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第三产业随着我国国力的不断增强而日益蓬勃。房地产行业作为第三产业中的支柱产业，对加快我国的城市化进程具有重要作用。为了能够进一步规范房地产的发展，我国出台了一系列调控政策和相关的法律法规，压缩了房地产行业的盈利空间，使得房地产行业不得不开辟新途径达到利益最大化。如何控制项目工程成本将会成为房地产行业未来探讨的重点话题。本文主要将房地产开发项目成本控制分为三个时段，分别详述了规划设计阶段和招标采购阶段控制成本的方法。