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【摘 要】 对于建筑工程企业来说，实施有效地工程造价预结算审核工作，是降低投资成本的需要，是科学合理确定工程造价的重要方法和必要手段。本文主要对建筑工程造价审核面临的问题及强化措施进行了简要分析。
【关键词】 建筑工程；造价审核；措施
引言：
工程造价，顾名思义就是完成一项工程所需要花费的成本，这个过程成本包括施工场所、人工酬劳、设备使用等方面的花费，如何对这些内容进行造价审核，合理的控制好整个工程的成本，对于整个投资方而言具有重要意义，同时这也是提高项目收益的一个不可或缺的环节。
一、建筑工程造价预结算审核的内容
1、工程量的核算
（1）对计算范围要及时进行分析，例如在建筑的施工过程中，要分清楚混凝土工程中的梁高、柱高的划分以及砖石工程中的墙身、地基等方面的划分。
（2）分清楚限制范围，例如当建设过程中遇到房屋坡度大于45度时，可以采取计算坡屋外面脚手架偶的费用方法进行替换；当建筑层的高度在3.6米以上时，加上顶棚的装修时就可以进行满堂脚手架费用的计算。
（3）防止计算错误，在审核过程中要仔细的对图示尺寸和计算尺寸进行对比核查，防止出现不相符的数据。其次，还应该根据实际情况对设计变更计划书和现场签证进行认真地核实，确保签证凭据工程量的审核工作做到计算合理、准确，实事求是。
2、套用单价的核实
（1）限价材料的定额套用规定如果出现主材料的价格远远超出指定的最高界限，那么就应该直接价以最高的限价进行，最后按照实价进行补价差。当然，如果主材料的价格符合最高限价的定额规定，那么也按照实际价格进行差价补偿。
（2）换算的定额单价审核我们在实际的套用单价计算时，在满足上述要求以外，还应该对换算的内容进行细致的了解，审核内容中包括的是定额中材料、机械、人力等的部分还是全部。同时，还应该对采用的系数进行审核，检查其是否正确，换算方法是否得当这些因素都将对单价的准确性造成直接的影响。
（3）对补充定额的审核，这方面的内容主要就是指检查编制的方向和依据的合理性。
3、费用的审计
在工程项目的取费费率计算时，一般都应该按照当地工程造价部门的规定，以及招投标的合同进行确定。在进行费率的审核时，要注意文件的时效性与准确性。明确取费计算的基础是以人工费用为基础还是以直接费用为基础，并且在进行总结结算时将新增项目或者变更项目都考虑全面。
二、建筑工程造价审核过程当中存在的问题
1、项目核算不合理
工程造价包含很多项目，这些项目往往较为复杂，并且还会随时的进行变动，没有稳定的参考依据，所以为预结算审核增加了难度。复杂多变的项目在给预结算增加计算难度的同时，也使得计算错误越来越多。在科技水平不断发展的形势下，新的技术和材料不断应用到建筑施工之中，导致预算变动。这样对于项目的核算而言，难度不断加大。新的项目有时会导致定额缺项，从而使得项目核算变得不合理。
2、分承包商高估冒进
分包承包商曲解合同内容、技术与商务标脱离等，是当前建筑工程预结算审核工作当中比较常见的问题。分包施工单位往往在工程施工时，从自己的角度去理解建筑工程的合同，对施工工期、工程造价、计费标准等内容常常蒙混过关，将不属于工程费用的技术措施费用列入造价当中。
3、审核凭证不足或失真
我国建筑工程在预结算审核时，存在部分工程资料凭证不足，或者材料不具真实性的情况。工程的偷工减料给相关部门的工作带来了很大的难度，有的工程将施工记录做得很简略，不具有参考性，现场签证的记录也不准确，导致签字和资料没有法律约束的情况出现。这些不具代表性的凭证，不能作为审核依据。规范化的工程签证流程较为复杂，办理周期较长，所以在实践中无法全面的落实。因此，部分单位选择偷工减料，将审核进行简化，导致签证失去了真实性和权威性。由于平时相关审核机关没有对工程做全程的监察，依靠的只是工程提供的相关凭证，所以凭证不足或者失真会直接影响到工程造价的审核结果。
4、施工图与实际竣工图的差异
另一个在建筑工程预结算审核工作中比较常见的问题，就是施工图与实际竣工图存在较大的差异性。为了满足部分业主的需求，需要适时改动竣工图。但是，由于施工图与竣工图本身就存在很大的差异性，使得建筑工程实际决算与工程费用存在一定出入，从而造成建筑工程的损失。
三、加强建筑工程造价审核的主要措施
1、构建合理完备的工程管理体系
作为一个巨大的工程，需要有相关的专业管理团队来操作整体的顺利运行。这个团队按照不同的类别和具体的工作需要及安排，进行有条理的分析，然后结合实际情况，充分照顾到从业人员的自身专业素养和知识架构，依照项目规模、责任归属，使得工程造价成本和工程利益紧密联系，不再是一个孤立的点。专业技术人员在进行具体实施工作的时候，应该时刻具备合作意识，不断交流工作进程中的见解心得，促进各个方面的信息融会贯通，灵活的掌握整个工程体系，既能提升整个工程的造价审核质量，还可以推动其他工程健康发展。
2、加强相关工作人员的自身素质
由于造价审核工作最终还是由人来完成的，所以如果想要提升最后工作完成的质量，必须坚定不移的致力于提升相关审核人员的素质。一来要提高人员的从业门槛，加强基本素质，从源头抓起，另外也要在工作领域增加对其的培训课程，将工作和学习结合起来，帮助员工更好的夯实知识基础，也能提升工作潜力，更让其有再次学习的机会。在当代建筑行业领域，不仅要求人员具备建筑相关知识，还要求其拥有卓越的道德修养和管理水平，如果有实践经验则会锦上添花，所以复合型人才才是我们需要的。要想达到这样的效果我们有很多其他方法。比如与其他工程项目人员进行交流心得与沟通，或者在初期招聘人员时进行相关知识的考察，这样更能够加强后期工作人员的专业素质，同时也需要懂得行业相关法律法规，这样在平日工作里会秉承政策做出更加专业和合法的选择与决定。
3、分阶段实施的不同要求
毫无疑问，整个工程最重要的阶段就是初期的招投标阶段。因为这在这个过程中能够发现工程的潜在问题和风险要素，能够帮助双方确认各方面责任的归属问题，也能够提供遇到突发情况的各种应对方案。所以我们应该根据不同阶段的不同特征进行不同的工作。比方说，在拿到各个单位的报价之后，应该进行具体细致的分析，对于工程巨大的价目进行仔细研究和讨论分析，同时对于毫无意义的没有针对性和缺乏理性的报价也应该直接忽略不予进一步了解。
4、把握好关键设备的价格
因为在工程项目之中很多大型设备占到了很大的比例，所以怎样高效率的把控好这些重要设备就具有了不言而喻的意义。这些年来随着改革开放脚步的深入，市场经济越来越繁荣，社会的方方面面都容纳在其中，包括这些设备的购买。如今基本都是单位自己购买相关设备，然后由施工单位进行检查确认，所以作为审查人员应该进行重点审查，防止滥用资金进而造成成本浪费。对于涉及到一些新型的设备，工作人员应深入市场调查，进行充分了解之后方可进行签字确认，不可潦草马虎随意带过。
四、结束语
建筑工程造价预结算审核人员，在具备专业审核水平的同时，应根据建筑工程项目实际的施工情况，做好工程造价预结算的审核工作，从而确保造价审核的真实性与合理性，保证建筑工程实际的施工情况与造价审核工作相符合。通过有效的工程造价预结算审核，从而最大程度的提高建筑企业的投资效益。
参考文献：
[1]葛强，张勇等.谈建筑企业对项目造价全过程的控制[J].新疆农垦经济，2010，（9）.
[2]刘秦燕.對建筑工程造价预结算审核方法的几点体会[J].建筑工程，2011，（9）.
[3]陈丽霞，裴庆贺.探析工程造价的预结算审核方法和内容[J].黑龙江科技信息，2009，（27）.
【关键词】 建筑工程；造价审核；措施
引言：
工程造价，顾名思义就是完成一项工程所需要花费的成本，这个过程成本包括施工场所、人工酬劳、设备使用等方面的花费，如何对这些内容进行造价审核，合理的控制好整个工程的成本，对于整个投资方而言具有重要意义，同时这也是提高项目收益的一个不可或缺的环节。
一、建筑工程造价预结算审核的内容
1、工程量的核算
（1）对计算范围要及时进行分析，例如在建筑的施工过程中，要分清楚混凝土工程中的梁高、柱高的划分以及砖石工程中的墙身、地基等方面的划分。
（2）分清楚限制范围，例如当建设过程中遇到房屋坡度大于45度时，可以采取计算坡屋外面脚手架偶的费用方法进行替换；当建筑层的高度在3.6米以上时，加上顶棚的装修时就可以进行满堂脚手架费用的计算。
（3）防止计算错误，在审核过程中要仔细的对图示尺寸和计算尺寸进行对比核查，防止出现不相符的数据。其次，还应该根据实际情况对设计变更计划书和现场签证进行认真地核实，确保签证凭据工程量的审核工作做到计算合理、准确，实事求是。
2、套用单价的核实
（1）限价材料的定额套用规定如果出现主材料的价格远远超出指定的最高界限，那么就应该直接价以最高的限价进行，最后按照实价进行补价差。当然，如果主材料的价格符合最高限价的定额规定，那么也按照实际价格进行差价补偿。
（2）换算的定额单价审核我们在实际的套用单价计算时，在满足上述要求以外，还应该对换算的内容进行细致的了解，审核内容中包括的是定额中材料、机械、人力等的部分还是全部。同时，还应该对采用的系数进行审核，检查其是否正确，换算方法是否得当这些因素都将对单价的准确性造成直接的影响。
（3）对补充定额的审核，这方面的内容主要就是指检查编制的方向和依据的合理性。
3、费用的审计
在工程项目的取费费率计算时，一般都应该按照当地工程造价部门的规定，以及招投标的合同进行确定。在进行费率的审核时，要注意文件的时效性与准确性。明确取费计算的基础是以人工费用为基础还是以直接费用为基础，并且在进行总结结算时将新增项目或者变更项目都考虑全面。
二、建筑工程造价审核过程当中存在的问题
1、项目核算不合理
工程造价包含很多项目，这些项目往往较为复杂，并且还会随时的进行变动，没有稳定的参考依据，所以为预结算审核增加了难度。复杂多变的项目在给预结算增加计算难度的同时，也使得计算错误越来越多。在科技水平不断发展的形势下，新的技术和材料不断应用到建筑施工之中，导致预算变动。这样对于项目的核算而言，难度不断加大。新的项目有时会导致定额缺项，从而使得项目核算变得不合理。
2、分承包商高估冒进
分包承包商曲解合同内容、技术与商务标脱离等，是当前建筑工程预结算审核工作当中比较常见的问题。分包施工单位往往在工程施工时，从自己的角度去理解建筑工程的合同，对施工工期、工程造价、计费标准等内容常常蒙混过关，将不属于工程费用的技术措施费用列入造价当中。
3、审核凭证不足或失真
我国建筑工程在预结算审核时，存在部分工程资料凭证不足，或者材料不具真实性的情况。工程的偷工减料给相关部门的工作带来了很大的难度，有的工程将施工记录做得很简略，不具有参考性，现场签证的记录也不准确，导致签字和资料没有法律约束的情况出现。这些不具代表性的凭证，不能作为审核依据。规范化的工程签证流程较为复杂，办理周期较长，所以在实践中无法全面的落实。因此，部分单位选择偷工减料，将审核进行简化，导致签证失去了真实性和权威性。由于平时相关审核机关没有对工程做全程的监察，依靠的只是工程提供的相关凭证，所以凭证不足或者失真会直接影响到工程造价的审核结果。
4、施工图与实际竣工图的差异
另一个在建筑工程预结算审核工作中比较常见的问题，就是施工图与实际竣工图存在较大的差异性。为了满足部分业主的需求，需要适时改动竣工图。但是，由于施工图与竣工图本身就存在很大的差异性，使得建筑工程实际决算与工程费用存在一定出入，从而造成建筑工程的损失。
三、加强建筑工程造价审核的主要措施
1、构建合理完备的工程管理体系
作为一个巨大的工程，需要有相关的专业管理团队来操作整体的顺利运行。这个团队按照不同的类别和具体的工作需要及安排，进行有条理的分析，然后结合实际情况，充分照顾到从业人员的自身专业素养和知识架构，依照项目规模、责任归属，使得工程造价成本和工程利益紧密联系，不再是一个孤立的点。专业技术人员在进行具体实施工作的时候，应该时刻具备合作意识，不断交流工作进程中的见解心得，促进各个方面的信息融会贯通，灵活的掌握整个工程体系，既能提升整个工程的造价审核质量，还可以推动其他工程健康发展。
2、加强相关工作人员的自身素质
由于造价审核工作最终还是由人来完成的，所以如果想要提升最后工作完成的质量，必须坚定不移的致力于提升相关审核人员的素质。一来要提高人员的从业门槛，加强基本素质，从源头抓起，另外也要在工作领域增加对其的培训课程，将工作和学习结合起来，帮助员工更好的夯实知识基础，也能提升工作潜力，更让其有再次学习的机会。在当代建筑行业领域，不仅要求人员具备建筑相关知识，还要求其拥有卓越的道德修养和管理水平，如果有实践经验则会锦上添花，所以复合型人才才是我们需要的。要想达到这样的效果我们有很多其他方法。比如与其他工程项目人员进行交流心得与沟通，或者在初期招聘人员时进行相关知识的考察，这样更能够加强后期工作人员的专业素质，同时也需要懂得行业相关法律法规，这样在平日工作里会秉承政策做出更加专业和合法的选择与决定。
3、分阶段实施的不同要求
毫无疑问，整个工程最重要的阶段就是初期的招投标阶段。因为这在这个过程中能够发现工程的潜在问题和风险要素，能够帮助双方确认各方面责任的归属问题，也能够提供遇到突发情况的各种应对方案。所以我们应该根据不同阶段的不同特征进行不同的工作。比方说，在拿到各个单位的报价之后，应该进行具体细致的分析，对于工程巨大的价目进行仔细研究和讨论分析，同时对于毫无意义的没有针对性和缺乏理性的报价也应该直接忽略不予进一步了解。
4、把握好关键设备的价格
因为在工程项目之中很多大型设备占到了很大的比例，所以怎样高效率的把控好这些重要设备就具有了不言而喻的意义。这些年来随着改革开放脚步的深入，市场经济越来越繁荣，社会的方方面面都容纳在其中，包括这些设备的购买。如今基本都是单位自己购买相关设备，然后由施工单位进行检查确认，所以作为审查人员应该进行重点审查，防止滥用资金进而造成成本浪费。对于涉及到一些新型的设备，工作人员应深入市场调查，进行充分了解之后方可进行签字确认，不可潦草马虎随意带过。
四、结束语
建筑工程造价预结算审核人员，在具备专业审核水平的同时，应根据建筑工程项目实际的施工情况，做好工程造价预结算的审核工作，从而确保造价审核的真实性与合理性，保证建筑工程实际的施工情况与造价审核工作相符合。通过有效的工程造价预结算审核，从而最大程度的提高建筑企业的投资效益。
参考文献：
[1]葛强，张勇等.谈建筑企业对项目造价全过程的控制[J].新疆农垦经济，2010，（9）.
[2]刘秦燕.對建筑工程造价预结算审核方法的几点体会[J].建筑工程，2011，（9）.
[3]陈丽霞，裴庆贺.探析工程造价的预结算审核方法和内容[J].黑龙江科技信息，2009，（27）.