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一、三类限房价政策三类限房价政策涉及三种住宅产品，即限价房、经济适用房和廉租房，后两者统称为政策性住房。限价房没有一个统一完整的定义，但其正式提出源于“国六条”文件，是一个原则性调控政策，其中指出“土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位”。其中提到的“限套型、限房价”的普通商品住房，被称作“限价房”。