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对电梯提出了基于风险的定性评价方法和运用德尔菲法、层次分析法相结合的定量计算安全评价方法。有效的结合了定性分析与定量计算来实现电梯的安全评价，用安全级别评价指标核定了电梯的安全状况，使电梯的安全评价工作步入高效、快速的科学轨道。该方法已成功运用于南京市老旧高层住宅电梯整治工程，具有较大的社会意义。