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摘要:在现代经济高速发展的时代,人们对于工程造价的重视程度越来越高,为了逐渐跟随上时代的步伐,适应社会的发展,工程造价咨询逐渐出现在了大众视野中。工程造价咨询对于工程造价进行了有效的控制,使社会资源得到有效利用,合理调配资源利用率,避免浪费。此外,工程造价咨询与工程的成本与实际收益有着非常密切的联系。因此,把工程造价咨询进行科学合理化,能够有效的进行成本的控制,增加工程的实际收益,对工程造价有着重要的指导性意义。本文针对工程造价咨询对工程造价的重要影响进行具体论述。
关键词:全过程;工程造价咨询;造价;影响
引言:
工程造价咨询是一项较为复杂的工作,尤其对于建筑类的工程造价,具有多样性的特点。随着我国建筑业的发展,工程造价咨询也在逐步的完善和发展,建筑行业的崛起给予了工程造价巨大的成长机会,对实现我国经济体制现代化发展具有重要的影响。建筑工程造价是衡量企业建筑管理能力的重要标准。科技带来的全面进步不断推动着经济的发展,但在许多建筑工程中还存在着诸多问题。因此,建筑工程造价咨询受到了全社会的广泛关注。在现阶段,传统的工程造价依旧是建筑业中的主流部分,对社会的建筑业发展存在非常多的不利因素。
一、工程造价咨询概述
在进行工程的建设时,需要对工程进行价格和成本的考虑,这属于直接意义上的工程造价,对这项建设项目的费用计算就是工程造价。工程造价具体包括:设计概算、投资概算、修正概算等。根据提前设计好的方案及图纸,进行人工材料等费用的计算。随着我国社会的不断发展,房地产项目在社会其他经济项目中崭露头角,不断进行建筑领域的革新,提高建筑的基础设施水平,使工程造价成为关注的焦点项目。
正是社会上越来越多的行业快速发展,才使得工程造价咨询行业在竞争激烈的社会行业中脱颖而出。工程造价咨询,简单来说就是对工程造价进行具体专业的咨询服务,使得整个建设项目的管理和费用计算得到深刻的落实,形成动态的服务过程,完善建设产业的链条。
二、工程造价中进行造价咨询的必要性
随着我国市场经济体制的不断创新改革,我国的工程造价从由政府主导,逐渐演变成由投资建设单位主导。这样的改变使得许多建设施工部门必须依赖工程造价咨询才能使公司的管理职能得到更好的发挥。在当今资源紧缺的时代,对于工程资源的利用要控制在合理的范围内,进行工程造价咨询对合理控制资源利用,节约有限资源成本有着重要的意义。
利用节约合理成本的理念进行工程的建设,为以后的工程建设成果开辟道路。在建设过程中,各工程单位对于造价咨询的需求会越来越多,深刻的体现了全球经济化的趋势发展。伴随着经济实力的提升,各项目工程及管理制度的责任分配将会更加明确,使得新兴产业项目的研究和企业融资项目的推进进入到繁荣的阶段。这些需要利用经济法及相关计算知识解决的问题,成为了造价咨询行业的有力支撑。
三、工程造价咨询对全过程造价的主要影响
1、工程造价咨询对工程投资决策阶段的造价控制的影响
工程造价咨询是对工程进行科学性经济性的分析,并对数据进行估算,从而形成有效准确的数据。首先由业主向有关部门提交工程意见书,经有关部门批准后,业主选择适合的造价咨询公司进行造价工程咨询,并对建设项目进行合理的估算。
在建设工程中,可行性的方案包括对于市场的具体研究、对于工程项目的具体經济评价以及总的设计方案的草拟。其中,总方案草拟包括多种方案,业主在所有方案中选择最适合工程建设的方案。
在进行造价咨询公司的选择时,一般会通过公开竞标的方式,选取水平及技术相对较高的公司进行造价咨询。造价咨询公司还需要符合信誉佳、人才素质水平高等特点。在工程的决策阶段,对于工程造价的咨询过程,最重要的是对于经济的评价,评价资金的需求与风险效益,为业主提供全方位的可靠信息,使业主根据这些有效的信息进行准确的决策。
2、工程造价咨询对工程设计阶段造价控制的影响
在进行项目设计时,项目所表达的科学性及经济性对于建设工程的质量以及施工进度有着重要的影响。设计人员需要与工程造价咨询人员进行充分的沟通,以确保项目的设计方案的科学严谨。
在设计过程中一般采取限额设计的方式进行设计,可以有效的令经济指标在设计中被重点重视。将设计与造价进行有效的结合,可以极大程度的减少施工中对于施工方案的修改次数,使造价工程受到更少的影响,对于提高造价的准确性有着促进作用。
3、工程造价咨询对工程招投标阶段造价控制的影响
招投标阶段是施工的重要阶段,通过招投标阶段可以极大程度的选取适合自己的工程造价咨询公司,从而使投标的质量得到有效的控制,使建设项目的经济收益发展为最大化。工程量清单是工程造价的核心,需要极其认真的编写。造价咨询人员首先要进行清单编制范围的整理,并主动进行现场勘测,选择适合建设工程的最佳方案清单。
在进行清单组价时,采用的价格应符合工程造价管理机构发布的价格,未发布的,应在进行市场调查后进行组价。应正确的使用清单等相关文件,做到咨询价格的合理收取。总之,工程量清单对于招投标环节有着非常重要的意义。
4、工程造价咨询对工程施工阶段造价控制的影响
在进行了前期的各项准备后,就应步入施工阶段。施工阶段需要对各个步骤进行准备的环节,从而保证施工的顺利实施。建设单位需要根据造价咨询给出的不同方案及预算进行合理的安排,使建设工程项目可以顺利的实施启动。造价咨询公司需要配备专业能力较强的工作人员进行建设施工的精准预算,从而提高造价的真实有效性。
在造价开始前,需要对涉及的各类因素进行了解,进而可以准确的规避影响造价的不利因素。此外,造价咨询公司在进行造价时要严谨认真,避免出现错误造价而承担法律责任的结果,这样不仅会使造价公司承担较大的损失,还会使员工的积极性产生懈怠。对造价工程咨询人员进行有效的监督,可以极大程度的减少企业不必要的经济损失,从而使建设施工成本大大的降低。
四、结语
对于造价的控制,无论是针对业主还是针对施工单位,都是十分重要的环节,在工程造价中的造价咨询更是十分重要的步骤。工程造价咨询要在造价工程的全过程进行参与,正确处理好造价、工期与施工质量的统一结合,做好与经济的统筹协调,使经济与工程造价完美的融合在一起,实现工程造价收益最大化,为社会带来最大的经济效益。
参考文献
[1]管明容,杨永昊.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用探析[J].建材发展导向,2017(15):253.
[2]刘志成.工程造价咨询对控制工程造价的影响分析[J].现代经济信息,2017(1):100.
[3]王萍.工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].企业改革与管理,2017(2):210.
[4]工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的研讨[J].福建建材,2008(4).
[5]王飞鹏《论工程造价咨询机构参与项目全过程造价控制》.山西建筑,2009年第36期.
江苏开远工程造价咨询有限公司
关键词:全过程;工程造价咨询;造价;影响
引言:
工程造价咨询是一项较为复杂的工作,尤其对于建筑类的工程造价,具有多样性的特点。随着我国建筑业的发展,工程造价咨询也在逐步的完善和发展,建筑行业的崛起给予了工程造价巨大的成长机会,对实现我国经济体制现代化发展具有重要的影响。建筑工程造价是衡量企业建筑管理能力的重要标准。科技带来的全面进步不断推动着经济的发展,但在许多建筑工程中还存在着诸多问题。因此,建筑工程造价咨询受到了全社会的广泛关注。在现阶段,传统的工程造价依旧是建筑业中的主流部分,对社会的建筑业发展存在非常多的不利因素。
一、工程造价咨询概述
在进行工程的建设时,需要对工程进行价格和成本的考虑,这属于直接意义上的工程造价,对这项建设项目的费用计算就是工程造价。工程造价具体包括:设计概算、投资概算、修正概算等。根据提前设计好的方案及图纸,进行人工材料等费用的计算。随着我国社会的不断发展,房地产项目在社会其他经济项目中崭露头角,不断进行建筑领域的革新,提高建筑的基础设施水平,使工程造价成为关注的焦点项目。
正是社会上越来越多的行业快速发展,才使得工程造价咨询行业在竞争激烈的社会行业中脱颖而出。工程造价咨询,简单来说就是对工程造价进行具体专业的咨询服务,使得整个建设项目的管理和费用计算得到深刻的落实,形成动态的服务过程,完善建设产业的链条。
二、工程造价中进行造价咨询的必要性
随着我国市场经济体制的不断创新改革,我国的工程造价从由政府主导,逐渐演变成由投资建设单位主导。这样的改变使得许多建设施工部门必须依赖工程造价咨询才能使公司的管理职能得到更好的发挥。在当今资源紧缺的时代,对于工程资源的利用要控制在合理的范围内,进行工程造价咨询对合理控制资源利用,节约有限资源成本有着重要的意义。
利用节约合理成本的理念进行工程的建设,为以后的工程建设成果开辟道路。在建设过程中,各工程单位对于造价咨询的需求会越来越多,深刻的体现了全球经济化的趋势发展。伴随着经济实力的提升,各项目工程及管理制度的责任分配将会更加明确,使得新兴产业项目的研究和企业融资项目的推进进入到繁荣的阶段。这些需要利用经济法及相关计算知识解决的问题,成为了造价咨询行业的有力支撑。
三、工程造价咨询对全过程造价的主要影响
1、工程造价咨询对工程投资决策阶段的造价控制的影响
工程造价咨询是对工程进行科学性经济性的分析,并对数据进行估算,从而形成有效准确的数据。首先由业主向有关部门提交工程意见书,经有关部门批准后,业主选择适合的造价咨询公司进行造价工程咨询,并对建设项目进行合理的估算。
在建设工程中,可行性的方案包括对于市场的具体研究、对于工程项目的具体經济评价以及总的设计方案的草拟。其中,总方案草拟包括多种方案,业主在所有方案中选择最适合工程建设的方案。
在进行造价咨询公司的选择时,一般会通过公开竞标的方式,选取水平及技术相对较高的公司进行造价咨询。造价咨询公司还需要符合信誉佳、人才素质水平高等特点。在工程的决策阶段,对于工程造价的咨询过程,最重要的是对于经济的评价,评价资金的需求与风险效益,为业主提供全方位的可靠信息,使业主根据这些有效的信息进行准确的决策。
2、工程造价咨询对工程设计阶段造价控制的影响
在进行项目设计时,项目所表达的科学性及经济性对于建设工程的质量以及施工进度有着重要的影响。设计人员需要与工程造价咨询人员进行充分的沟通,以确保项目的设计方案的科学严谨。
在设计过程中一般采取限额设计的方式进行设计,可以有效的令经济指标在设计中被重点重视。将设计与造价进行有效的结合,可以极大程度的减少施工中对于施工方案的修改次数,使造价工程受到更少的影响,对于提高造价的准确性有着促进作用。
3、工程造价咨询对工程招投标阶段造价控制的影响
招投标阶段是施工的重要阶段,通过招投标阶段可以极大程度的选取适合自己的工程造价咨询公司,从而使投标的质量得到有效的控制,使建设项目的经济收益发展为最大化。工程量清单是工程造价的核心,需要极其认真的编写。造价咨询人员首先要进行清单编制范围的整理,并主动进行现场勘测,选择适合建设工程的最佳方案清单。
在进行清单组价时,采用的价格应符合工程造价管理机构发布的价格,未发布的,应在进行市场调查后进行组价。应正确的使用清单等相关文件,做到咨询价格的合理收取。总之,工程量清单对于招投标环节有着非常重要的意义。
4、工程造价咨询对工程施工阶段造价控制的影响
在进行了前期的各项准备后,就应步入施工阶段。施工阶段需要对各个步骤进行准备的环节,从而保证施工的顺利实施。建设单位需要根据造价咨询给出的不同方案及预算进行合理的安排,使建设工程项目可以顺利的实施启动。造价咨询公司需要配备专业能力较强的工作人员进行建设施工的精准预算,从而提高造价的真实有效性。
在造价开始前,需要对涉及的各类因素进行了解,进而可以准确的规避影响造价的不利因素。此外,造价咨询公司在进行造价时要严谨认真,避免出现错误造价而承担法律责任的结果,这样不仅会使造价公司承担较大的损失,还会使员工的积极性产生懈怠。对造价工程咨询人员进行有效的监督,可以极大程度的减少企业不必要的经济损失,从而使建设施工成本大大的降低。
四、结语
对于造价的控制,无论是针对业主还是针对施工单位,都是十分重要的环节,在工程造价中的造价咨询更是十分重要的步骤。工程造价咨询要在造价工程的全过程进行参与,正确处理好造价、工期与施工质量的统一结合,做好与经济的统筹协调,使经济与工程造价完美的融合在一起,实现工程造价收益最大化,为社会带来最大的经济效益。
参考文献
[1]管明容,杨永昊.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用探析[J].建材发展导向,2017(15):253.
[2]刘志成.工程造价咨询对控制工程造价的影响分析[J].现代经济信息,2017(1):100.
[3]王萍.工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].企业改革与管理,2017(2):210.
[4]工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的研讨[J].福建建材,2008(4).
[5]王飞鹏《论工程造价咨询机构参与项目全过程造价控制》.山西建筑,2009年第36期.
江苏开远工程造价咨询有限公司