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本文在分析我国房地产市场供求非均衡现状的基础上,建立了房地产供求的非均衡对数模型,得到了我国房地产供求受商品房销售价格、人均国内生产总值、房地产投资额、城市人口所占比重等因素影响的结论。同时,根据非均衡模型测算出房地产市场的非均衡度并对1987年至2004年我国房地产市场的非均衡度进行了分析,发现本文测算出的非均衡度指标波动情况有效反映了我国房地产供求波动的实际情况,可以作为政府宏观调控的参考依据。