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近年来房地产行业的投资特别旺盛，房地产行业已然成为我国国民经济的支柱产业。针对房地产市场过热的现象，我国政府采取宏观调控的措施，对其进行整改，房地产开发企业必将迎来“大整合”时期。随着房地产市场竞争不断加剧，房地产开发成本控制的重要性越来越明显，已逐渐成为各房地产企业在竞争中取得优势的关键因素。2012年5月18日至20日，国务院总理温家宝在武汉主持召开六省经济形势座谈会时指出稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，