论文部分内容阅读
摘要：在建筑施工中，屋面防水作为工程项目的一个环节，其防水效果直接影响到工程质量。为了提高防水效果，本文从施工前、施工中、施工后三个阶段分别提出相应的对策建议，进而为提高卷材防水屋面的质量提供参考依据。
关键词：防水屋面 质量管理 防水层
屋面防水是建筑工程中的一个系统工程，多年来，屋面渗漏是房屋建筑中最突出的质量问题之一，也是多年来一直未能很好解决的难题。卷材防水屋面，是指采用粘接胶粘贴卷材或采用带底面粘接胶的卷材进行热熔或冷粘贴于屋面进行防水的屋面。所采用的卷材有沥青防水材料、高聚物改性沥青防水材料和高分子防水材料等，目前沥青卷材已被淘汰。为防止屋面渗漏，应从以下几个方面入手。
1 明确设计要求
部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构形式等较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计，设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次，从而给屋面防水工程留下质量隐患，以至无法弥补。
2 把好材料关
防水材料品种繁多，同种产品档次不同，分别具有不同的特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性能、功能及构造等特点结合本地区的环境条件进行选择。材料的选择还须与施工方案设计及施工条件相结合。选用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，其规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求，材料进场后，需抽样复验并提出实验报告，不合格的材料不得用于防水工程。材料应在储存期内使用，如超期，则需经检验合格后方可使用。
3 制定合理的施工方案
防水工程施工前，需根据建筑物及现场的具体情况，结合环境、季节、施工顺序等，制定出具体施工方案，并认真实施。如雨天、雪天严禁进行卷材施工，五级及其以上风力时不得施工，施工中途下雨、雪应做好已铺卷材四周的防护工作等。
4 选择施工队伍
防水施工的专业性、技术性较强，必须由具有防水施工资质等级的专业队伍施工，作业人员需有主管部门颁发的上岗证，以使防水工程质量得到保证。
5 抓好施工过程质量管理
5.1 找平层施工：找平层是指在结构层或保温层上面起到找平作用的基层。
找平层的厚度和技术要求见下表：
找平层是防水层的依附层，其质量好坏将直接影响到防水层的质量，施工时应保证材料的质量及配合比必须符合设计要求。材料需有出厂合格证及检验报告。找平层的排水坡度要符合设计要求。
找平层常见缺陷及对防水层的影响和处理：找平层缺陷会直接危害防水层，有些还会造成渗漏，但由于种种原因，找平层施工完成后可能存在缺陷，如果强度没有问题（强度不足必须返工重作），为避免过大损失和延误工期，可采取补救措施。
①坡度小、不平整、积水：使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡而降低性能，在太阳和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高温环境，并经常处于干湿交替环境，加速老化。可采用聚合物水泥砂浆修补抹平。②表面起砂、起皮、麻面：使卷材、涂料不能粘结，造成空鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏。可清除起砂、起皮、浮灰，用聚合物水泥砂浆涂刷、养护。③找平层裂纹：易拉裂卷材、增加防水层拉应力，使卷材、涂膜加速老化。可涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥砂浆涂刮修补。④未设分格缝：使找平层开裂。采用切割机锯缝即可。⑤转角圆弧不合格：造成转角处应力集中，会使卷材或涂膜脱层、开裂。可用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条。
5.2 卷材防水层施工：铺设防水层前，找平层必须干燥洁净，所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
卷材防水层施工的工艺流程为：基层表面清理、修补——喷、涂基层处理剂——节点附加增强处理——定位、弹线、试铺——铺贴卷材——收头处理、节点密封——清理、检查、修整——保护层施工。
铺设卷材防水层需做到：
①卷材防水层不得有渗漏或积水现象。②卷材防水层在檐口、天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。③搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。④在卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混泥土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。⑤排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，密封严密。⑥卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭界宽度的允许偏差为-10mm。
6 后期维护保养和管理
防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。防水工程竣工验收后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。
防水工程在使用中长期处于恶劣的环境下工作，经常要受到阳光的辐射、冰雪冻融、温差变形、结构变形、人为破坏、积尘积水等，造成防水材料老化、植物滋生、根茎扎破防水层等的影响。这些影响逐渐使屋面防水功能由量变到质变，最后造成屋面渗漏。由小漏到大漏，直到发生严重破坏。这时再去修理，修复的难度和费用都大大增加。如果能及时管理和维护，防患于未然，及时排除屋面工程有害的各种因素，控制微小、局部损坏的扩展，及时加以维护，就可以大大延长屋面防水层的耐用年限。
综上所述，确保屋面防水工程的质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，呵护管理，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。
参考文献：
[1]吴燕.屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].价值工程，2010（12）.
[2]暴玉琴，刘开岩.关于柔性屋面防水基层施工中若干问题的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（05）.
[3]乔永生.涂料防水在屋面施工中的应用[J].科技咨询导报，2007（07）.
关键词：防水屋面 质量管理 防水层
屋面防水是建筑工程中的一个系统工程，多年来，屋面渗漏是房屋建筑中最突出的质量问题之一，也是多年来一直未能很好解决的难题。卷材防水屋面，是指采用粘接胶粘贴卷材或采用带底面粘接胶的卷材进行热熔或冷粘贴于屋面进行防水的屋面。所采用的卷材有沥青防水材料、高聚物改性沥青防水材料和高分子防水材料等，目前沥青卷材已被淘汰。为防止屋面渗漏，应从以下几个方面入手。
1 明确设计要求
部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构形式等较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计，设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次，从而给屋面防水工程留下质量隐患，以至无法弥补。
2 把好材料关
防水材料品种繁多，同种产品档次不同，分别具有不同的特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性能、功能及构造等特点结合本地区的环境条件进行选择。材料的选择还须与施工方案设计及施工条件相结合。选用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，其规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求，材料进场后，需抽样复验并提出实验报告，不合格的材料不得用于防水工程。材料应在储存期内使用，如超期，则需经检验合格后方可使用。
3 制定合理的施工方案
防水工程施工前，需根据建筑物及现场的具体情况，结合环境、季节、施工顺序等，制定出具体施工方案，并认真实施。如雨天、雪天严禁进行卷材施工，五级及其以上风力时不得施工，施工中途下雨、雪应做好已铺卷材四周的防护工作等。
4 选择施工队伍
防水施工的专业性、技术性较强，必须由具有防水施工资质等级的专业队伍施工，作业人员需有主管部门颁发的上岗证，以使防水工程质量得到保证。
5 抓好施工过程质量管理
5.1 找平层施工：找平层是指在结构层或保温层上面起到找平作用的基层。
找平层的厚度和技术要求见下表：
找平层是防水层的依附层，其质量好坏将直接影响到防水层的质量，施工时应保证材料的质量及配合比必须符合设计要求。材料需有出厂合格证及检验报告。找平层的排水坡度要符合设计要求。
找平层常见缺陷及对防水层的影响和处理：找平层缺陷会直接危害防水层，有些还会造成渗漏，但由于种种原因，找平层施工完成后可能存在缺陷，如果强度没有问题（强度不足必须返工重作），为避免过大损失和延误工期，可采取补救措施。
①坡度小、不平整、积水：使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡而降低性能，在太阳和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高温环境，并经常处于干湿交替环境，加速老化。可采用聚合物水泥砂浆修补抹平。②表面起砂、起皮、麻面：使卷材、涂料不能粘结，造成空鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏。可清除起砂、起皮、浮灰，用聚合物水泥砂浆涂刷、养护。③找平层裂纹：易拉裂卷材、增加防水层拉应力，使卷材、涂膜加速老化。可涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥砂浆涂刮修补。④未设分格缝：使找平层开裂。采用切割机锯缝即可。⑤转角圆弧不合格：造成转角处应力集中，会使卷材或涂膜脱层、开裂。可用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条。
5.2 卷材防水层施工：铺设防水层前，找平层必须干燥洁净，所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
卷材防水层施工的工艺流程为：基层表面清理、修补——喷、涂基层处理剂——节点附加增强处理——定位、弹线、试铺——铺贴卷材——收头处理、节点密封——清理、检查、修整——保护层施工。
铺设卷材防水层需做到：
①卷材防水层不得有渗漏或积水现象。②卷材防水层在檐口、天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。③搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。④在卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混泥土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。⑤排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，密封严密。⑥卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭界宽度的允许偏差为-10mm。
6 后期维护保养和管理
防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。防水工程竣工验收后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。
防水工程在使用中长期处于恶劣的环境下工作，经常要受到阳光的辐射、冰雪冻融、温差变形、结构变形、人为破坏、积尘积水等，造成防水材料老化、植物滋生、根茎扎破防水层等的影响。这些影响逐渐使屋面防水功能由量变到质变，最后造成屋面渗漏。由小漏到大漏，直到发生严重破坏。这时再去修理，修复的难度和费用都大大增加。如果能及时管理和维护，防患于未然，及时排除屋面工程有害的各种因素，控制微小、局部损坏的扩展，及时加以维护，就可以大大延长屋面防水层的耐用年限。
综上所述，确保屋面防水工程的质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，呵护管理，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。
参考文献：
[1]吴燕.屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].价值工程，2010（12）.
[2]暴玉琴，刘开岩.关于柔性屋面防水基层施工中若干问题的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（05）.
[3]乔永生.涂料防水在屋面施工中的应用[J].科技咨询导报，2007（07）.