【摘 要】
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近年来我国出现了经济过热的苗头，确定合理的房地产开发规模并加以控制，防止房地产过热已刻不容缓。城市住宅作为城市房地产中比重最大的一类房地产，其开发规模涉及到千家万户的
【机 构】
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济南市土地储备交易中心 山东济南 250099
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近年来我国出现了经济过热的苗头，确定合理的房地产开发规模并加以控制，防止房地产过热已刻不容缓。城市住宅作为城市房地产中比重最大的一类房地产，其开发规模涉及到千家万户的利益。城市土地规模的利用问题，主要表现在合理确定城市规模和城市房地产开发项目的用地规模上。本文立足于济南市实际情况，着重研究了济南市房地产开发的限制因素、城市适度规模、房地产开发的控制机制、供需平衡等问题确定了济南市住宅房地产开发的适度规模，并提出了济南市城市住宅房地产区域规模空间控制战略。
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