租赁权相关论文
《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的修订，将出租确立为集体经营性建设用地有偿使用的方式之一，但是其制度供给严重不足。在明......
随着社会的不断发展与进步，和经济市场的不断改革与变迁，人们逐渐重视起不动产抵押与租赁问题。在现代经济环境下，不动产抵押不仅仅是......
“法拍房”买受人,也即成功竞得“法拍房”的竞买人,是司法拍卖程序的主要参与人之一。现行司法拍卖相关法律制度规定主要着重于规......
居住权入典后，关于居住权的纠纷层出不穷。居住权由于其用益物权的属性，实践中往往出现与“所有权”“抵押权”“租赁权”等保护顺位......
在系统梳理研究居住权对“房住不炒”的影响机制的相关文献后发现，学界研究的主要内容与成果集中在落实“房住不炒”采取的相关制度......
在处置涉居住权及抵押权的不动产时，居住权与抵押权可能因设立顺位的差异出现不同冲突。执行法官综合考虑案件情况、类案经验确定“......
《民法典》第725条对合同法作出修改，基于承租人占有租赁物而使租赁权取得对抗受让人的法律效力。考察实体法方面，租赁权的占有权利......
《民法典》第405条删除了原《物权法》第190条第2句,这会形成体系上的立法漏洞.抵押权除去租赁权应以《民法典》第236条的规定作为......
我国 《物权法》 第117条将用益物权的客体限定为他人所有的不动产或动产,对此仍有几处疑问值得探讨.本文考察了大陆法系国家的相......
摘 要：房屋租赁关系作为生活中的一种重要的财产关系，目前学界有债权说、物权说等多种不同的观点，对于房屋租赁权的定性，有助于我们进......
物权和债权是大陆法系民法上的两大基本权利类别,如有的法国学者认为“物权与对人权的区分构成了财产权的脊梁。”①物权与债权之......
民事权利作为民事主体依据民事法律取得的可以实施一定行为、获取一定利益的资格,在现实生活中无处不在。人们的权利意识日益增强,......
基本案情 2001年3月7日,A公司与B公司签订了一份房屋租赁合同,约定A公司承租B公司所有的厂房一栋。该租赁合同未经登记备案。2003......
摘 要：船舶的光船租赁是否是船舶的用益物权，目前法定的用益物权都是设置在不动产下的，但立法并未否定动产设立用益物权的可能性。......
<正>中小企业非典型担保模式的新实践商业银行的担保融资条件严格,主要为不动产担保融资,中小企业的有形财产不足,可供抵押的不动......
在提倡对财产最大限度利用的近现代法制下,围绕同一财产而发生抵押权和租赁权的情况并不罕见。同为财产利用,抵押权设置的目的是把......
现在投资领域中出现了一个项目，投资立体车库，即投资者投入一定费用（5—20万元不等），买下立体车库中的一个车位的租赁权，期限3—5年不等，......
抵押权与租赁权冲突解决之请求权依据主要见于《物权法》第190条,《民法典》第405条对该条进行了更新和补正,确定了“抵押权设立前......
抗战时期,重庆市人口激增,房源紧张,房租高涨,房租纠纷频发。为了限制房租高涨,解决房租纠纷,国民政府制定了一系列法令,规定租金......
问： 我与高某结婚后生了一个女儿，女儿一岁多的时候，我们就协议离婚了，孩子由我一个人抚养。我现在得了很严重的皮肤病。我能不能要......
随着中国住房制度的改革,房地产市场取得了快速的发展,而房地产法律却滞后于房地产市场的发展,房地产法规大都还是计划经济下的行......
案外人执行异议之诉制度确立以来,虽然在一定程度上为“执行难”的司法现象减轻了一些负担.但经过多年的司法实践也凸显出许多问题......
本文对“买卖不破租赁”原则若干法律问题进行了探讨。文章指出，这一原则大致有两类理由。第一类是从租赁权的性质出发，证明租赁权具......
民法意义上的居住权是特定的权利人为了居住而使用他人住房的物权性权利。国际公约也有相关的规定，有的国家还通过宪法规定了公民居......
随着市场经济的发展、时代的进步,“物尽其用”的观念逐渐深入人心。不动产先抵押后租赁,在利用不动产交换价值的基础上使不动产的......
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生......
一、房地产市场的现状 目前，各种房产中介的广告时常见诸于各种媒体。由于各种原因居民之间相互调换房屋的现象已经屡见不鲜，但......
我国实行社会主义市场经济制度,这种经济制度决定了我国所有权制度的主体多元化.随着社会主义市场经济制度的不断完善,各种所有权......
本文对区分所有建筑物共有部分专用使用权之性质问题进行了探讨,主要从共有部分专用使用权概述、关于共有部分专用使用权性质的几......
不动产租赁权无需经过严格的权利登记程序,即可获得物权化的特殊保护,其法律基础为买卖不破租赁原则,但这种物权化保护存在侵害他......
本文指出,由于现行应收账款质押的立法级别过低,以及缺乏相关应收账款质押的特定针对性立法规定,导致我国目前应收账款质押无论制......
摘 要 本文通过在实际市场经济背景和立法背景下提出研究的问题、阐述不动产租赁权和抵押权的性质、分析冲突的原因、结合我国立法......
抵押人抵押财产后,又将之出租的,租赁关系不得对抗已登记的抵押权.出于对抵押权人的保护,这显然打破了“买卖不破租赁”原则.在具......
近年来,由于房价的持续上涨,使得“买房不如租房”的观念越来越深入人心.租赁权通说被视为一种债权.因其效力不及所有权,在租赁期......
建设用地使用权流转是为了实现地尽其利,从而促进经济的发展.出租作为实现物流转的重要方式并未被《物权法》143条的所采纳.建设用......
【摘要】快速新型城市化过程中城乡结合部和农村改革发展与现行的宅基地权利制度规定不协调产生了诸多问题。本文从问题入手，分析了......
关于“租赁权”本质之争,有三种学说:“债权说”、“物权化债权说”和“占有权说”.“债权说”以租赁权之设立原因行为与权利本质......
诺曼征服之后,英格兰城镇的房产市场较之农村的土地市场,不仅先行发展,而且水平更高.这与市民享有的城市特许状特权尤其是财产保有......
自1995年中国《商业银行法》确立商业银行开展信贷业务以实行担保为原则制度以来,抵押担保贷款就成为银行贷款的主要形式.......
本文分析中世纪英格兰农奴制衰落,首先提及英格兰农奴制存在状态,农奴是不自由群体,农奴制是束缚农奴的枷锁,农奴们终要冲破藩篱走......
