论文部分内容阅读
摘要：房屋建筑工程的渗漏问题会对整体的结构和质量造成非常严重的影响。作为施工企业需要在施工的过程中严格的控制施工技术的合理应用，加强对屋面、外墙、卫生间、地下室等容易出现渗漏问题的部位其施工技术的合理控制，提高整个工程的防渗漏施工效果。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;应用
1房屋建筑存在的渗漏问题
1.1房屋建筑设计问题
从实际的设计角度来讲，房屋建筑的顶层设计建造工作能够对整个房屋的防渗漏性能产生本质影响。在企业进行大型房屋建筑工程设计管理过程当中，很多建筑设计管理人员由于自身设计能力、技术水平的不足，以及对建筑设计管理工作的不重视，使得建筑设计管理工作缺乏设计科学性与设计合理性。例如：在进行厨房、浴室屋面地下排水墙体设计处理工作的整个过程当中，如果排水设计师的工作不合理，势必会导致厨房、厕所等屋面排水系统出现比较大面积的墙体渗漏问题。另外，如果过于注重追求房屋建筑的美观性，在建筑外墙的装饰方面过度美化设计，使得建筑墙面板与砖块之间的墙体密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易就会出现严重的外墙渗漏漏水问题。除此之外，由于一些建筑设计管理人员对建筑房屋设计管理工作的各个细节不够重视，也会导致不同房屋建筑空间出现不同程度的外墙渗漏漏水问题。
1.2材料因素造成的渗漏
在建筑房建工程施工中，施工材料的质量会直接影响建筑防火墙渗漏层的工程质量，如果在房建施工中由于选用的施工材料不当或者材料质量不能得到充分保证，就容易出现材料渗漏的安全问题。在建筑屋面上的防渗漏中，材料主要为建筑防水材料卷材和建筑粘结剂，一旦防水材料卷材中的厚度含量不足、材质未完全达到建筑设计工艺要求、粘结剂中的强度含量不足，就会在很大程度上降低建筑屋面上的防水渗漏能力，在室内受到长时间阳光侵蚀后，就会直接导致整体墙面出现渗水或者造成墙面涂层脱落等等现象。其次，在室内厨卫和浴室外墙中，主要的防水材料是厨卫混凝土，这就使得防渗漏施工的质量和水泥、骨料等自身的防水性能以及骨料配合程度有关，如果厨卫混凝土材料质量不好，就会造成室内水分直接渗入外墙材料中，进而引发防水渗漏的问题。
1.3施工不规范
城市建筑基础设施建设工程投资数量大幅度的上涨，施工管理团队一心只想快速、顺利的完成各项工程，对城市建筑的施工质量以及安全问题不够充分重视，从而造成我国整体的城市建筑施工质量水平较差，出现各类的建筑施工质量问题。同时，施工人员的职业素质也较低，不严格遵守相关制度规定，在整个施工过程当中往往存在不规范施工的情况，没有对部分屋面基层防水和渗漏问题引起高度重视，甚至没有考虑到部分屋面基层渗水等问题，也没有及时制定解决基层渗水等问题的具体方案，从而导致施工不规范，施工质量达不到预期效果。
2房屋建筑工程防渗漏施工技术的具体应用
2.1 屋面防渗漏施工技术的应用
对于建筑工程的屋面施工防渗漏技术的应用是要选择良好的施工时间，这样能够防止阴雨天气对工程施工的影响。同时还要提高对屋面凹坑的修复，做好基层的清理，防止积水和杂物的堆积，加强整个基层和平面的防水性。最后，在房屋屋面施工结束之后，还要进行合理的养护处理。在屋面防渗漏技术使用的过程中其屋面板的质量会以及涂料的质量都会影响到整个防渗漏技术的应用效果，因此在涂刷的时候，施工企业需要控制好涂刷的间隔时间。在第一次涂刷涂料完成之后涂料成膜才可以进行第二次涂刷，第二次涂刷之前要做好相应的防水性能测试。最后的混凝土浇筑要保证整体施工流程，避免裂缝问题的发生。
2.2 外墙防渗漏施工技术的应用
由于房屋建筑工程的外墙受到自然环境的影响，因此会受到雨水的侵蚀比较严重。在具体的施工过程中，外墙施工的各项标准都要达到规范的要求，这样才能够有效避免外墙渗漏问题的发生。结合实际情况，首先需要对外墙墙体的施工质量进行控制。在填充砌墙的时候对钻缝进行科学管理，外墙施工时也要找平，通过这一技术能够有效地降低外墙中空裂缝问题的发生。在外墙砖年结的时候施工人员还要保证整体的压实度。另外，对于水泥砂浆在使用的过程中还要加入相应的抗裂剂，进行外墙抹灰时要保证涂抹的均匀性。还要对涂抹的厚度和密度进行严格的控制，从而保证整体的施工效果。
2.3 地下室防渗漏施工技术的应用
对于地下室施工项目需要加强对地下室设计方案的审核，保证设计方案符合施工现场的地质、气候环境要求。同时还要确保地下室的结构设计、地面高度科学合理，选择最佳的施工技术和施工工艺。另外，在施工的過程中还要加强动态管理，对施工的质量进行监督分析，保证整个工程各施工环节之间的良好衔接。加强对施工防水材料的监督，确保整个工程施工流程严格按照规范标准执行。
2.4 卫生间防渗漏施工技术的应用
对于卫生间施工项目，由于其内部结构中涉及诸多的管道，因此出现渗漏问题的概率非常高。在具体的施工过程中，施工人员要保证施工材料、施工配件进行全面地检测，达到规范标准的要求。另外，还要对管道的接头进行严密性试验，这样能够保证管道在使用的过程中不会出现渗漏的问题。除此之外，对于卫生间的地面、墙面也要进行找平处理，这样才能够避免水资源的堆积。通过合理的坡度设计，可以保证积水及时的排出，防止渗漏情况的发生。
2.5 建筑门窗防渗施工技术
建筑工程施工过程中门窗渗漏问题的发生频率也非常高，究其主要原因是由于门窗的使用频率非常高，导致其密封性受到了影响，从而引发了相应的渗漏问题。为了提高整个建筑外墙结构的稳定和安全，就需要加强对门窗防渗漏施工技术的合理应用。在具体的施工过程中主要涉及以下几点：首先，选择的门窗材料要保证其使用性能发挥其防渗漏的作用，加强整个门窗的密封性。同时，在施工之前还要对门窗的材料进行专业的检测，保证其符合设计和标准要求之后才可以进行下一步的安装作业。其次，在施工过程中还要严格规范施工流程和施工操作，根据工程设计图纸对施工工序进行有序的安排。使用防水砂浆填充缝隙之前，还需要对操作界面进行合理的清理，确保没有任何的杂物，这样才能够加强防水砂浆的使用效果。在填充的时候还要按照分层填充的方法，保证每一层填充的均匀性，防止出现空洞的情况。从而提高整个门窗的密封性，避免渗漏问题的发生。最后，科学合理的设计工作是保证门窗防渗施工的关键。在工程设计允许的条件下，可为门窗增加防雨棚等相关的设施，有效地避免门窗与水的接触。
3结语
综上所述，由于多种原因而引发的各种渗漏渗水状况，会对我国建筑企业的发展造成直接的影响，也会对我国建筑企业的社会经济效益产生较大的影响。因此，建筑企业必须对房屋建筑中出现的渗漏问题引起高度重视，并采取相应的措施进行解决，从而不断提高建筑工程的施工质量，促进我国建筑企业的稳定发展。
参考文献
[1]陈博. 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J]. 住宅与房地产，2020，（33）：184+199.
[2]刘海涛. 探索房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 房地产世界，2020，（18）：120-122.
[3]孙志刚. 房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究[J]. 住宅与房地产，2020，（27）：144-145.
[4]肖飞. 建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 住宅与房地产，2020，（24）：176.
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;应用
1房屋建筑存在的渗漏问题
1.1房屋建筑设计问题
从实际的设计角度来讲，房屋建筑的顶层设计建造工作能够对整个房屋的防渗漏性能产生本质影响。在企业进行大型房屋建筑工程设计管理过程当中，很多建筑设计管理人员由于自身设计能力、技术水平的不足，以及对建筑设计管理工作的不重视，使得建筑设计管理工作缺乏设计科学性与设计合理性。例如：在进行厨房、浴室屋面地下排水墙体设计处理工作的整个过程当中，如果排水设计师的工作不合理，势必会导致厨房、厕所等屋面排水系统出现比较大面积的墙体渗漏问题。另外，如果过于注重追求房屋建筑的美观性，在建筑外墙的装饰方面过度美化设计，使得建筑墙面板与砖块之间的墙体密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易就会出现严重的外墙渗漏漏水问题。除此之外，由于一些建筑设计管理人员对建筑房屋设计管理工作的各个细节不够重视，也会导致不同房屋建筑空间出现不同程度的外墙渗漏漏水问题。
1.2材料因素造成的渗漏
在建筑房建工程施工中，施工材料的质量会直接影响建筑防火墙渗漏层的工程质量，如果在房建施工中由于选用的施工材料不当或者材料质量不能得到充分保证，就容易出现材料渗漏的安全问题。在建筑屋面上的防渗漏中，材料主要为建筑防水材料卷材和建筑粘结剂，一旦防水材料卷材中的厚度含量不足、材质未完全达到建筑设计工艺要求、粘结剂中的强度含量不足，就会在很大程度上降低建筑屋面上的防水渗漏能力，在室内受到长时间阳光侵蚀后，就会直接导致整体墙面出现渗水或者造成墙面涂层脱落等等现象。其次，在室内厨卫和浴室外墙中，主要的防水材料是厨卫混凝土，这就使得防渗漏施工的质量和水泥、骨料等自身的防水性能以及骨料配合程度有关，如果厨卫混凝土材料质量不好，就会造成室内水分直接渗入外墙材料中，进而引发防水渗漏的问题。
1.3施工不规范
城市建筑基础设施建设工程投资数量大幅度的上涨，施工管理团队一心只想快速、顺利的完成各项工程，对城市建筑的施工质量以及安全问题不够充分重视，从而造成我国整体的城市建筑施工质量水平较差，出现各类的建筑施工质量问题。同时，施工人员的职业素质也较低，不严格遵守相关制度规定，在整个施工过程当中往往存在不规范施工的情况，没有对部分屋面基层防水和渗漏问题引起高度重视，甚至没有考虑到部分屋面基层渗水等问题，也没有及时制定解决基层渗水等问题的具体方案，从而导致施工不规范，施工质量达不到预期效果。
2房屋建筑工程防渗漏施工技术的具体应用
2.1 屋面防渗漏施工技术的应用
对于建筑工程的屋面施工防渗漏技术的应用是要选择良好的施工时间，这样能够防止阴雨天气对工程施工的影响。同时还要提高对屋面凹坑的修复，做好基层的清理，防止积水和杂物的堆积，加强整个基层和平面的防水性。最后，在房屋屋面施工结束之后，还要进行合理的养护处理。在屋面防渗漏技术使用的过程中其屋面板的质量会以及涂料的质量都会影响到整个防渗漏技术的应用效果，因此在涂刷的时候，施工企业需要控制好涂刷的间隔时间。在第一次涂刷涂料完成之后涂料成膜才可以进行第二次涂刷，第二次涂刷之前要做好相应的防水性能测试。最后的混凝土浇筑要保证整体施工流程，避免裂缝问题的发生。
2.2 外墙防渗漏施工技术的应用
由于房屋建筑工程的外墙受到自然环境的影响，因此会受到雨水的侵蚀比较严重。在具体的施工过程中，外墙施工的各项标准都要达到规范的要求，这样才能够有效避免外墙渗漏问题的发生。结合实际情况，首先需要对外墙墙体的施工质量进行控制。在填充砌墙的时候对钻缝进行科学管理，外墙施工时也要找平，通过这一技术能够有效地降低外墙中空裂缝问题的发生。在外墙砖年结的时候施工人员还要保证整体的压实度。另外，对于水泥砂浆在使用的过程中还要加入相应的抗裂剂，进行外墙抹灰时要保证涂抹的均匀性。还要对涂抹的厚度和密度进行严格的控制，从而保证整体的施工效果。
2.3 地下室防渗漏施工技术的应用
对于地下室施工项目需要加强对地下室设计方案的审核，保证设计方案符合施工现场的地质、气候环境要求。同时还要确保地下室的结构设计、地面高度科学合理，选择最佳的施工技术和施工工艺。另外，在施工的過程中还要加强动态管理，对施工的质量进行监督分析，保证整个工程各施工环节之间的良好衔接。加强对施工防水材料的监督，确保整个工程施工流程严格按照规范标准执行。
2.4 卫生间防渗漏施工技术的应用
对于卫生间施工项目，由于其内部结构中涉及诸多的管道，因此出现渗漏问题的概率非常高。在具体的施工过程中，施工人员要保证施工材料、施工配件进行全面地检测，达到规范标准的要求。另外，还要对管道的接头进行严密性试验，这样能够保证管道在使用的过程中不会出现渗漏的问题。除此之外，对于卫生间的地面、墙面也要进行找平处理，这样才能够避免水资源的堆积。通过合理的坡度设计，可以保证积水及时的排出，防止渗漏情况的发生。
2.5 建筑门窗防渗施工技术
建筑工程施工过程中门窗渗漏问题的发生频率也非常高，究其主要原因是由于门窗的使用频率非常高，导致其密封性受到了影响，从而引发了相应的渗漏问题。为了提高整个建筑外墙结构的稳定和安全，就需要加强对门窗防渗漏施工技术的合理应用。在具体的施工过程中主要涉及以下几点：首先，选择的门窗材料要保证其使用性能发挥其防渗漏的作用，加强整个门窗的密封性。同时，在施工之前还要对门窗的材料进行专业的检测，保证其符合设计和标准要求之后才可以进行下一步的安装作业。其次，在施工过程中还要严格规范施工流程和施工操作，根据工程设计图纸对施工工序进行有序的安排。使用防水砂浆填充缝隙之前，还需要对操作界面进行合理的清理，确保没有任何的杂物，这样才能够加强防水砂浆的使用效果。在填充的时候还要按照分层填充的方法，保证每一层填充的均匀性，防止出现空洞的情况。从而提高整个门窗的密封性，避免渗漏问题的发生。最后，科学合理的设计工作是保证门窗防渗施工的关键。在工程设计允许的条件下，可为门窗增加防雨棚等相关的设施，有效地避免门窗与水的接触。
3结语
综上所述，由于多种原因而引发的各种渗漏渗水状况，会对我国建筑企业的发展造成直接的影响，也会对我国建筑企业的社会经济效益产生较大的影响。因此，建筑企业必须对房屋建筑中出现的渗漏问题引起高度重视，并采取相应的措施进行解决，从而不断提高建筑工程的施工质量，促进我国建筑企业的稳定发展。
参考文献
[1]陈博. 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J]. 住宅与房地产，2020，（33）：184+199.
[2]刘海涛. 探索房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 房地产世界，2020，（18）：120-122.
[3]孙志刚. 房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究[J]. 住宅与房地产，2020，（27）：144-145.
[4]肖飞. 建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 住宅与房地产，2020，（24）：176.