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房地产型"鬼城"是我国目前广受诟病的"鬼城"现象中独特的一种,其主要成因是房地产开发的策划阶段未能充分考虑当地居住习惯、配套设施不完善、相关政策影响等,治理房地产型"鬼城"可以采用"复活"先行区模式,同时辅以房屋置换、重新推广等手段。"复活"先行区模式是将大区域的房地产型"鬼城"分解成小范围的"复活"先行区,针对"复活"先行区制定相应的政策,由房地产开发企业采取具体的措施对其进行优先进行治理与完善。