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以房地产业上市公司为研究对象,根据2011—2015年符合条件的房地产上市公司的年度财务数据,对样本公司的财务杠杆及其作用程度总体水平、不同财务杠杆作用程度下各相关指标情况、财务杠杆正负效应、不同规模房地产上市公司的财务杠杆系数平均值分布进行分析研究。结果显示,我国房地产上市公司对财务杠杆总体运用效果较好;财务杠杆系数与资产负债率、总资产息税前利润率、净资产收益率之间有规律性联系;绝对多数的房地产上市公司能获得财务杠杆正效应;大型房地产上市公司运用财务杠杆的能力优于中小型房地产上市公司。