【摘 要】
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因为物权具有绝对性、对世性、直接性等特性,具有排他效力、优先效力、追及效力、物上请求效力,其享有及变动均应以一定之方式公示出来,否则某人享有某物权,第三人可能并不知
【机 构】
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昌乐县国土资源局不动产登记中心 山东潍坊 262400
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因为物权具有绝对性、对世性、直接性等特性,具有排他效力、优先效力、追及效力、物上请求效力,其享有及变动均应以一定之方式公示出来,否则某人享有某物权,第三人可能并不知情.而当物权人向该第三人主张物权之排斥效力、追及效力、优先效力以及物上请求效力时,第三人将防不胜防甚至会遭受不测之损害,从而危害交易安全,阻碍正常交易之进行.从私法史来看,维护不动产动态交易之安全,是各国(地区)过去、现在和未来或多或少共同面临的问题.
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