他可谓是知识型创业者，拥有相对敏锐的商机洞察力，通过对市场分析、发放问卷调研等方式，发现了保洁行业中蕴藏的巨大商机。但是，和其他所有的创业者一样，在创业之初他也困惑过，静安区，寸土寸金，要找一个便宜且合适的办公场所谈何容易。正在此刻，静安创业园区江宁分区的推出，帮他解决了燃眉之急。他立马租赁了创业园区4楼一间约34平方米的办公室，成立了静安江宁鼎洁保洁服务社。
通过魏晓的不断努力，现在保洁服务社已经走上了正轨，从刚起步的2家固定客户，业务月收入1万多元，发展到了拥有10余家固定客户，月业务收入攀升到10万元左右，从业人员也发展到了12人，在服务的客户中都留下了相当好的口碑。
魏晓讲道：“园区为我们的做大做强创造了良好的环境。这里的租金价格那么优惠，办公的硬件设施非常实用，软件环境也不错，特别是园区成立的工会，组织我们搞了很多有益的娱乐活动，也缓解了我们的压力。这些都在我和客户谈生意的过程中起到了积极的作用。其实，让我得益最深的还是创业园区给了我们组织之间一个交流的机会，这与单独在外经营的组织来说又是一个优势了。组织与组织可以进行信息交流，业务合作，这样就可以做到强强联手。”
从服务社优秀的经营业绩和负责人魏晓朴实的话语中，都可以看出，静安创业园区在其自主创业过程中所起的积极作用。优惠的租金价格、实用的硬件设施、人性化的管理服务、积极的交流平台、配套的扶持政策，这些必将促进园区组织做大做强。
长宁非正规就业劳动组织创业园区
◎（一）园区介绍
上海长宁创业园区位于昭化路505号北楼，产权属于上海钢铁工艺技术研究所，建筑面积1300平方米，2004年10月开始改造装修，2005年1月份正式运营。目前在园区注册经营的劳动组织已有50家，从业人员500人。
◎（二）创业案例
1.上海常帮隆晟清洁服务社，原先注册在古北新区，承接小区的保洁、保绿业务。负责人钱丽萍在工作中发现小区车辆清洁服务是空缺，有着潜在的市场。经过市场调研，她选择加盟“蒸汽洁车”项目。于是业务扩展了，人员增加了，联系业务和员工培训都需要办公场地。在家里不合适，租商务楼又费用太高。此时，创业园区的出现让她看到了希望。进驻园区后，钱丽萍最大的收益是园区良好的环境为她洽谈业务提升了可信度，房租补贴的优惠政策为她降低了成本（每月租金2 280元，可享受补贴1 500元）。目前，服务社已将节水环保型洁车服务引进社区，迈出了成功的一步。
2.常帮杰晟办公用品服务社是2005年4月才搬进园区办公的，业主马晓杰深有感触：原先在家里经营，既要摆放样品，又要堆放货物，还要办公和住宿，家不像家，店不像店，显得杂乱无章，生活和业务都不正常。进入园区后，办公场地宽敞明亮，样品陈列整整齐齐，一目了然，货物堆放井井有条，配送有序，业务量不断上升。回到家里也可以舒舒服服地休生养息。入驻创业园区，既解决了经营场地的问题，又能正常的生活，一举两得。
虹口非正规就业劳动组织创业园区
◎（一）园区介绍
1.提篮创业园区
上海提篮创业园区坐落在周家嘴路448号。处于规划中的上海北外滩开发区中，东靠大连路，与杨浦区交汇；南临黄浦江，与航运一条街为邻；西接海宁路，离市中心一步之遥，交通便捷，地理位置优越。
创业园区占地1600平方米，各类办公用房66套，以小型办公经营用房为主，最低房价每间每月600元，适合非正规就业劳动组织和微小型企业入驻，目前已有35户非正规就业组织入驻。
创业园区内环境优美，物业设施齐全，各类后勤服务设施到位，并设有开业指导服务机构，为创业者提供一门式开业服务。“房租补贴、开业贷款担保、贷款贴息、资金拆借、孵化成果奖励、免费创业培训、创业实训、大学生创业奖励”等8项园区的配套政策为有志创业者打造了一个简便、高效的创业平台。
2.场中路创业园区
虹口创业孵化园区位于上海场中路7号，紧靠逸仙路。整个园区分为主楼、副楼和广场，总面积为8 500平方米。其中，主楼的建筑面积为5 300平方米，分隔为120间办公房，12间商铺和800平方米的餐饮服务区；副楼1 700平方米，分隔为26间办公房和5间商铺；广场为1 500平方米。整个园区引进300门电话和100M宽带端口。另外，园区提供1500平方米的大型停车场。到目前为止，已入驻124户非正规就业劳动组织。
园区内设立专业的物业管理，以市场化的运作方式为入驻企业提供物业维修与管理；另设立公共服务平台，通过“开业指导、专家志愿团、创业融资、中介机构、公共商务”等5个服务窗口，为进驻孵化园区的创业者提供便捷、公平的全过程服务。
◎（二）创业案例
2004年10月，管跃升正式成立了非正规劳动组织上海浩日美术设计图文制作服务社，开始了属于他自己的创业之路。
在这之前的几个月里，管跃升以合伙人的身份创办了广告公司。由于自身知识和经验的缺乏以及对市场的不了解，以致公司无法经营下去。此时他了解到个人创业不单单就只有注册公司这一条路，还可以加入非正规就业劳动组织。于是他决定开办一个属于自己的非正规就业劳动组织，将自主创业之路继续走下去。但是万事开头难，管跃升开办非正规就业劳动组织的创业之路也不是一帆风顺的，最主要的就是资金和营业场所问题。就在这时，虹口区的场中路创业孵化园区成立了。园区有办公用房出租，而且可以享受房租补贴，解决了他的燃眉之急。在创业孵化园区内，服务大厅的开业指导、专家志愿团、中介机构等，为管跃升创业提供了适合其需要的全过程服务。目前，浩日美术设计图文制作服务社已逐步走上了正轨，拥有了专业的平面设计精英及先进的设备。