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摘要：近年来，随着社会的进步和经济的发展，我国社会主义现代化建设不断深化，城市化进程逐渐加快，人们的生活水平有了显著提高。其中，住房环境的改善是重要的标志之一。目前，我国各地住宅小区迅速新建，为广大居民提供了更加舒适、便捷的生活环境。然而，就住宅小区配套的电力设施建设现状来看，标准的不统一、供电方案的不规范等因素使得新建小区用电可靠性差、设备运行损耗大等问题普遍存在，严重影响着住宅建设的发展。这就要求相关单位必须对新建小区供电方案设计进行优化，在满足居民日益增长的用电需求的基础上，采取制定科学合理的供电手段，实现供电系统运行的可靠性和节约性。对此，本文分析了我国新建小区电力建设的现状，阐述了新建小区供电方案设计优化的重要性，探讨了新建小区供电方案设计优化的具体策略，并针对新建小区供电方案设计优化的实施提出了实际要求。
关键词：新建住宅；供电方案；设计；优化
中图分类号：TU984.1文献标识码：A
一、我国新建小区电力建设的现状
小区用电是保证居民正常生活，影响城市现代化建设质量的重要因素之一，是我国城市电力系统建设中的关键环节，关系着国家电力事业的发展水平，对于营造和谐供用电环境、维持社会稳定的基础和前提。对于新建小区来说，电力建设是小区配套建设的重要组成部分，对于社会生活有着较大的影响。
但目前，我国各地新建小区的电力设施建设仍不完善，管理的规范性缺失、质量水平低等现象普遍存在。这主要是由于我国目前新建小区电力设施建设中所采取的工程建设完成后开发商无偿移交供电公司管理的模式造成的。在实际建设中，投资主体、运行维护主体和使用主体的立场存在本质差异，而投资方将经济效益最大化作为建设开发的核心理念，使得住宅小区电力建设管理面临着很大的难度，设计、设备和施工等多方面质量因素使得供电系统的质量无法得到保障，供电可靠性严重缺失。小区电力建设中存在的问题主要表现在配电设备容量不足、设备质量问题、施工质量问题、临时电源转永久用电等。
二、新建小区供电方案设计优化的作用
在新建小区电力建设过程中，供电方案设计是项目工程开展的基础，也是确保供电可靠性和重要前提。在经济建设迅速发展的今天，城市小区居民对于电力的需求持续增长，而我国目前小区电力建设的不完善使得有限的电力资源和供电系统难以满足社会需要。因此，对新建小区供电方案设计进行科学优化，以提高供电可靠性、降低配电运行损耗，对于整个住宅工程建设发展有着重要意义。据相关实践可以证明，新建小区供电方案设计优化的效果十分突出，并表现出重要的作用。
（一）新建小区供电方案设计优化有利于供电可靠性的提高
新建小区供电方案设计优化提高了住宅小区引入电源点的可靠性，有利于为住宅小区居民提供可靠供电。在配电变压器低压联络方式的实施中，当一台配电变压器运行基本能够满足需求时，对少部分配电设备因检修、损坏等原因需停电时，改由另外一台配电变压器运行，减少停电时间，提高供电可靠性。
（二）新建小区供电方案设计优化有利于降损节能目标的实现
在小区建设初期，居民入住率低、用电负荷低，同时运行 2 台配变，势必形成“大马拉小车”情况。而新建小区供电方案设计优化使得运行方式更为灵活，在负荷较低时运行一台配变，有效解决了配电变压器空载损耗大的问题，实现了降损节能。
（三）新建小区供电方案设计优化有利于配电网自动化的推进
配网自动化是今后城市配网技术发展方向，小区配套电力建设超前于配网自动化建设。在多数小区电力建设中同步预留了配电台区、集中表箱远程抄表位置等接口，这就为配网自动化改造实施提供了便利。而传统的小区建设由于在方案制订初期未考虑配网自动化接口，现配网自动化工程改造难度大、成本高，实施进展缓慢。
三、新建小区供电方案设计优化的具体策略
在充分认识到我国新建小区供电方案设计优化必要性的基础上，必须以小区居民用电需求发展需求为前提，结合配电设施布置和小区的整体规划，在经济、安全、适度超前的原则下，采取科学有效的战略措施，以实现新建小区供电可靠性的提高和电力系统运行损耗的降低。本文主要从以下是三个方面进行了深入分析。
（一）供电系统中10 kV 电源进线设计方案优化
小区供电的优化要求住宅小区外部 10 kV 供电线路应根据当地城市规划或配网规划选用电缆或架空方式供电。对于住宅小区内具有高层建筑电梯等一级负荷的供电线路应采用双电源方式供电而小区内部使用电缆线路宜采用开闭所和配电所方式实行环网供电。在具体方案设计上，应遵循一、二级负荷或 400 户以上小区采用 2 路 10 kV 电源引入设计，400 户以下规模较小且无一、二级用电负荷小区可采用1路 10 kV 电源进线设计的原则。这就使得提高了小区用电可靠性得到了提高，实现了降损节能的目标。但就建设成本上来看，这种电源进线优化方案将在一定程度上增大投资。
（二）供电系统中配电变压器配置及布点设计优化
配电变压器配置首先要对配变容量进行测算，测算标准要充分考虑到今后小区用电需求。优化方案设计要在测算负荷基础上，对电缆按满容量配备。同时，配电变压器要按单台配电变压器容量 630 KVA、500 KVA进行初步设计。在最终设计中，应保持变压器台数不变，将容量下降一个档次配置，一个配电室配置 2 台或4 台变压器，从而实现低压互联。配电变压器配置及布点优化的实施具有明显的效果，能够降低配电变压器容量，减少小区电力建设投资从而保证开发商满意。同时，通过一个配电室配置 2 台或4 台变压器的方式有效减少了配变占地面积，美化了小区用电环境。此外，这种灵活供电方式的实施，有利于提高供电可靠性，促进变压器利用率提高、空载损耗下降，在满足居民供电可靠性的同时也给供电公司带来直接了经济效益。
（三）供电系统中低压配电网设计优化
低压配电网设计优化要求新建居住区低压供电半径不应超过 250 m，居住区内公建用电设备总容量在 250 KW 或需用变压器容量在 160 KVA以下者采用低压方式供电,，超此容量原则按高压供电方式，实施一户一表等。优化方案：考虑配网自动化发展，预留配网自动化通信管孔、配网自动化设备装设位置及通信线路位置。即：居住区内设置配变装设配电信息综合采集装置；集中表箱装设远程抄表装置，包括具有通信接口的电能表、数据采集终端等，配网自动化系统与居住区供配电设施同步建设投运。
四、新建小区供电方案设计优化实施的要求
为完善新建小区电力建设，在明确小区供电优化设计方案的基础上，必须深化落实、推动方案实施，重视建设实践工作的进展。具体要求主要表现在：
（一）争取提前介入
供电方案必须与小区整体规划同步进行，方能保持配电设施与小区整体的协调。住宅小区电力设计图纸是施工、验收依据，设计质量的高低将直接影响最终小区配套电力建设水平，因此供电方案的优化必须体现在设计图纸上。在小区规划阶段，供电公司力求做到提前介入，在住宅小区项目规划初期积极与开发商、政府规划部门协调沟通，并在小区基建用电阶段把关，做到小区配套电力设施与小区整体规划同步设计，避免后续问题引发开发商、客户对供电公司不满。
（二）加強过程控制
新建住宅小区电力建设工程是一个系统的整体，从基建到竣工验收各环节紧密相连，其中任一环节出现问题，都可能影响小区电力建设整体质量。供电公司在新建住宅小区电力建设管理工作实践中，对供电方案优化设计并在图纸设计中充分体现的同时，应着重通过“基建用电、图纸审查、设备购置、施工管理、竣工验收”等关键节点过程控制，将小区电力建设各项管理活动纳入可控状态，使各管理节点基础工作得到有效落实，确保供电方案落到实处，确保住宅小区电力建设管理规范和质量提高。
（三）做好总结提高
小区配套电力建设涉及技术、管理多方面因素，在实践中供电公司要不断总结经验，并运用到小区电力建设实践中去，促进小区供电方案不断优化、提高管理质量，从而确保小区电力建设质量，提高供电可靠性，实现节能降耗。
五、结语
新建小区配套电力建设问题是影响小区建设发展的重要因素之一，直接关系到小区居民的实际生活质量。目前我国新建小区电力建设并不完善，迫切需要深入研究、加强管理，采取科学手段对供电方案设计进行全面优化，明确小区电力建设管理思路，严格落实设计方案，从根本上保证供电的可靠性、安全性，确保小区居民的正常生活，促进社会的和谐稳定发展。
参考文献：
[1] 孙宏柏.住宅小区供电方案设计优化的探讨[J]. 中国城市经济. 2011(18).
[2] 朱敏捷.住宅小区的负荷计算及变压器容量确定[J]. 佛山科学技术学院学报(自然科学版). 2009(01).
[3] 刘晓莉,马焰.小区供电设施配置问题分析[J]. 农村电气化. 2009(03).
[4] 郑友良,曹杰.小区用电:不轻松的话题[J]. 大众用电. 2007(09).
[5] 顾文沛,张波,刘凯.住宅小区配电变压器的节能运行[J]. 农村电气化. 2006(10).
[6] 彭荣才,石安基.住宅小区负荷预测及变压器容量的选择[J]. 大众用电. 2002(11).
关键词：新建住宅；供电方案；设计；优化
中图分类号：TU984.1文献标识码：A
一、我国新建小区电力建设的现状
小区用电是保证居民正常生活，影响城市现代化建设质量的重要因素之一，是我国城市电力系统建设中的关键环节，关系着国家电力事业的发展水平，对于营造和谐供用电环境、维持社会稳定的基础和前提。对于新建小区来说，电力建设是小区配套建设的重要组成部分，对于社会生活有着较大的影响。
但目前，我国各地新建小区的电力设施建设仍不完善，管理的规范性缺失、质量水平低等现象普遍存在。这主要是由于我国目前新建小区电力设施建设中所采取的工程建设完成后开发商无偿移交供电公司管理的模式造成的。在实际建设中，投资主体、运行维护主体和使用主体的立场存在本质差异，而投资方将经济效益最大化作为建设开发的核心理念，使得住宅小区电力建设管理面临着很大的难度，设计、设备和施工等多方面质量因素使得供电系统的质量无法得到保障，供电可靠性严重缺失。小区电力建设中存在的问题主要表现在配电设备容量不足、设备质量问题、施工质量问题、临时电源转永久用电等。
二、新建小区供电方案设计优化的作用
在新建小区电力建设过程中，供电方案设计是项目工程开展的基础，也是确保供电可靠性和重要前提。在经济建设迅速发展的今天，城市小区居民对于电力的需求持续增长，而我国目前小区电力建设的不完善使得有限的电力资源和供电系统难以满足社会需要。因此，对新建小区供电方案设计进行科学优化，以提高供电可靠性、降低配电运行损耗，对于整个住宅工程建设发展有着重要意义。据相关实践可以证明，新建小区供电方案设计优化的效果十分突出，并表现出重要的作用。
（一）新建小区供电方案设计优化有利于供电可靠性的提高
新建小区供电方案设计优化提高了住宅小区引入电源点的可靠性，有利于为住宅小区居民提供可靠供电。在配电变压器低压联络方式的实施中，当一台配电变压器运行基本能够满足需求时，对少部分配电设备因检修、损坏等原因需停电时，改由另外一台配电变压器运行，减少停电时间，提高供电可靠性。
（二）新建小区供电方案设计优化有利于降损节能目标的实现
在小区建设初期，居民入住率低、用电负荷低，同时运行 2 台配变，势必形成“大马拉小车”情况。而新建小区供电方案设计优化使得运行方式更为灵活，在负荷较低时运行一台配变，有效解决了配电变压器空载损耗大的问题，实现了降损节能。
（三）新建小区供电方案设计优化有利于配电网自动化的推进
配网自动化是今后城市配网技术发展方向，小区配套电力建设超前于配网自动化建设。在多数小区电力建设中同步预留了配电台区、集中表箱远程抄表位置等接口，这就为配网自动化改造实施提供了便利。而传统的小区建设由于在方案制订初期未考虑配网自动化接口，现配网自动化工程改造难度大、成本高，实施进展缓慢。
三、新建小区供电方案设计优化的具体策略
在充分认识到我国新建小区供电方案设计优化必要性的基础上，必须以小区居民用电需求发展需求为前提，结合配电设施布置和小区的整体规划，在经济、安全、适度超前的原则下，采取科学有效的战略措施，以实现新建小区供电可靠性的提高和电力系统运行损耗的降低。本文主要从以下是三个方面进行了深入分析。
（一）供电系统中10 kV 电源进线设计方案优化
小区供电的优化要求住宅小区外部 10 kV 供电线路应根据当地城市规划或配网规划选用电缆或架空方式供电。对于住宅小区内具有高层建筑电梯等一级负荷的供电线路应采用双电源方式供电而小区内部使用电缆线路宜采用开闭所和配电所方式实行环网供电。在具体方案设计上，应遵循一、二级负荷或 400 户以上小区采用 2 路 10 kV 电源引入设计，400 户以下规模较小且无一、二级用电负荷小区可采用1路 10 kV 电源进线设计的原则。这就使得提高了小区用电可靠性得到了提高，实现了降损节能的目标。但就建设成本上来看，这种电源进线优化方案将在一定程度上增大投资。
（二）供电系统中配电变压器配置及布点设计优化
配电变压器配置首先要对配变容量进行测算，测算标准要充分考虑到今后小区用电需求。优化方案设计要在测算负荷基础上，对电缆按满容量配备。同时，配电变压器要按单台配电变压器容量 630 KVA、500 KVA进行初步设计。在最终设计中，应保持变压器台数不变，将容量下降一个档次配置，一个配电室配置 2 台或4 台变压器，从而实现低压互联。配电变压器配置及布点优化的实施具有明显的效果，能够降低配电变压器容量，减少小区电力建设投资从而保证开发商满意。同时，通过一个配电室配置 2 台或4 台变压器的方式有效减少了配变占地面积，美化了小区用电环境。此外，这种灵活供电方式的实施，有利于提高供电可靠性，促进变压器利用率提高、空载损耗下降，在满足居民供电可靠性的同时也给供电公司带来直接了经济效益。
（三）供电系统中低压配电网设计优化
低压配电网设计优化要求新建居住区低压供电半径不应超过 250 m，居住区内公建用电设备总容量在 250 KW 或需用变压器容量在 160 KVA以下者采用低压方式供电,，超此容量原则按高压供电方式，实施一户一表等。优化方案：考虑配网自动化发展，预留配网自动化通信管孔、配网自动化设备装设位置及通信线路位置。即：居住区内设置配变装设配电信息综合采集装置；集中表箱装设远程抄表装置，包括具有通信接口的电能表、数据采集终端等，配网自动化系统与居住区供配电设施同步建设投运。
四、新建小区供电方案设计优化实施的要求
为完善新建小区电力建设，在明确小区供电优化设计方案的基础上，必须深化落实、推动方案实施，重视建设实践工作的进展。具体要求主要表现在：
（一）争取提前介入
供电方案必须与小区整体规划同步进行，方能保持配电设施与小区整体的协调。住宅小区电力设计图纸是施工、验收依据，设计质量的高低将直接影响最终小区配套电力建设水平，因此供电方案的优化必须体现在设计图纸上。在小区规划阶段，供电公司力求做到提前介入，在住宅小区项目规划初期积极与开发商、政府规划部门协调沟通，并在小区基建用电阶段把关，做到小区配套电力设施与小区整体规划同步设计，避免后续问题引发开发商、客户对供电公司不满。
（二）加強过程控制
新建住宅小区电力建设工程是一个系统的整体，从基建到竣工验收各环节紧密相连，其中任一环节出现问题，都可能影响小区电力建设整体质量。供电公司在新建住宅小区电力建设管理工作实践中，对供电方案优化设计并在图纸设计中充分体现的同时，应着重通过“基建用电、图纸审查、设备购置、施工管理、竣工验收”等关键节点过程控制，将小区电力建设各项管理活动纳入可控状态，使各管理节点基础工作得到有效落实，确保供电方案落到实处，确保住宅小区电力建设管理规范和质量提高。
（三）做好总结提高
小区配套电力建设涉及技术、管理多方面因素，在实践中供电公司要不断总结经验，并运用到小区电力建设实践中去，促进小区供电方案不断优化、提高管理质量，从而确保小区电力建设质量，提高供电可靠性，实现节能降耗。
五、结语
新建小区配套电力建设问题是影响小区建设发展的重要因素之一，直接关系到小区居民的实际生活质量。目前我国新建小区电力建设并不完善，迫切需要深入研究、加强管理，采取科学手段对供电方案设计进行全面优化，明确小区电力建设管理思路，严格落实设计方案，从根本上保证供电的可靠性、安全性，确保小区居民的正常生活，促进社会的和谐稳定发展。
参考文献：
[1] 孙宏柏.住宅小区供电方案设计优化的探讨[J]. 中国城市经济. 2011(18).
[2] 朱敏捷.住宅小区的负荷计算及变压器容量确定[J]. 佛山科学技术学院学报(自然科学版). 2009(01).
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[4] 郑友良,曹杰.小区用电:不轻松的话题[J]. 大众用电. 2007(09).
[5] 顾文沛,张波,刘凯.住宅小区配电变压器的节能运行[J]. 农村电气化. 2006(10).
[6] 彭荣才,石安基.住宅小区负荷预测及变压器容量的选择[J]. 大众用电. 2002(11).