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【摘 要】 土建项目的品质和安全性是当前建筑行业非常关注的内容。土建项目的品质不良现象会干扰到总的项目品质。所以，要积极的处理土建时期遇到的一些不利现象，进而才可以保证项目的总的品质优良。本文主要就是针对土建工程中存在的相关问题及对策来进行分析。
【关键词】 土建工程;问题;对策
引言：
在施工现场的改善人、物以及所在场所的结合状态，减少或者是消除施工现场的无效劳动，可以减少施工材料的消耗，从而就可以有效地为施工企业节支增收。加强施工现场管理，提高合同履行率，可以完全的确立企业的信誉，真正的保障企业的整体效益。施工现场管理是施工企业各项管理水平的综合反映，是整个施工企业管理的基础。
1、土建工程概述
土建工程也就是土木建筑工程，这是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科，涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等等各个范畴之内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设，其既包括工程建造过程中的勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动，又包括建造过程中所耗的材料、设备与物品。土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，没有土木建筑工程为其修建活动的空间和场所，就谈不上各行各业的存在与发展。
2、土建工程中存在的问题
2.1积水问题
在进行基坑开挖、场地平整时，经常会出现大量的积水，出现这一问题的主要因素包括以下几点：第一，在进行基坑回填、场地平整时，由于填土的土质不同，再加上有时候没有按要求进行合理分层填土，碾压的力度不同，尤其是采用冻土或淤泥等不合格材料填补坑洼等地方，更容易引起遇到水之后发生不均匀的沉降，使得在较低的地方会出现积水;第二，对于施工过程中存在的积水没有及时的进行排水处理，使得积水越来越多。在基坑降水时没有采用合理的排水设备，在施工现场没有设置排水沟或排水坡以及其它有效的排水措施，這些不合理的操作都可能导致积水的产生;第三，在施工前，由于测量人员的粗心、操作失误等因素，使得测量结果出现错误，导致建筑场地的平整度不好，导致在一些较低的地方出现积水，这些人为的因素我们要更加重视。
2.2土方开挖的坍塌、滑坡
在进行土方开挖时，经常会在边坡等地方出现坍塌、滑坡现象，主要原因包括以下几点：
第一：地基的土质较软，没有采用合理的开挖方式，在开挖之前没有采取一定的措施对土体进行加固。
第二：地下水位较高的地区，没有采用合理的排水方式进行降水;或者是由于天气的原因，连续的降雨，使土中水的含量增加，降低土体的摩擦力与粘结力而发生坍塌现象。
第三：基坑开挖比较深，每层土体的特点也各不相同，相邻土层之间的粘接力不够强，边坡坡度较陡很不稳定，就会出现土方坍塌。
2.3预埋构件处的漏水现象
在预埋构件附近或是预埋构件比较密实的区域，经常会出现漏水现象，其主要原因包括以下几点：
（1）在进行混凝土浇筑时，本身有预埋构件的区域进行浇筑时就比较困难，在加上没有进行很好的振捣，混凝土不够密实。
（2）在施工过程中，预埋构件松动，没有与材料紧密的连接在一起。
（3）构件的暗线接头设置不合理或是使用的管道出现裂缝，当水渗透到管道中后，从管子里流出。
2.4混凝土施工裂缝问题
施工裂缝是工程中最常见的一种工程质量问题，也是最不容易解决的施工问题，不仅降低的建筑物的承载能力与使用年限，还影响了建筑物的外观。出现裂缝的主要因素包括混凝土温度和湿度的变化、混凝土结构不合理、混凝土自身脆性和不平衡，地基的不均匀沉降等，还有就是原材料的质量问题、模板的不合格、建筑物的不均匀沉降等次要因素。这些都是导致混凝土裂缝出现的因素。
3、土建工程存在的问题的解决办法
3.1提高材料性能，完善施工工艺
采用先进的科学技术来充分的提高建筑材料的性能与使用年限，运用科学的管理与设计理念进行施工，改变现有的施工方式，对于建筑施工所用的材料进行严格的检查，对于不合格的材料重新选择。要不断的完善施工工艺、严格施工管理，施工工艺是产品形成和质量的保证的关键环节，为了更好的提高施工质量，有效的控制施工工艺就是必要的前提。
3.2积水问题的处理
采用合格的基坑回填料，填料必须是同一土质，不能混填，而且选用合格的路基填料，按规范分层填筑，达到要求的压实度。做好路基场地的纵横向排水设施，修建合格的路拱，以满足顺畅排水需求。测量放样采取交叉复核的方式，降低误差，避免错误，以达到基坑平顺、场地平整。
3.3坍塌、滑坡的工程防治措施
其主要防治措施是排水、力学平衡和改变滑带土三类。路基坍塌、滑坡直接影响路基的稳定，不论采取何种方式处理，都必须做好地表水和地下水的处理。对于地表水应采用一道或数道环形截水沟进行排除，在滑坡体未处置之前，禁止在其上增加荷载。滑坡坍塌不大时，可采取刷方减重、打桩或修建挡土墙进行稳定。滑坡表面处置可采取整平夯实边坡、填筑积水坑、堵塞裂隙和进行山坡绿化固定表土等方式。
3.4外墙渗漏的质量控制
强化对砖墙砌筑过程的控制力度。在墙体施工的过程之中，得严格的控制砂浆的饱和度、密实度;梁底斜向侧砖预留的高度也得调整好，在施工之中留下的孔洞应将其封堵严实。建筑节点构造以及连接处的控制，得充分的注意砼墙板、砖墙体在窗台处的滴水线细部构造、排水坡应该得充分的处理好。在窗框和窗台的连接处，四周墙体和门窗框连接之处的填嵌应该密实;窗框料的交接处和其四周打胶也得到位，窗户是否有塞水路的设计，窗台下体墙是不是有堵塞的现象，这些均得进行严格的进行检查。在外墙施工完成之后要做好淋水的实验，产生渗漏的关键部位就是外墙面砖，在铺贴之后务必要用加压水来进行检查，检查没有问题合格之后才可以进行拆除脚手架。 3.5屋面渗漏的质量防控
土建工程得充分的做好屋面的前期设计工作，真正的确保防水设计到位，在土建工程图纸的设计阶段，设计人员就得认真的贯彻《屋面工程技术规范》，对其中各种的设计原则以及防水材料的性能充分的得到发挥，使其可以充分的保障曲面结构有充足的强度、刚度以及耐久性。依据建筑物的功能构造特点、规模和等级以及气候环境条件，周密的制定出来防水方案与择优选择的防水材料。在屋面板接缝、现浇板施工缝等基层变形比较大的部位铺贴缓冲层。
3.6裂缝的质量防治
对不同材料交接处产生的温度裂缝，在施工过程中要严格注意拉结筋的放置位置、规格、数量、长度，马牙槎的留设是否正确，构造柱在浇筑之前马牙槎内的余浆清理的检查。对于所出现的问题就可以建议性的让施工方采取比如周围麻布片粉刷或者是加鋼丝网片等等的技术措施;对于因为砌体截面的变化以及应力变化所产生的窗下口八字缝以及窗间墙的水平缝，就完全的可以在窗洞口下50cm之内采用水泥砂浆砌筑，或者是加放两批拉结筋、在顶层洞口下角采用钢丝网粉刷等等的措施;对由于温差所产生内纵墙与外墙的斜裂缝，就可以充分的采取在纵墙采用每50cm高度来放置贯通的拉结筋，在其拉结筋处用水泥砂浆砌筑的措施，尽量的控制纵墙之内不设暗管;对整体现浇屋盖因温差产生的水平推力致使屋盖下方产生水平缝，可以在粉刷时在梁与墙接槎处设置钢丝网片或麻布片防裂，顶层的墙体和梁表面处采用不同导热系数的粉刷材料;对因基础不均匀沉降产生的斜裂缝，主要控制土建工程的地基承载力，尽量避免基础受力于不同压缩性的介质上，对同一介质的地基，可以采用增加一层30cm厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。
4、结束语
土建工程的质量以及安全程度，现如今已经成为了建筑行业关注的焦点问题。土建工程的一部分质量问题是影响建筑质量的关键原因，除了在设计与材料设备选择等等方面之外，很大程度还和施工安装质量的好坏有关，所以，对于各建设部门来说，土建工程质量通病的防治亟待解决。
参考文献：
[1]耿涛.浅析土建工程中存在的问题及对策[J].河南建材，2013，01：146-148.
[2]贺旭军.浅析土建工程中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013，03：113-114.
[3]张天军.浅析土建工程中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2013，14：83-84.
【关键词】 土建工程;问题;对策
引言：
在施工现场的改善人、物以及所在场所的结合状态，减少或者是消除施工现场的无效劳动，可以减少施工材料的消耗，从而就可以有效地为施工企业节支增收。加强施工现场管理，提高合同履行率，可以完全的确立企业的信誉，真正的保障企业的整体效益。施工现场管理是施工企业各项管理水平的综合反映，是整个施工企业管理的基础。
1、土建工程概述
土建工程也就是土木建筑工程，这是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科，涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等等各个范畴之内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设，其既包括工程建造过程中的勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动，又包括建造过程中所耗的材料、设备与物品。土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，没有土木建筑工程为其修建活动的空间和场所，就谈不上各行各业的存在与发展。
2、土建工程中存在的问题
2.1积水问题
在进行基坑开挖、场地平整时，经常会出现大量的积水，出现这一问题的主要因素包括以下几点：第一，在进行基坑回填、场地平整时，由于填土的土质不同，再加上有时候没有按要求进行合理分层填土，碾压的力度不同，尤其是采用冻土或淤泥等不合格材料填补坑洼等地方，更容易引起遇到水之后发生不均匀的沉降，使得在较低的地方会出现积水;第二，对于施工过程中存在的积水没有及时的进行排水处理，使得积水越来越多。在基坑降水时没有采用合理的排水设备，在施工现场没有设置排水沟或排水坡以及其它有效的排水措施，這些不合理的操作都可能导致积水的产生;第三，在施工前，由于测量人员的粗心、操作失误等因素，使得测量结果出现错误，导致建筑场地的平整度不好，导致在一些较低的地方出现积水，这些人为的因素我们要更加重视。
2.2土方开挖的坍塌、滑坡
在进行土方开挖时，经常会在边坡等地方出现坍塌、滑坡现象，主要原因包括以下几点：
第一：地基的土质较软，没有采用合理的开挖方式，在开挖之前没有采取一定的措施对土体进行加固。
第二：地下水位较高的地区，没有采用合理的排水方式进行降水;或者是由于天气的原因，连续的降雨，使土中水的含量增加，降低土体的摩擦力与粘结力而发生坍塌现象。
第三：基坑开挖比较深，每层土体的特点也各不相同，相邻土层之间的粘接力不够强，边坡坡度较陡很不稳定，就会出现土方坍塌。
2.3预埋构件处的漏水现象
在预埋构件附近或是预埋构件比较密实的区域，经常会出现漏水现象，其主要原因包括以下几点：
（1）在进行混凝土浇筑时，本身有预埋构件的区域进行浇筑时就比较困难，在加上没有进行很好的振捣，混凝土不够密实。
（2）在施工过程中，预埋构件松动，没有与材料紧密的连接在一起。
（3）构件的暗线接头设置不合理或是使用的管道出现裂缝，当水渗透到管道中后，从管子里流出。
2.4混凝土施工裂缝问题
施工裂缝是工程中最常见的一种工程质量问题，也是最不容易解决的施工问题，不仅降低的建筑物的承载能力与使用年限，还影响了建筑物的外观。出现裂缝的主要因素包括混凝土温度和湿度的变化、混凝土结构不合理、混凝土自身脆性和不平衡，地基的不均匀沉降等，还有就是原材料的质量问题、模板的不合格、建筑物的不均匀沉降等次要因素。这些都是导致混凝土裂缝出现的因素。
3、土建工程存在的问题的解决办法
3.1提高材料性能，完善施工工艺
采用先进的科学技术来充分的提高建筑材料的性能与使用年限，运用科学的管理与设计理念进行施工，改变现有的施工方式，对于建筑施工所用的材料进行严格的检查，对于不合格的材料重新选择。要不断的完善施工工艺、严格施工管理，施工工艺是产品形成和质量的保证的关键环节，为了更好的提高施工质量，有效的控制施工工艺就是必要的前提。
3.2积水问题的处理
采用合格的基坑回填料，填料必须是同一土质，不能混填，而且选用合格的路基填料，按规范分层填筑，达到要求的压实度。做好路基场地的纵横向排水设施，修建合格的路拱，以满足顺畅排水需求。测量放样采取交叉复核的方式，降低误差，避免错误，以达到基坑平顺、场地平整。
3.3坍塌、滑坡的工程防治措施
其主要防治措施是排水、力学平衡和改变滑带土三类。路基坍塌、滑坡直接影响路基的稳定，不论采取何种方式处理，都必须做好地表水和地下水的处理。对于地表水应采用一道或数道环形截水沟进行排除，在滑坡体未处置之前，禁止在其上增加荷载。滑坡坍塌不大时，可采取刷方减重、打桩或修建挡土墙进行稳定。滑坡表面处置可采取整平夯实边坡、填筑积水坑、堵塞裂隙和进行山坡绿化固定表土等方式。
3.4外墙渗漏的质量控制
强化对砖墙砌筑过程的控制力度。在墙体施工的过程之中，得严格的控制砂浆的饱和度、密实度;梁底斜向侧砖预留的高度也得调整好，在施工之中留下的孔洞应将其封堵严实。建筑节点构造以及连接处的控制，得充分的注意砼墙板、砖墙体在窗台处的滴水线细部构造、排水坡应该得充分的处理好。在窗框和窗台的连接处，四周墙体和门窗框连接之处的填嵌应该密实;窗框料的交接处和其四周打胶也得到位，窗户是否有塞水路的设计，窗台下体墙是不是有堵塞的现象，这些均得进行严格的进行检查。在外墙施工完成之后要做好淋水的实验，产生渗漏的关键部位就是外墙面砖，在铺贴之后务必要用加压水来进行检查，检查没有问题合格之后才可以进行拆除脚手架。 3.5屋面渗漏的质量防控
土建工程得充分的做好屋面的前期设计工作，真正的确保防水设计到位，在土建工程图纸的设计阶段，设计人员就得认真的贯彻《屋面工程技术规范》，对其中各种的设计原则以及防水材料的性能充分的得到发挥，使其可以充分的保障曲面结构有充足的强度、刚度以及耐久性。依据建筑物的功能构造特点、规模和等级以及气候环境条件，周密的制定出来防水方案与择优选择的防水材料。在屋面板接缝、现浇板施工缝等基层变形比较大的部位铺贴缓冲层。
3.6裂缝的质量防治
对不同材料交接处产生的温度裂缝，在施工过程中要严格注意拉结筋的放置位置、规格、数量、长度，马牙槎的留设是否正确，构造柱在浇筑之前马牙槎内的余浆清理的检查。对于所出现的问题就可以建议性的让施工方采取比如周围麻布片粉刷或者是加鋼丝网片等等的技术措施;对于因为砌体截面的变化以及应力变化所产生的窗下口八字缝以及窗间墙的水平缝，就完全的可以在窗洞口下50cm之内采用水泥砂浆砌筑，或者是加放两批拉结筋、在顶层洞口下角采用钢丝网粉刷等等的措施;对由于温差所产生内纵墙与外墙的斜裂缝，就可以充分的采取在纵墙采用每50cm高度来放置贯通的拉结筋，在其拉结筋处用水泥砂浆砌筑的措施，尽量的控制纵墙之内不设暗管;对整体现浇屋盖因温差产生的水平推力致使屋盖下方产生水平缝，可以在粉刷时在梁与墙接槎处设置钢丝网片或麻布片防裂，顶层的墙体和梁表面处采用不同导热系数的粉刷材料;对因基础不均匀沉降产生的斜裂缝，主要控制土建工程的地基承载力，尽量避免基础受力于不同压缩性的介质上，对同一介质的地基，可以采用增加一层30cm厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。
4、结束语
土建工程的质量以及安全程度，现如今已经成为了建筑行业关注的焦点问题。土建工程的一部分质量问题是影响建筑质量的关键原因，除了在设计与材料设备选择等等方面之外，很大程度还和施工安装质量的好坏有关，所以，对于各建设部门来说，土建工程质量通病的防治亟待解决。
参考文献：
[1]耿涛.浅析土建工程中存在的问题及对策[J].河南建材，2013，01：146-148.
[2]贺旭军.浅析土建工程中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013，03：113-114.
[3]张天军.浅析土建工程中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2013，14：83-84.