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文章对本案的疑难法律问题作了研究,租赁权的物权化效力,只能保障租赁物的使用价值权的实现,有助于预付租金目的即用益权的实现,但在租赁主体破产租赁物灭失毁损时,无法保障预付租金债权的返还.而在租赁物上设立抵押权,可保障标的物交换价值的实现.同一权利主体在同一租赁物上可以设立抵押权,并应当予以登记.
同一主体在同一物上设立租赁权与抵押权的法律研究
【摘 要】
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文章对本案的疑难法律问题作了研究,租赁权的物权化效力,只能保障租赁物的使用价值权的实现,有助于预付租金目的即用益权的实现,但在租赁主体破产租赁物灭失毁损时,无法保障
【机 构】
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同济大学文法学院法律学系副教授
【出 处】
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同济大学学报：社会科学版
【发表日期】
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2003年3期
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