【摘 要】
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<正>虽然物业管理无法改变硬件水平,但是通过物业管理的服务水准和维护技术所产生的品牌声誉往往在多年后会形成差之毫厘、失之千里的效果。近年来上海新建办公楼数量呈井喷
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<正>虽然物业管理无法改变硬件水平,但是通过物业管理的服务水准和维护技术所产生的品牌声誉往往在多年后会形成差之毫厘、失之千里的效果。近年来上海新建办公楼数量呈井喷式增长。据统计,在未来7年内上海将新增约600万平方米的甲级办公楼,至2020年上海甲级办公楼总建筑面积将达到1300万平方米。而相对应的是,办公楼租赁市场竞争日益激烈,部分新建办公楼在开盘一年后租赁率仅达到60%,多数新建办公楼已经将中介佣金提高到1.5倍甚至2倍的月租金水平。
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