论文部分内容阅读
现阶段，我国的住房分配制度主要存在三种形式：商品房、经济适用房和廉租房。房地产是一种特殊的商品，具有消费品和投资品两种属性，但是在中国．由于受传统文化的深远影响，“安居乐业”、“居者有其屋”等等都深刻的反映了住房在中国还具有着强烈的需求刚性，从某种程度上讲．住房又属于准公共产品的一种。正因为住房的这种特殊性．从世界范围来看，各国政府都没有完全把房地产业放手给市场。而是对房地产业实行了一定的政府行为，尤其是住宅。