新收入准则对房企会计核算和税务的影响及应对措施

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我国的企业经济快速发展,在经济全球化的时代背景下迎来了全新的严峻挑战,新收入准则的实施和推行对房企形成了一定影响。新收入准则采用的是识别与客户订立的合同、识别合同中的单项履约义务、确定交易价格、将交易价格分摊至各单项履约义务、履行各单项履约义务时确认收入等"五步法"模式,以此来对房企收入进行确认和计量。但是,房企行业普遍投资周期长、销售与交付时间不一致等特点,新收入准则实施带给房企的会计核算和税务工作增加确认和计量方面的难度,在其他方面一些内容的变化都带来较大程度的挑战。本文结合新收入准则对房企会计核算和税务的影响进行了探讨,提出了相应的应对措施。
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