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1.浙江利恩工程设计咨询有限公司 314000
2.上海利恩建筑规划设计事务所（有限合伙）湘湖分所 314000
摘要：随着我国经济建设步伐加快，住宅建设已成为许多城市里面的主要工程项目之一。因此，在当今的城市建设发展中，房屋建筑设计的质量不仅关系着建筑本身的使用，更关系着当地经济的正常发展。本文针对目前我国房屋建筑设计中存在的诸多问题，从房屋建筑设计思路的角度进行分析，探讨提高我国房屋建筑设计质量的主要方法。
关键词：房屋建筑；建筑设计；存在问题；方法
前言：
当今的房屋建筑工程施工的频率越来越高，许多开发商为了追求房屋建筑施工中的经济效益，在进行设计的时候通常更关注于如何提高施工效益，而忽视了对房屋整体设计质量的控制。而要提高房屋建筑设计质量，就需要从设计思路上入手，对设计思路进行系统的分析与判断，研究加强房屋质量的相关方法。
一、房屋建筑设计中存在的主要问题
当今的房屋建筑质量存在着许多问题，通常是由建筑设计、建筑施工、建筑材料使用等多方面的因素所造成的，其中建筑设计上的问题常常被人们所忽视，使得房屋建筑中存在的质量问题得不到本质上的解决。因此，需要对房屋建筑设计中主要存在的问题进行详细的分析，才能得出具有针对性的解决方案。经过对我国许多房屋建筑的质量调查发现，房屋建筑设计上的问题主要表现在以下几个方面：
1、房屋建筑结构设计中的问题
房屋建筑的结构质量看问题是造成房屋容易出现裂痕、塌陷以及使用寿命不长等情况的根本因素。特别是在一些对使用规格要求较高的房屋建筑中，非常容易出现结构上的质量问题，使房屋的使用者受到不必要的经济损失，甚至会造成安全事故，威胁到人们的生命安全。目前房屋建筑结构设计中存在的问题非常多，最为典型的问题包括标准荷载计算的忽略、墙体重叠处的疏忽、结构设计未考虑到地形沉降问题、楼梯踏步板过厚、内墙强度不足等等。这类问题会对房屋建筑的施工或者房屋的使用造成非常严重的影响，特别是结构强度不足的相关问题，如果没有得到及时的解决，会出现影响非常恶劣的情况。比如说房屋业主在居住过程中，如果房屋的承重能力不足的话，将很有可能发生楼层的塌陷，危及到人们的生命安全。而在设计时如果没有充分结合当地地质考察资料，进行牢固的地基施工设计的话，那么在房屋建成之后，将非常容易使房屋发生沉降。
2、房屋建筑布局设计中的问题
房屋建筑的布局设计包括房屋建筑内部的布局与房屋建筑之间的布局，但在许多房屋中，不论是内部的布局还是房屋建筑之间的布局，都存在着较为明显的设计问题。房屋建筑内部布局设计上的问题主要表现在客厅的朝向背光、厨房与卫生间通风密闭以及卧室不向阳等方面。而房屋建筑之间的布局设计问题则主要表现在房屋的空间太紧凑，采光严重不足这一方面。特别是一些设计高度较大的房屋建筑之间，一旦房屋之间的间隔太近，那么低楼层的业主就会面临长期采不到光的情况。另外，房屋建筑内楼道设计太窄，防护栏高度不够等情况都是一些非常典型的布局设计问题，需要设计师在进行布局设计时格外注意。
3、房屋建筑细节设计中的问题
房屋建筑细节设计上的问题往往很难被人所发现，只有在特殊情况下，这类问题才会显现出来。通常细节设计上的问题对房屋建筑本身的质量不会造成很大影响，但会严重影响到房屋居住时的舒适与便捷。比如说排水管道与地基横梁之间存在着空间上的重叠，影响了正常的排水，以及建筑内管线之间分布不合理，不同的管线相互纠缠到一起，影响了业主的正常生活。
二、解决房屋建筑设计问题的多元化设计思路
若要解决房屋建筑设计中存在的诸多问题，最为彻底的方法就是，从根源上入手，从与房屋建筑有关领域进行全面综合的考虑，以多元化的思路来进行房屋建筑设计。本文以设计考虑最复杂的商品住宅房为例，对房屋建筑设计的多元化思路进行分析，找出解决房屋建筑设计问题的最好方法。而其他的房屋建筑的设计思路则可以将商品住宅房的设计思路作为参考依据，同样能够保证居住用房的设计质量。
1、适应地段的设计思路
建筑工程如果要实现经济效益的最大化，就必须要充分考虑到房屋建筑的地段影响，房屋所处地区的不同往往会导致其建筑的规模、用途等方面的不同。因此，在设计房屋建筑时结合地段特点进行考虑可以准确地把握房屋建筑的大方向，对建筑规模、功能定位、建筑规格等都可以进行合理的规划。比如说在城市的商业中心周围修建房屋的话，那么在设计时就应该以符合商业气息为主要设计方向，可以将建设成商贸大厦作为基本目标。而如果是在城市中风景比较秀美的区域修建，则可以考虑将房屋建筑的设计方向定位高档别墅群，满足人们对优雅舒适居住环境的需求。总之，在进行房屋建筑的设计时要充分考虑到建筑在城市中所处的地段，依据周围的区域特色确定基本设计方向。
2、突出特色的设计思路
在对房屋建筑进行设计时不仅要充分考虑到与周围地段的统一协调，更要注意突出建筑的特色，吸引更多业主的关注。因为现今我国城市中的商品住宅房的修建非常频繁，几乎在很小的一片区域就有好几处新的的商品住宅房的完工。而只有充分分析周围同类建筑的特点，了解同类建筑与自身建筑之间的优势与劣势，从而设计出具有鲜明特色的房屋建筑。通常可以从建筑结构、内部布局等方面对房屋建筑进行全方位的特色设计，让房屋建筑在与同类建筑的竞争中具有较强的生命力。
3、合理分配空间的设计思路
空间布局不合理是许多设计师在进行房屋建筑的设计时经常出现的问题出现这类问题的原因一方面是房地产商为了追求利益的最大化，另一方面也可能是设计师的考虑不够充分。因此，要提高房屋建筑的质量，就需要从空间布局上入手，进行合理的布局设计，满足房屋的使用需求。通常进行房屋的布局设计可以分为建筑内的布局与建筑间的布局，对于商品住宅房来说，建筑内的布局设计主要是合理规划其户型，根据实际情况确定应该是一梯两户还是一梯三户，并对每一种户型的内部卧室、客厅、厨房等功能分区进行合理划分，使业主能够得到很好的居住舒适感。建筑间的布局设计则主要是考虑各建筑之间的空间间隔，一方面要尽量节省空间，实现良好的经济效益，另一方面也要注意不要将建筑之间的间隔设计得过于密集，否则将非常容易出现低楼层业主采光难的现象。总之，要充分从采光与通风的角度对房屋内布局、房屋间布局、房屋朝向等方面进行综合的考虑，对房屋建筑的空间分配进行合理的设计，是保证房屋居住舒适感的主要途径。
4、合理配置房屋建筑附属设施的设计思路
在对房屋建筑进行设计时，不仅要考虑到建筑本身的结构、布局等方面的影响因素，更要考虑到一些附属设施所带来的影响。特别是在如今的大多数商品住宅房的设计当中，更要对其附属设施进行合理的设计，满足业主的居住要求。比如说在建筑周围需要设计优美的绿化景观，并最好能与城市周围的代表景观形成协调一致，使业主拥有一种置身自然的居住感受，对提升房屋建筑的整体质量有很大帮助。
三、结束语
房屋建筑质量的根本在于设计，而建筑设计的根本在于良好的设计思路，在多元化的设计思路的指引下，我国的房屋建筑质量必将会得到本质上的提升。特别是在当今城市建设进程加快的背景下，良好的房屋建筑设计思路是提升城市建设质量与效率的基本保证。
参考文献：
[1]涂胜利.房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究[D].湖南大学，2011.
[2]郝军，邱鹏.房屋建筑设计的质量问题探讨分析[J].科技致富向导，2011，27：276.
[3]张一鸣.房屋建筑设计业遭遇寒流[N].中国经济时报，2009-06-11007.
2.上海利恩建筑规划设计事务所（有限合伙）湘湖分所 314000
摘要：随着我国经济建设步伐加快，住宅建设已成为许多城市里面的主要工程项目之一。因此，在当今的城市建设发展中，房屋建筑设计的质量不仅关系着建筑本身的使用，更关系着当地经济的正常发展。本文针对目前我国房屋建筑设计中存在的诸多问题，从房屋建筑设计思路的角度进行分析，探讨提高我国房屋建筑设计质量的主要方法。
关键词：房屋建筑；建筑设计；存在问题；方法
前言：
当今的房屋建筑工程施工的频率越来越高，许多开发商为了追求房屋建筑施工中的经济效益，在进行设计的时候通常更关注于如何提高施工效益，而忽视了对房屋整体设计质量的控制。而要提高房屋建筑设计质量，就需要从设计思路上入手，对设计思路进行系统的分析与判断，研究加强房屋质量的相关方法。
一、房屋建筑设计中存在的主要问题
当今的房屋建筑质量存在着许多问题，通常是由建筑设计、建筑施工、建筑材料使用等多方面的因素所造成的，其中建筑设计上的问题常常被人们所忽视，使得房屋建筑中存在的质量问题得不到本质上的解决。因此，需要对房屋建筑设计中主要存在的问题进行详细的分析，才能得出具有针对性的解决方案。经过对我国许多房屋建筑的质量调查发现，房屋建筑设计上的问题主要表现在以下几个方面：
1、房屋建筑结构设计中的问题
房屋建筑的结构质量看问题是造成房屋容易出现裂痕、塌陷以及使用寿命不长等情况的根本因素。特别是在一些对使用规格要求较高的房屋建筑中，非常容易出现结构上的质量问题，使房屋的使用者受到不必要的经济损失，甚至会造成安全事故，威胁到人们的生命安全。目前房屋建筑结构设计中存在的问题非常多，最为典型的问题包括标准荷载计算的忽略、墙体重叠处的疏忽、结构设计未考虑到地形沉降问题、楼梯踏步板过厚、内墙强度不足等等。这类问题会对房屋建筑的施工或者房屋的使用造成非常严重的影响，特别是结构强度不足的相关问题，如果没有得到及时的解决，会出现影响非常恶劣的情况。比如说房屋业主在居住过程中，如果房屋的承重能力不足的话，将很有可能发生楼层的塌陷，危及到人们的生命安全。而在设计时如果没有充分结合当地地质考察资料，进行牢固的地基施工设计的话，那么在房屋建成之后，将非常容易使房屋发生沉降。
2、房屋建筑布局设计中的问题
房屋建筑的布局设计包括房屋建筑内部的布局与房屋建筑之间的布局，但在许多房屋中，不论是内部的布局还是房屋建筑之间的布局，都存在着较为明显的设计问题。房屋建筑内部布局设计上的问题主要表现在客厅的朝向背光、厨房与卫生间通风密闭以及卧室不向阳等方面。而房屋建筑之间的布局设计问题则主要表现在房屋的空间太紧凑，采光严重不足这一方面。特别是一些设计高度较大的房屋建筑之间，一旦房屋之间的间隔太近，那么低楼层的业主就会面临长期采不到光的情况。另外，房屋建筑内楼道设计太窄，防护栏高度不够等情况都是一些非常典型的布局设计问题，需要设计师在进行布局设计时格外注意。
3、房屋建筑细节设计中的问题
房屋建筑细节设计上的问题往往很难被人所发现，只有在特殊情况下，这类问题才会显现出来。通常细节设计上的问题对房屋建筑本身的质量不会造成很大影响，但会严重影响到房屋居住时的舒适与便捷。比如说排水管道与地基横梁之间存在着空间上的重叠，影响了正常的排水，以及建筑内管线之间分布不合理，不同的管线相互纠缠到一起，影响了业主的正常生活。
二、解决房屋建筑设计问题的多元化设计思路
若要解决房屋建筑设计中存在的诸多问题，最为彻底的方法就是，从根源上入手，从与房屋建筑有关领域进行全面综合的考虑，以多元化的思路来进行房屋建筑设计。本文以设计考虑最复杂的商品住宅房为例，对房屋建筑设计的多元化思路进行分析，找出解决房屋建筑设计问题的最好方法。而其他的房屋建筑的设计思路则可以将商品住宅房的设计思路作为参考依据，同样能够保证居住用房的设计质量。
1、适应地段的设计思路
建筑工程如果要实现经济效益的最大化，就必须要充分考虑到房屋建筑的地段影响，房屋所处地区的不同往往会导致其建筑的规模、用途等方面的不同。因此，在设计房屋建筑时结合地段特点进行考虑可以准确地把握房屋建筑的大方向，对建筑规模、功能定位、建筑规格等都可以进行合理的规划。比如说在城市的商业中心周围修建房屋的话，那么在设计时就应该以符合商业气息为主要设计方向，可以将建设成商贸大厦作为基本目标。而如果是在城市中风景比较秀美的区域修建，则可以考虑将房屋建筑的设计方向定位高档别墅群，满足人们对优雅舒适居住环境的需求。总之，在进行房屋建筑的设计时要充分考虑到建筑在城市中所处的地段，依据周围的区域特色确定基本设计方向。
2、突出特色的设计思路
在对房屋建筑进行设计时不仅要充分考虑到与周围地段的统一协调，更要注意突出建筑的特色，吸引更多业主的关注。因为现今我国城市中的商品住宅房的修建非常频繁，几乎在很小的一片区域就有好几处新的的商品住宅房的完工。而只有充分分析周围同类建筑的特点，了解同类建筑与自身建筑之间的优势与劣势，从而设计出具有鲜明特色的房屋建筑。通常可以从建筑结构、内部布局等方面对房屋建筑进行全方位的特色设计，让房屋建筑在与同类建筑的竞争中具有较强的生命力。
3、合理分配空间的设计思路
空间布局不合理是许多设计师在进行房屋建筑的设计时经常出现的问题出现这类问题的原因一方面是房地产商为了追求利益的最大化，另一方面也可能是设计师的考虑不够充分。因此，要提高房屋建筑的质量，就需要从空间布局上入手，进行合理的布局设计，满足房屋的使用需求。通常进行房屋的布局设计可以分为建筑内的布局与建筑间的布局，对于商品住宅房来说，建筑内的布局设计主要是合理规划其户型，根据实际情况确定应该是一梯两户还是一梯三户，并对每一种户型的内部卧室、客厅、厨房等功能分区进行合理划分，使业主能够得到很好的居住舒适感。建筑间的布局设计则主要是考虑各建筑之间的空间间隔，一方面要尽量节省空间，实现良好的经济效益，另一方面也要注意不要将建筑之间的间隔设计得过于密集，否则将非常容易出现低楼层业主采光难的现象。总之，要充分从采光与通风的角度对房屋内布局、房屋间布局、房屋朝向等方面进行综合的考虑，对房屋建筑的空间分配进行合理的设计，是保证房屋居住舒适感的主要途径。
4、合理配置房屋建筑附属设施的设计思路
在对房屋建筑进行设计时，不仅要考虑到建筑本身的结构、布局等方面的影响因素，更要考虑到一些附属设施所带来的影响。特别是在如今的大多数商品住宅房的设计当中，更要对其附属设施进行合理的设计，满足业主的居住要求。比如说在建筑周围需要设计优美的绿化景观，并最好能与城市周围的代表景观形成协调一致，使业主拥有一种置身自然的居住感受，对提升房屋建筑的整体质量有很大帮助。
三、结束语
房屋建筑质量的根本在于设计，而建筑设计的根本在于良好的设计思路，在多元化的设计思路的指引下，我国的房屋建筑质量必将会得到本质上的提升。特别是在当今城市建设进程加快的背景下，良好的房屋建筑设计思路是提升城市建设质量与效率的基本保证。
参考文献：
[1]涂胜利.房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究[D].湖南大学，2011.
[2]郝军，邱鹏.房屋建筑设计的质量问题探讨分析[J].科技致富向导，2011，27：276.
[3]张一鸣.房屋建筑设计业遭遇寒流[N].中国经济时报，2009-06-11007.