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几年以来,房地产业一直是万众瞩目的焦点.由于政府工作报告明确发出严控房价过快上涨的强烈信号,被指"房地产泡沫"最严重的上海首先施以重拳,大幅提高二手房交易税赋:个人购买上海市行政区域内普通住房不满一年转售的,销售时按销售价减去购入原价后差额的5%税率征收营业税,按应缴纳的营业税税额计算征收7%的城建税、3%的教育费附加和1%的河道整治费.有专家指出,新增税赋旨在提高炒房者的成本.