高校的公用房是学校办学的重要资源和必要条件，在高校的房地产资源总量中占有相当大的比例，是高校赖以生存和活动的基础，关系到高校的可持续发展。随着高校教育的普及，办学规模不断的扩大，房源的有限性与需求的迫切性的矛盾日益凸现，只有与时俱进的变革和完善公用房管理体系，理顺管理，合理配置房产资源，才能充分发挥其作用，保证学校的改革和发展。