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摘要：当代社会已步入城市化进程快速发展的阶段，随着城市面积的扩张和人口数量的激增，各类功能用途建筑物的建造需求和使用量大大增加。工业与民用建筑事业的发展很长一段时期都将作为我国的主要经济支柱型产业，将对国民经济的增长和人民生活水平的提升产生直接的决定性作用。伴随建筑业的快速发展，工民建工程的建筑施工工艺及产品体系也在逐步丰富化，相应的管理规范基本能够有效保证施工过程的效率和质量。工民建项目施工阶段的质量管理是决定建筑品质的重要因素，本文结合现阶段工民建行业中施工质量监管的现状进行深入的分析与探讨。围绕影响工民建施工质量管理成效的主要因素，对提升工民建施工质量和加强管理效力给出相关建议。
关键词：工民建项目; 施工管理; 质量监管; 应用对策;
改革开放以来，我国市场经济的活跃程度快速增长。在经济形势整体趋好的时代背景下，各行各业的现代化建设工作都得到了有序的推进和开展。在房地产及建筑施工行业中。工业与民用建筑的发展得益于良好的经济环境，获得了充足的开发与推广资本。建筑工程的设计、建造和施工过程已逐步形成特有的产业结构，并不断向着管理模式和产品形态的创新化发展。在建筑结构日趋复杂化，施工环节愈发繁琐化的现阶段，工民建工程的施工及管理过程的执行需要依靠诸多的外部条件。
1 工民建工程质量管理的内容
工民建工程质量管理的内容主要涉及两个层面。一方面在于控制建筑施工过程中建筑物自身应具备的基本功能和品质。另一方面，在于建筑物本身使用功能之外的，建筑工程施工期间的工作质量。可以理解为参与工程施工的所有人员在建筑施工期间各类工作执行效果的统一化管理，对于会影响建筑工程质量及生产过程效率的施工流程进行全面的监督与管理。结合了工序质量管理、预控工程质量和质量综合评估等多方面内容的工民建工程管理体系强调了施工过程的合理性以及各类施工技术与工艺选择的科学性。可通过设置质量控制点和监管时效等方式进行全局质量管控。
2 建筑工程质量管理的特征与影响因素
2.1 工程质量差异较大
由于工民建项目的完整施工过程涉及到的环节众多，任何施工技术、工艺、建材和施工流程的差别都会造成最终建筑品质的较大差异。为了对建筑工程的施工效果進行更具有逻辑性和适应性的高效管理，应对施工期间的所有环节进行严密的监管，避免任何纰漏的出现。对参与施工人员的操作规范，施工工序的合理性，建筑材料的使用方式等进行全程监管。保证所有潜在的影响因素和其他会降低施工质量的不确定因素都能得到有效控制。这不仅能有效保证项目的施工周期，还可最大限度的实现复杂施工环节中的精准化管控。
2.2 易受社会环境影响
工民建项目施工质量管理的不确定性还体现在容易受到社会环境的影响方面。从建筑设计阶段的方案可行性到建材的种类和型号选定，再到建筑施工人员在健全管理体系下按照流程进行规范化的施工，这些过程都会受到社会环境的影响而产生不同程度的变化。建筑工程的实际意义不仅在于建筑物最终的建成和投入使用，更多的是会带给民众生活方式和质量的改善。在考虑建筑施工实施过程中可能出现的意外情况时，必须结合周边的环境和各种潜在的社会影响因素进行综合考量，以此确保整个项目能够按照预期保质保量的完成。
2.3 工程质量的隐蔽性
工民建项目一般具有较为庞大的体量，这种大型建筑物的质量与各部分主体结构密不可分，任何被遗漏的细小的施工缺陷都可能影响整个工程的质量。除了要进行事无巨细的检查外，在施工过程中进行质量监管并对各个环节的工程衔接点进行全面的隐蔽性检查，能够切实关乎到未来建筑物使用者的生命财产安全。为此，应尽量通过详细周密的监管方式减少隐蔽性缺陷对工程质量造成的影响。
3 施工质量管理的优化与提升路径
3.1 加强政策性引导，改善建筑市场环境
政府部门和相关机构对于建筑市场的发展具有引导性作用，通过相关法规政策的约束能够有效提升管理工作的执行顺利程度，并同步促进各管理制度的完善。在长期的实践过程中实现系统化、规范化的管理路径发展。对于建筑施工监理部门的规范化整顿也能提升其在具体项目管理过程中的实效性。
3.2 构建健全的建筑施工管理制度
施工环节中各工序的开展以及各种施工工艺与技术应用方式的确定都需要在完善而健全的施工管理制度下才能保质保量地予以落实。现阶段的工民建工程项目质量管理尚处于待完善阶段，各种管理机制正在陆续形成。结合以往的施工经验，从规范化施工和保障施工质量的角度进行考虑，细化施工质量管理的办法和对策。并在实施之前联合包括开发商、施工方在内的相关单位进行质量管理交底工作，认真履行相应职责，完成工程技术和质量的交接与沟通。
3.3 注重施工和管理人员的培养
除了在施工技术和工艺的角度进行提升外，从施工人员和管理人员素质的角度进一步加强也能够为项目的施工质量带来坚实的保障。相关监管部门要注重考察施工和管理人员的职业素质并对其综合技能及对安全施工知识的了解程度形成重视。可通过专题讲座，施工技能培训等多种方式让参与施工和管理的人员都能在实践工作中逐步实现技能和综合素质的提高，从而进一步保证施工质量。
3.4加强政府的督导力量，提高工程质量
中国是个法治国家，国家推行的政策也是有法可依的，工业和民用建筑业健康有序发展离不开政府的法律规范和政策法规的指导。今后要更加强化政府的督导作用，加大对工业和民用建筑业的法规调控，保证工业和民用建筑业的持续发展，从而促进工业和民用建筑业的顺利展开。同时，国家的相关部门也要强化施工的质量管理制度，使工业和民用建筑业能够系统、有序的进行，对落实不到位的项目，一定要加强整顿和整改，确保政府督导和监管的权威性。
工业和民用建筑业自身也要建立和健全质量管理的体系，建立科学的建筑施工的管理制度，确保此体系可以为建筑的实际施工质量提供理论的依据和技术的指导，也是提升工民建质量品质的根基。因此，各个施工企业需要对施工的过程展开全程的控制，通过这种动态的管理方法，完成新时代工业和民用建筑业管理下的质量新需求。在对施工的过程进行过程控制中，一定要合理的健全交底制度，在工程开工前就要建立好相应的规章制度，来完善工程技术的交接和质量交底。
目前在工业和民用建筑业的队伍中，还存在着工程施工人员知识和技术水平偏低的问题，为了改善这类人员的素质水平，政府部门要侧重工业和民用建筑业人员素质的提升。首先，可以通过岗前的资格评定和人员资质的考察，对施工人员进行技术培训和安全教育，加深施工者对工作难度的理解。其次，要根据工程规模的大小，对施工人员进行合理的分工，做到人尽其才，保证工程的顺利落实。
4 结束语
工民建工程质量管理工作的顺利开展除了要依靠高效的管理手段外，还要尽可能避免施工过程中出现的各类问题。在提升施工质量和建设品质的同时注重质量管理效果的加强。现阶段建筑质量的监管实施具有一定难度，为了追求更加完善的管理体制，必须加大相关投入并充分借助实践经验总结和提升工民建质量管理的整体水平。
参考文献
[1]李新芳.浅析房屋建筑工程施工监理的工作要点[J].建筑工程技术与设计，2016（30）.
[2]蒋栋梁.工民建项目中绿色施工管理模式的应用[J].绿色环保建材，2019（9）：137，139.
[3]张丽.浅谈工民建工程中设计监理的重要性[J].绿色环保建材，2017（7）：52.
[4]潘光前.优化工民建施工质量管理的对策分析[J].住宅与房地产，2019（24）：145.
[5]王春涛.工民建工程施工中的质量管理策略探讨[J].工业B，2015（10）：238.
[6]陈叔可.探究工民建工程施工的造价控制与管理[J].中国房地产业，2017（10）.
关键词：工民建项目; 施工管理; 质量监管; 应用对策;
改革开放以来，我国市场经济的活跃程度快速增长。在经济形势整体趋好的时代背景下，各行各业的现代化建设工作都得到了有序的推进和开展。在房地产及建筑施工行业中。工业与民用建筑的发展得益于良好的经济环境，获得了充足的开发与推广资本。建筑工程的设计、建造和施工过程已逐步形成特有的产业结构，并不断向着管理模式和产品形态的创新化发展。在建筑结构日趋复杂化，施工环节愈发繁琐化的现阶段，工民建工程的施工及管理过程的执行需要依靠诸多的外部条件。
1 工民建工程质量管理的内容
工民建工程质量管理的内容主要涉及两个层面。一方面在于控制建筑施工过程中建筑物自身应具备的基本功能和品质。另一方面，在于建筑物本身使用功能之外的，建筑工程施工期间的工作质量。可以理解为参与工程施工的所有人员在建筑施工期间各类工作执行效果的统一化管理，对于会影响建筑工程质量及生产过程效率的施工流程进行全面的监督与管理。结合了工序质量管理、预控工程质量和质量综合评估等多方面内容的工民建工程管理体系强调了施工过程的合理性以及各类施工技术与工艺选择的科学性。可通过设置质量控制点和监管时效等方式进行全局质量管控。
2 建筑工程质量管理的特征与影响因素
2.1 工程质量差异较大
由于工民建项目的完整施工过程涉及到的环节众多，任何施工技术、工艺、建材和施工流程的差别都会造成最终建筑品质的较大差异。为了对建筑工程的施工效果進行更具有逻辑性和适应性的高效管理，应对施工期间的所有环节进行严密的监管，避免任何纰漏的出现。对参与施工人员的操作规范，施工工序的合理性，建筑材料的使用方式等进行全程监管。保证所有潜在的影响因素和其他会降低施工质量的不确定因素都能得到有效控制。这不仅能有效保证项目的施工周期，还可最大限度的实现复杂施工环节中的精准化管控。
2.2 易受社会环境影响
工民建项目施工质量管理的不确定性还体现在容易受到社会环境的影响方面。从建筑设计阶段的方案可行性到建材的种类和型号选定，再到建筑施工人员在健全管理体系下按照流程进行规范化的施工，这些过程都会受到社会环境的影响而产生不同程度的变化。建筑工程的实际意义不仅在于建筑物最终的建成和投入使用，更多的是会带给民众生活方式和质量的改善。在考虑建筑施工实施过程中可能出现的意外情况时，必须结合周边的环境和各种潜在的社会影响因素进行综合考量，以此确保整个项目能够按照预期保质保量的完成。
2.3 工程质量的隐蔽性
工民建项目一般具有较为庞大的体量，这种大型建筑物的质量与各部分主体结构密不可分，任何被遗漏的细小的施工缺陷都可能影响整个工程的质量。除了要进行事无巨细的检查外，在施工过程中进行质量监管并对各个环节的工程衔接点进行全面的隐蔽性检查，能够切实关乎到未来建筑物使用者的生命财产安全。为此，应尽量通过详细周密的监管方式减少隐蔽性缺陷对工程质量造成的影响。
3 施工质量管理的优化与提升路径
3.1 加强政策性引导，改善建筑市场环境
政府部门和相关机构对于建筑市场的发展具有引导性作用，通过相关法规政策的约束能够有效提升管理工作的执行顺利程度，并同步促进各管理制度的完善。在长期的实践过程中实现系统化、规范化的管理路径发展。对于建筑施工监理部门的规范化整顿也能提升其在具体项目管理过程中的实效性。
3.2 构建健全的建筑施工管理制度
施工环节中各工序的开展以及各种施工工艺与技术应用方式的确定都需要在完善而健全的施工管理制度下才能保质保量地予以落实。现阶段的工民建工程项目质量管理尚处于待完善阶段，各种管理机制正在陆续形成。结合以往的施工经验，从规范化施工和保障施工质量的角度进行考虑，细化施工质量管理的办法和对策。并在实施之前联合包括开发商、施工方在内的相关单位进行质量管理交底工作，认真履行相应职责，完成工程技术和质量的交接与沟通。
3.3 注重施工和管理人员的培养
除了在施工技术和工艺的角度进行提升外，从施工人员和管理人员素质的角度进一步加强也能够为项目的施工质量带来坚实的保障。相关监管部门要注重考察施工和管理人员的职业素质并对其综合技能及对安全施工知识的了解程度形成重视。可通过专题讲座，施工技能培训等多种方式让参与施工和管理的人员都能在实践工作中逐步实现技能和综合素质的提高，从而进一步保证施工质量。
3.4加强政府的督导力量，提高工程质量
中国是个法治国家，国家推行的政策也是有法可依的，工业和民用建筑业健康有序发展离不开政府的法律规范和政策法规的指导。今后要更加强化政府的督导作用，加大对工业和民用建筑业的法规调控，保证工业和民用建筑业的持续发展，从而促进工业和民用建筑业的顺利展开。同时，国家的相关部门也要强化施工的质量管理制度，使工业和民用建筑业能够系统、有序的进行，对落实不到位的项目，一定要加强整顿和整改，确保政府督导和监管的权威性。
工业和民用建筑业自身也要建立和健全质量管理的体系，建立科学的建筑施工的管理制度，确保此体系可以为建筑的实际施工质量提供理论的依据和技术的指导，也是提升工民建质量品质的根基。因此，各个施工企业需要对施工的过程展开全程的控制，通过这种动态的管理方法，完成新时代工业和民用建筑业管理下的质量新需求。在对施工的过程进行过程控制中，一定要合理的健全交底制度，在工程开工前就要建立好相应的规章制度，来完善工程技术的交接和质量交底。
目前在工业和民用建筑业的队伍中，还存在着工程施工人员知识和技术水平偏低的问题，为了改善这类人员的素质水平，政府部门要侧重工业和民用建筑业人员素质的提升。首先，可以通过岗前的资格评定和人员资质的考察，对施工人员进行技术培训和安全教育，加深施工者对工作难度的理解。其次，要根据工程规模的大小，对施工人员进行合理的分工，做到人尽其才，保证工程的顺利落实。
4 结束语
工民建工程质量管理工作的顺利开展除了要依靠高效的管理手段外，还要尽可能避免施工过程中出现的各类问题。在提升施工质量和建设品质的同时注重质量管理效果的加强。现阶段建筑质量的监管实施具有一定难度，为了追求更加完善的管理体制，必须加大相关投入并充分借助实践经验总结和提升工民建质量管理的整体水平。
参考文献
[1]李新芳.浅析房屋建筑工程施工监理的工作要点[J].建筑工程技术与设计，2016（30）.
[2]蒋栋梁.工民建项目中绿色施工管理模式的应用[J].绿色环保建材，2019（9）：137，139.
[3]张丽.浅谈工民建工程中设计监理的重要性[J].绿色环保建材，2017（7）：52.
[4]潘光前.优化工民建施工质量管理的对策分析[J].住宅与房地产，2019（24）：145.
[5]王春涛.工民建工程施工中的质量管理策略探讨[J].工业B，2015（10）：238.
[6]陈叔可.探究工民建工程施工的造价控制与管理[J].中国房地产业，2017（10）.