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摘要：结合实际对建筑工程造价产生的影响因素進行分析。首先对建筑工程造价的内涵进行研究，其次在阐述建筑工程造价计价基本原理以及方法的同时，对工程造价因素进行了分析，实践可知在控制建筑工程造价因素的过程中做好人员的管理以及施工人员的控制，还有施工材料等方面的造价控制能够切实的提高建筑工程造价水平，对促进我国建筑企业的发展有着重要的作用。
关键词：建筑工程造价；影响因素；造价的措施
建筑工程造价与建筑企业的经济效益相关，合理控制建筑工程造价是每个建筑企业的一项重要任务。建筑工程造价作为一项复杂的工作，需要全过程、全方位地考虑工程建设中造价问题，除此之外，还需要结合政策、市场环境和经济形势等因素，制定相应的方案措施，实现企业的盈利。
1 建筑工程造价的内涵
工程造价是指在整个施工工程所需支出的费用总和，包括施工中的固定资产费用、无形资产费用、人员工资费用和施工材料费用四类。这些费用有来自一次性的投入和临时的投入，例如临时加派的工人的费用、增加的建筑材料的费用。在工程造价的支出中，有两项很重要的费用支出，即建材和设备的购置费用和建筑安装的费用。建筑安装依靠工人劳动，而购置费用则依靠市场采购。购置费用越低，施工成本也就越低，施工单位的经济效益就越好。但市场价格不是一成不变的，这就需要施工单位做出预估，合理选购。
2 建筑工程造价计价的基本原理及方法
工程造价的计算方式有两种：一是单位估价法，二是实物估价法。单位估价法是将工程量乘以预算的定额基价，然后再加上相关的费用，例如，管理费、规费、税金以及利润，它是对分项工程项目进的行估价。其中工程量可以参照施工图纸进行计算，而每一单位的价格则随材料费、人工费以及机械费用的变化而变化。实物估计法是将工程量乘以单价，然后再加上相关的费用。选取的估价方式不同，工程造价也会有所区别。同时，为了使工程造价更精确，还需要加上施工中出现的各种其他费用。
3 建筑工程造价影响因素
3.1 人的因素
建筑施工的过程不只是建筑物建造的过程，也是设计人员和造价工程师发挥的过程。一项工程的某一个环节出现问题，都有可能给整个工程带来难以估计的损失。因此，设计人员和造价工程师这类工程核心人物，必须要慎重选择，以专业高素质的人为准。同时，建立一个人才考核与惩罚机制，督促工作人员改善自己的业务方式，提高自身素质，从而保证整个建筑工程的质量。
3.2 建筑图纸设计因素
建筑图纸是工程造价进行的主要依据，一旦设计图纸出现问题，工程造价工作随之也会出现问题，进而影响建筑工程的进度和质量。为保证设计图纸的严密与科学性，必须要对施工项目的地理位置、占地面积、建设标准、建设规模、技术工艺、设备水平、结构选型、装修标准等进行说明，不在细节处出现纰漏。
3.3 施工因素
施工是连接设计图纸与现实建筑的桥梁，对建筑工程造价同样起着非常重要的作用。在具体的施工过程中，要保证建筑工程的质量，就要科学控制施工环节，使其与图纸相一致。一致不仅是指建筑的外观同图纸一致，而且要求建筑物达到施工要求，比如承重、通风状况等。
4 降低建筑工程造价的措施
4.1做好决策阶段的造价管理
工程的决策阶段是工程建设的重要一环，一个好的决策能给工程造价奠定一个好的基础。因此，工程核心人员需要综合考虑多方面的内容，在决策阶段掌控工程造价的方向。
4.2重视设计过程的造价控制
工程设计过程包含多个环节，进行造价控制，就要控制好设计的每个环节。首先，在设计阶段的整个过程中，建立起一个行之有效的监督制度，一是可以从源头控制工程造价，二是可以督促单位改善管理，提高设计水准。同时，全方面比对多方案，从中选择最具有经济性、可行性、实用性的方案，得到最佳设计成果。此外，招标会提供的工程清单也需认真审查，避免清单漏算给企业带来不必要的预算。选择一个合适的施工承包公司很重要，在承包方的选择上，要以能力、质量、价格为考察标准。最后，在项目开工前，要再次对图纸进行全方面的会审，结合施工单位和其他单位的建议加以改进，控制预算价格和合同价格。
4.3构建市场监督体系
影响建筑工程造价的因素有许多，在这些因素中，施工阶段是影响造价最为关键和直接的阶段。施工阶段，建筑施工的人工、材料和机械的费用是一项不容忽视的造价开支，加上漫长的建设周期，也会出现较大的开支变化。因此控制施工阶段的工程造价很有必要。控制造价可从以下几方面入手：要严格按照设计图施工，满足规范规定的施工工艺和施工质量要求；建立动态的建设建筑工程造价控制机制，从而将不可抗力因素降至最低，诸如施工材料，汇率等要素的变动；建立一个专门的造价控制管理部门，用以应对市场行情和进行社会动态分析处理。造价控制管理部门要精选专业人员，当出现难以预料的变化时，管理人员能够根据需要对投资状况的布局、与投资方的价款等进行协商调整，降低不可抗力带来的影响。
4.5加强对造价管理人员的管理
作为在建筑工程造价管理体系中不可缺少的造价管理人员，在体系中发挥着重要的作用。所以我们需要把这些人员作为重点纳入管理对象之中。对此，我们要健全建筑工程造价管理人员的管理体制与机制，保证他们的工作处于体制机制的监督之下，并且建立资质认证和业务考核制度，提高建筑工程造价管理人员自身的专业素质，培养他们的职业道德素养。
4.6做好结算阶段的建筑工程造价管理
工程的最后一阶段工程结算阶段，也称竣工结算阶段。及时有效的竣工决算信息能为工程的建设提供宝贵经验教训，可以为日后的建筑工程造价分析提供资料和技术经验。
5 结束语
建筑工程造价是工程建设中一项非常重要的内容，通过工程造价这一过程，实现工程建设的经济效益是建筑业追求的目标，但无论选择何种途径，都要以保证工程的质量为前提，杜绝“豆腐渣”工程。在此基础上，通过完善施工组织、提高工作人员素质、加强对设备材料的管理等方式，降低施工成本，增加建筑企业的盈利空间。
参考文献：
[1]闫德明. 浅析建筑工程造价的动态管理控制[J].中国建材科技.
[2]李天水. 建筑工程造价超预算原因及控制分析[J].住宅与房地产.
[3]白灵聪.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J]. 居业. 2017（01）
[4]张伟.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 智库时代. [5] 周晓辉. 建筑工程造价超预算原因及控制探讨[J].山西建筑.
（作者身份证号：32100219850822123X）
关键词：建筑工程造价；影响因素；造价的措施
建筑工程造价与建筑企业的经济效益相关，合理控制建筑工程造价是每个建筑企业的一项重要任务。建筑工程造价作为一项复杂的工作，需要全过程、全方位地考虑工程建设中造价问题，除此之外，还需要结合政策、市场环境和经济形势等因素，制定相应的方案措施，实现企业的盈利。
1 建筑工程造价的内涵
工程造价是指在整个施工工程所需支出的费用总和，包括施工中的固定资产费用、无形资产费用、人员工资费用和施工材料费用四类。这些费用有来自一次性的投入和临时的投入，例如临时加派的工人的费用、增加的建筑材料的费用。在工程造价的支出中，有两项很重要的费用支出，即建材和设备的购置费用和建筑安装的费用。建筑安装依靠工人劳动，而购置费用则依靠市场采购。购置费用越低，施工成本也就越低，施工单位的经济效益就越好。但市场价格不是一成不变的，这就需要施工单位做出预估，合理选购。
2 建筑工程造价计价的基本原理及方法
工程造价的计算方式有两种：一是单位估价法，二是实物估价法。单位估价法是将工程量乘以预算的定额基价，然后再加上相关的费用，例如，管理费、规费、税金以及利润，它是对分项工程项目进的行估价。其中工程量可以参照施工图纸进行计算，而每一单位的价格则随材料费、人工费以及机械费用的变化而变化。实物估计法是将工程量乘以单价，然后再加上相关的费用。选取的估价方式不同，工程造价也会有所区别。同时，为了使工程造价更精确，还需要加上施工中出现的各种其他费用。
3 建筑工程造价影响因素
3.1 人的因素
建筑施工的过程不只是建筑物建造的过程，也是设计人员和造价工程师发挥的过程。一项工程的某一个环节出现问题，都有可能给整个工程带来难以估计的损失。因此，设计人员和造价工程师这类工程核心人物，必须要慎重选择，以专业高素质的人为准。同时，建立一个人才考核与惩罚机制，督促工作人员改善自己的业务方式，提高自身素质，从而保证整个建筑工程的质量。
3.2 建筑图纸设计因素
建筑图纸是工程造价进行的主要依据，一旦设计图纸出现问题，工程造价工作随之也会出现问题，进而影响建筑工程的进度和质量。为保证设计图纸的严密与科学性，必须要对施工项目的地理位置、占地面积、建设标准、建设规模、技术工艺、设备水平、结构选型、装修标准等进行说明，不在细节处出现纰漏。
3.3 施工因素
施工是连接设计图纸与现实建筑的桥梁，对建筑工程造价同样起着非常重要的作用。在具体的施工过程中，要保证建筑工程的质量，就要科学控制施工环节，使其与图纸相一致。一致不仅是指建筑的外观同图纸一致，而且要求建筑物达到施工要求，比如承重、通风状况等。
4 降低建筑工程造价的措施
4.1做好决策阶段的造价管理
工程的决策阶段是工程建设的重要一环，一个好的决策能给工程造价奠定一个好的基础。因此，工程核心人员需要综合考虑多方面的内容，在决策阶段掌控工程造价的方向。
4.2重视设计过程的造价控制
工程设计过程包含多个环节，进行造价控制，就要控制好设计的每个环节。首先，在设计阶段的整个过程中，建立起一个行之有效的监督制度，一是可以从源头控制工程造价，二是可以督促单位改善管理，提高设计水准。同时，全方面比对多方案，从中选择最具有经济性、可行性、实用性的方案，得到最佳设计成果。此外，招标会提供的工程清单也需认真审查，避免清单漏算给企业带来不必要的预算。选择一个合适的施工承包公司很重要，在承包方的选择上，要以能力、质量、价格为考察标准。最后，在项目开工前，要再次对图纸进行全方面的会审，结合施工单位和其他单位的建议加以改进，控制预算价格和合同价格。
4.3构建市场监督体系
影响建筑工程造价的因素有许多，在这些因素中，施工阶段是影响造价最为关键和直接的阶段。施工阶段，建筑施工的人工、材料和机械的费用是一项不容忽视的造价开支，加上漫长的建设周期，也会出现较大的开支变化。因此控制施工阶段的工程造价很有必要。控制造价可从以下几方面入手：要严格按照设计图施工，满足规范规定的施工工艺和施工质量要求；建立动态的建设建筑工程造价控制机制，从而将不可抗力因素降至最低，诸如施工材料，汇率等要素的变动；建立一个专门的造价控制管理部门，用以应对市场行情和进行社会动态分析处理。造价控制管理部门要精选专业人员，当出现难以预料的变化时，管理人员能够根据需要对投资状况的布局、与投资方的价款等进行协商调整，降低不可抗力带来的影响。
4.5加强对造价管理人员的管理
作为在建筑工程造价管理体系中不可缺少的造价管理人员，在体系中发挥着重要的作用。所以我们需要把这些人员作为重点纳入管理对象之中。对此，我们要健全建筑工程造价管理人员的管理体制与机制，保证他们的工作处于体制机制的监督之下，并且建立资质认证和业务考核制度，提高建筑工程造价管理人员自身的专业素质，培养他们的职业道德素养。
4.6做好结算阶段的建筑工程造价管理
工程的最后一阶段工程结算阶段，也称竣工结算阶段。及时有效的竣工决算信息能为工程的建设提供宝贵经验教训，可以为日后的建筑工程造价分析提供资料和技术经验。
5 结束语
建筑工程造价是工程建设中一项非常重要的内容，通过工程造价这一过程，实现工程建设的经济效益是建筑业追求的目标，但无论选择何种途径，都要以保证工程的质量为前提，杜绝“豆腐渣”工程。在此基础上，通过完善施工组织、提高工作人员素质、加强对设备材料的管理等方式，降低施工成本，增加建筑企业的盈利空间。
参考文献：
[1]闫德明. 浅析建筑工程造价的动态管理控制[J].中国建材科技.
[2]李天水. 建筑工程造价超预算原因及控制分析[J].住宅与房地产.
[3]白灵聪.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J]. 居业. 2017（01）
[4]张伟.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 智库时代. [5] 周晓辉. 建筑工程造价超预算原因及控制探讨[J].山西建筑.
（作者身份证号：32100219850822123X）