宅基地退出应充分考虑农民权益

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农村宅基地管理工作面广量大、情况复杂,面临不少困难.仅以江苏省盐城市盐都区为例,该区目前共有农村宅基地约18万户,农村人均居民点用地约206平方米,许多都是独门独院,土地粗放浪费的现象比较严重.多数村庄农民建筑排列无序,村内道路、给水、排水、通讯等基地设施配套性、共享性差.此外,村庄建设规划编制滞后,农村累积了不少应拆未拆、一户多宅、违章建筑等问题.部分城郊或沿路农民擅自改变农村宅基地用途,用宅基地及家前屋后的空地建成了小工厂、门面房及饭店等.
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