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摘要：由于我国社会经济的迅速发展和建筑工艺的不断创新与提高，高层建筑不断增多。本文着重从高层房屋建筑的混凝土施工、地基施工、模板工程、和节能设计施工四个方面对高层房屋建筑的施工技术进行了阐述。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量问题
Abstract: Due to continuous innovation and the rapid development of our social economy and construction process and improve, the increasing high-rise buildings. This paper focuses on high-rise building construction, construction of foundation engineering, template, and energy-saving design and construction four aspects of high-rise building construction technology is discussed in this paper.
Keywords: housing construction; construction technology; quality problems
中图分类号：TU74 文献标识码：文章编号:
1、高层房屋建筑混凝土施工控制
高层房屋建筑的体量大、工程量大，并且以钢筋混凝土结构为主，据统计我国目前高层建筑平均建筑面积约为1.5万m2，因此高层房屋建筑施工的混凝土用量大，再加上施工条件复杂，施工周期长，会对混凝土的施工造成影响，所以要严格执行混凝土的施工技术，保证混凝土的施工性能，达到技术标准要求的施工强度。
1.1 严格执行配料流程，控制配料比
混凝土原材料的配比的确定和执行是一项非常严格和系统的工作，要严格的按照不同的配料技术要求执行，尤其是混凝土的含水量指标一定要控制在技术规范范围内，保证混凝土综合强度，特别是坍塌度要控制在合适的使用范围内。据有关资料统计，砂的含水率增多，砂率下降2%—3%，混凝土强度将下降15%—20%，而水泥数量的影响为5%—20%，石子及砂土的级配影响为5%—20%;水灰比影响为多增1%，强度降低5%—10%，所以在施工中要按砂、石骨料实际含水率的变化进行施工配合比的换算，采取技术措施，保证配料称量的准确性，严格控制和执行原材料的配比。
混凝土的施工配料，除了应保证结构设计对混凝土强度等级的要求外，还应秉持节约水泥的原则。在特殊的情况下还应符合抗冻性、抗渗性的要求。
1.2 积极进行技术养护
混凝土在浇捣完毕后，之所以能逐渐凝结硬化，提升强度，主要是因为水泥水化作用的结果。欲使混凝土能够达到设计的强度性能，就要在混凝土混凝土浇注完毕后进行及时和充分的养护，因为混凝土的水化作用需要在适当的温度和湿度环境下，才能形成。混凝土的养护应在浇筑完毕后12h以内进行，干硬性混凝土应在混凝土浇筑完毕后立即养护，同时根据不同的水泥品种和砼确定不同的养护时间和养护方法。一般来说，在自然状态下普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不少于7天，对抗渗混凝土养护时间不少于14天，火山灰硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不少于14天。此外，养护人员要加强养护意识和养护责任，积极进行混凝土的养护工作。
2、质量检验概述
2.1 质量检验的内涵
质量检验就是指参照行业相关质量标准，对房屋建筑工程产品、材料或设备等的性能特征或质量状况借助科学检测手段做出评估检测。在对质量特征进行检验时，通常包括以下内容：明确质量标准、度量产品、材料的质量特征数值状况、记录检验数据、比较量度的结果和质量标准、判断或评估产品的质量状况等。
2.2 质量检验的方法
工程实践中一般利用三种方法对原材料、半成品、成品或工序过程质量进行质量检验。其一是目测法。目测是感觉性检验方法，主要凭借看、摸、敲、照等感官检验方式。看，主要指的是外观方面的检查，比如查看施工人员的操作做法、清水墙面的洁净程度、混凝土振捣是否符合要求等;摸，是指通过手触摸进行的检验，比如检查木料的材质、油漆的光滑度等;敲，是指用敲击方法进行音感方面的检查，比如通过敲击墙面瓷砖、地面木地板等，根据声音的空闷或虚实大致判断是否有空鼓的质量问题存在;照，是指通过人工或者反射光源进行照射，对难以看清的部位进行仔细检查。其二是量测法。利用仪表等量测工具，通过实际测量结果与质量标准进行比对分析，判断质量程度。有靠、吊、量、套等量测法。靠，是用直尺、塞尺对比。如地面、墙面的平整度进行的检查等;吊，是用托线板线锤检查垂直度;量，是指用量测工具对轴线标高、断面尺寸以及温湿度等数值进行检测并确定偏差;套，是指用方尺套方辅以塞尺，对诸如踏脚线的垂直度、门窗口及对角线、预制构件的方正等情况进行的检测。其三是试验法。即使用理化试验和无损试验等检验方法，通过实验室或者现场试验取得数据，从而进行质量判断。
2.3 质量检验的分类
依据被检验对象的检验数量分类，质量检验分为免检、抽样检验和全数检验。免检是指具备一定条件的，可以免去质量检验。对于实践证明其质量保证资料齐全，产品质量具有长期稳定性的可以免检，某些施工质量只有通过在施工过程中的严格质量控制，而检验人员很难对产品质量再做检验的，可考虑免检。抽样检验用在主要的建筑材料、半成品等检验中，此类材料数量巨大，只能从中依据一定的规则或随机抽取少量样品进行检验，依据对样品的检验采用统计数学方法计算其整体产品的质量状况。抽样检验耗时少且较为经济，需要进行破坏性试验的检验项目，比如像混凝土抗压强度等的检测就非常适合采取此检验方法。
2.4 质量检验的条件和特点
质量检验是监理单位对施工单位进行科学合理质量控制的基础。监理单位要配备具有较高水平和资格的质检员，并且拥有足够的技术检验力量才可保证有效的质检，若有必要，还应依托可靠的对外委托检验条件。监理单位应实施质量检验人员岗位责任制，检验设备质量保证制，完善其质量监理制度，检验人员技术鉴定与培训机制，检验技术教程与标准实施制度，及检验资料档案保存制度等。配齐符合要求及满足检验工作条件的测试和检验手段。具备适宜检验的工作条件，包括检验工作所在的工作环境条件，如场地、照明、工作面和安全设施等;检验标准要求的技术环境条件，如温度、湿度、防尘、防震等;质量检验参照的技术标准，如：国际标准、国内标准和地方标准等。复杂性、流动性和分散性是房屋建筑工程项目的质量检验独有的特点。
监理单位应该制定质量检验计划来保证监理人员可以有效地开展质量检验工作和对施工单位进行有效的质量监控。质量检验计划的内容主要有：检验所参照的技术标准和评价标准;分项分部工程名称、检验项目和检验部位;采取的检验方法与手段;检验深度和抽检措施;检验记录和签发检验报告的要求;检验项目的實施程序或检验程序;认定合格的评价标准;质量检验合格或不合格的的处理方式。
3、房主建设施工存在的质量问题
任何一项建筑项目的施工，不仅要有一个好的方案，而且要有一个好的施工单位，运用优良的施工技术，努力地去生产出，高质量的建筑。随着建筑业的发展，人民的生活水平的不断提高，我国房屋建筑工程质量稳步的上升，但是，一些正在的施工过程中和已经投入使用的房屋存在着质量问题，严重的威胁到了房屋的结构的使用的安全。例如水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，滴水线向内斜导等等现象。
3.1 质量问题的原因
目前，导致房屋质量问题的因素很多，不是一个单纯的因素造成的，是众多因素相互影响，相互作用，恶性循环的结果。
3.1.1有些工程施工过程中存在着没有一套健全的质量监督体系，材料不合格，没有统一的的管理制度，现场监理不负责任，不积极的参加工作，对于一些违规建设的行为睁只眼闭只眼，更有甚者避而不见，造成施工单位肆无忌惮，从而导致不合格工程的出现。
3.1.2施工队伍的素质比较低，人员参差不齐。项目负责人，没有社会责任感，唯利是图，投入成本远远低于实际需要的资金，是项目的资金不到位，无法按计划，按施工方案正常的进行施工，同时施工人员没有过硬的技术素质，技术能力不到位，不能安全施工。所以众多的原因，直接导致质量问题的出现。
3.2 加强监管力度，实施有效措施
3.2.1加强对建筑工程的技术准备的监理
在施工图完成并经有关部门审查通过后，设计单位将设计文件交给施工方时，要按法律规定的义务把施工图的设计文件向监理单位和施工单位做出详细的解释与说明。其目的是对监理单位和施工单位能够正确明白和贯彻设计意图，并使其加深对设计单位提出的设计文件特点及疑点的理解，从而更好地掌握工程关键部位的质量要求，做到确保工程的质量。
对于设计单位的施工图的设计方案的审核要开一个技术审定会议。在会议过程中，设计部门要对该工程的设计依据和原则，设计指导思想、设计内容等向与会的监理方和施工方进行介绍，然后由到会的审核人员对施工图纸提出需要修改的意见和要求。从而交予施工方进行实施。
所以监理单位和施工单位要积极地配合设计单位，对其提出的设计理念和设计方法积极地作出回应，对于一些不合适的，不合格的设计方法及时的做出纠正，使房屋建设工程质量问题从设计抓起，确保房屋建设工程的顺利进行，使施工单位建设出更好更安全的房屋。
4、结语
随着国民经济的发展和建筑科技的进步，业主对房屋建筑的要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程质量仍是现阶段业界重点关注的课题。众所周知，对于房屋建筑工程而言，施工阶段是工程质量形成的重要和关键阶段，施工阶段的质量控制在很大程度上決定了工程的整体质量。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量问题
Abstract: Due to continuous innovation and the rapid development of our social economy and construction process and improve, the increasing high-rise buildings. This paper focuses on high-rise building construction, construction of foundation engineering, template, and energy-saving design and construction four aspects of high-rise building construction technology is discussed in this paper.
Keywords: housing construction; construction technology; quality problems
中图分类号：TU74 文献标识码：文章编号:
1、高层房屋建筑混凝土施工控制
高层房屋建筑的体量大、工程量大，并且以钢筋混凝土结构为主，据统计我国目前高层建筑平均建筑面积约为1.5万m2，因此高层房屋建筑施工的混凝土用量大，再加上施工条件复杂，施工周期长，会对混凝土的施工造成影响，所以要严格执行混凝土的施工技术，保证混凝土的施工性能，达到技术标准要求的施工强度。
1.1 严格执行配料流程，控制配料比
混凝土原材料的配比的确定和执行是一项非常严格和系统的工作，要严格的按照不同的配料技术要求执行，尤其是混凝土的含水量指标一定要控制在技术规范范围内，保证混凝土综合强度，特别是坍塌度要控制在合适的使用范围内。据有关资料统计，砂的含水率增多，砂率下降2%—3%，混凝土强度将下降15%—20%，而水泥数量的影响为5%—20%，石子及砂土的级配影响为5%—20%;水灰比影响为多增1%，强度降低5%—10%，所以在施工中要按砂、石骨料实际含水率的变化进行施工配合比的换算，采取技术措施，保证配料称量的准确性，严格控制和执行原材料的配比。
混凝土的施工配料，除了应保证结构设计对混凝土强度等级的要求外，还应秉持节约水泥的原则。在特殊的情况下还应符合抗冻性、抗渗性的要求。
1.2 积极进行技术养护
混凝土在浇捣完毕后，之所以能逐渐凝结硬化，提升强度，主要是因为水泥水化作用的结果。欲使混凝土能够达到设计的强度性能，就要在混凝土混凝土浇注完毕后进行及时和充分的养护，因为混凝土的水化作用需要在适当的温度和湿度环境下，才能形成。混凝土的养护应在浇筑完毕后12h以内进行，干硬性混凝土应在混凝土浇筑完毕后立即养护，同时根据不同的水泥品种和砼确定不同的养护时间和养护方法。一般来说，在自然状态下普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不少于7天，对抗渗混凝土养护时间不少于14天，火山灰硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不少于14天。此外，养护人员要加强养护意识和养护责任，积极进行混凝土的养护工作。
2、质量检验概述
2.1 质量检验的内涵
质量检验就是指参照行业相关质量标准，对房屋建筑工程产品、材料或设备等的性能特征或质量状况借助科学检测手段做出评估检测。在对质量特征进行检验时，通常包括以下内容：明确质量标准、度量产品、材料的质量特征数值状况、记录检验数据、比较量度的结果和质量标准、判断或评估产品的质量状况等。
2.2 质量检验的方法
工程实践中一般利用三种方法对原材料、半成品、成品或工序过程质量进行质量检验。其一是目测法。目测是感觉性检验方法，主要凭借看、摸、敲、照等感官检验方式。看，主要指的是外观方面的检查，比如查看施工人员的操作做法、清水墙面的洁净程度、混凝土振捣是否符合要求等;摸，是指通过手触摸进行的检验，比如检查木料的材质、油漆的光滑度等;敲，是指用敲击方法进行音感方面的检查，比如通过敲击墙面瓷砖、地面木地板等，根据声音的空闷或虚实大致判断是否有空鼓的质量问题存在;照，是指通过人工或者反射光源进行照射，对难以看清的部位进行仔细检查。其二是量测法。利用仪表等量测工具，通过实际测量结果与质量标准进行比对分析，判断质量程度。有靠、吊、量、套等量测法。靠，是用直尺、塞尺对比。如地面、墙面的平整度进行的检查等;吊，是用托线板线锤检查垂直度;量，是指用量测工具对轴线标高、断面尺寸以及温湿度等数值进行检测并确定偏差;套，是指用方尺套方辅以塞尺，对诸如踏脚线的垂直度、门窗口及对角线、预制构件的方正等情况进行的检测。其三是试验法。即使用理化试验和无损试验等检验方法，通过实验室或者现场试验取得数据，从而进行质量判断。
2.3 质量检验的分类
依据被检验对象的检验数量分类，质量检验分为免检、抽样检验和全数检验。免检是指具备一定条件的，可以免去质量检验。对于实践证明其质量保证资料齐全，产品质量具有长期稳定性的可以免检，某些施工质量只有通过在施工过程中的严格质量控制，而检验人员很难对产品质量再做检验的，可考虑免检。抽样检验用在主要的建筑材料、半成品等检验中，此类材料数量巨大，只能从中依据一定的规则或随机抽取少量样品进行检验，依据对样品的检验采用统计数学方法计算其整体产品的质量状况。抽样检验耗时少且较为经济，需要进行破坏性试验的检验项目，比如像混凝土抗压强度等的检测就非常适合采取此检验方法。
2.4 质量检验的条件和特点
质量检验是监理单位对施工单位进行科学合理质量控制的基础。监理单位要配备具有较高水平和资格的质检员，并且拥有足够的技术检验力量才可保证有效的质检，若有必要，还应依托可靠的对外委托检验条件。监理单位应实施质量检验人员岗位责任制，检验设备质量保证制，完善其质量监理制度，检验人员技术鉴定与培训机制，检验技术教程与标准实施制度，及检验资料档案保存制度等。配齐符合要求及满足检验工作条件的测试和检验手段。具备适宜检验的工作条件，包括检验工作所在的工作环境条件，如场地、照明、工作面和安全设施等;检验标准要求的技术环境条件，如温度、湿度、防尘、防震等;质量检验参照的技术标准，如：国际标准、国内标准和地方标准等。复杂性、流动性和分散性是房屋建筑工程项目的质量检验独有的特点。
监理单位应该制定质量检验计划来保证监理人员可以有效地开展质量检验工作和对施工单位进行有效的质量监控。质量检验计划的内容主要有：检验所参照的技术标准和评价标准;分项分部工程名称、检验项目和检验部位;采取的检验方法与手段;检验深度和抽检措施;检验记录和签发检验报告的要求;检验项目的實施程序或检验程序;认定合格的评价标准;质量检验合格或不合格的的处理方式。
3、房主建设施工存在的质量问题
任何一项建筑项目的施工，不仅要有一个好的方案，而且要有一个好的施工单位，运用优良的施工技术，努力地去生产出，高质量的建筑。随着建筑业的发展，人民的生活水平的不断提高，我国房屋建筑工程质量稳步的上升，但是，一些正在的施工过程中和已经投入使用的房屋存在着质量问题，严重的威胁到了房屋的结构的使用的安全。例如水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，滴水线向内斜导等等现象。
3.1 质量问题的原因
目前，导致房屋质量问题的因素很多，不是一个单纯的因素造成的，是众多因素相互影响，相互作用，恶性循环的结果。
3.1.1有些工程施工过程中存在着没有一套健全的质量监督体系，材料不合格，没有统一的的管理制度，现场监理不负责任，不积极的参加工作，对于一些违规建设的行为睁只眼闭只眼，更有甚者避而不见，造成施工单位肆无忌惮，从而导致不合格工程的出现。
3.1.2施工队伍的素质比较低，人员参差不齐。项目负责人，没有社会责任感，唯利是图，投入成本远远低于实际需要的资金，是项目的资金不到位，无法按计划，按施工方案正常的进行施工，同时施工人员没有过硬的技术素质，技术能力不到位，不能安全施工。所以众多的原因，直接导致质量问题的出现。
3.2 加强监管力度，实施有效措施
3.2.1加强对建筑工程的技术准备的监理
在施工图完成并经有关部门审查通过后，设计单位将设计文件交给施工方时，要按法律规定的义务把施工图的设计文件向监理单位和施工单位做出详细的解释与说明。其目的是对监理单位和施工单位能够正确明白和贯彻设计意图，并使其加深对设计单位提出的设计文件特点及疑点的理解，从而更好地掌握工程关键部位的质量要求，做到确保工程的质量。
对于设计单位的施工图的设计方案的审核要开一个技术审定会议。在会议过程中，设计部门要对该工程的设计依据和原则，设计指导思想、设计内容等向与会的监理方和施工方进行介绍，然后由到会的审核人员对施工图纸提出需要修改的意见和要求。从而交予施工方进行实施。
所以监理单位和施工单位要积极地配合设计单位，对其提出的设计理念和设计方法积极地作出回应，对于一些不合适的，不合格的设计方法及时的做出纠正，使房屋建设工程质量问题从设计抓起，确保房屋建设工程的顺利进行，使施工单位建设出更好更安全的房屋。
4、结语
随着国民经济的发展和建筑科技的进步，业主对房屋建筑的要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程质量仍是现阶段业界重点关注的课题。众所周知，对于房屋建筑工程而言，施工阶段是工程质量形成的重要和关键阶段，施工阶段的质量控制在很大程度上決定了工程的整体质量。