现代市场环境下的建筑监理工作要点微探

来源 :安家(建筑与工程)中旬刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:whq59
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  摘要:在城市化进程日益加快的推动下,谁知越来越多的建筑物得到了出现,在一定程度上满足了现代人们对多元化建筑的要求。但是在快速发展的这一过程中也出现暴露出了一些问题,包括成本管理方面问题和施工质量和效率方面问题等,不仅会对工程建设造成严重不利影响,同时也会严重阻碍到整个建筑行业的发展。
  关键词:现代市场环境;建筑监理工作;问题及工作要点
  一、现代市场环境下建筑监理领域所存在的误区分析
  (一)认为监理工作属于建筑施工阶段内容
  通过对市场环境下我国建筑监理工作情况的调查研究,仅仅只是在建筑工程项目的施工阶段中开展。因为监理人员对建筑工程项目的了解不够深入,待接收到任务以后,只能一边工作一边摸索,如果所遇到的建筑工程项目比较复杂,则无法应对。所以由此可以看出,监理工作的开展不能只是局限于施工阶段,需要贯穿落实到整个工程项目的建设过程当中。
  (二)认为工程监理师与承包商的质检员是等同的
  针对于工程监理师和承包商质检员是同等的这一思想是错误的。实际上,工程监理师是属于第三方,在实际工作开展的这一过程中需要严格按照工程建设的监理合同和承包合同的规定要求进行,与承包商的质检员工作开展有着很大不同。另外,从建筑工程的验收程序这一角度来看,一般都是都先由承包商对建筑进行自检,然后再由建筑建立进行全面检测,以此来保证建筑质量的合格。
  (三)认为建筑安全是施工单位的责任
   因为建筑施工单位包括施工管理者和组织者,所以监理人员会认为建筑质量和安全是属于建筑单位的责任,与自己无关,这种观点是错误的,同时也违背了国家的相关规定。从过去的建筑监理中我们可以看到,只要求做到“三控”就可以,而在当前的建筑监理中多增加了一项控制。作为建筑监理人员如果没有认真审查好施工安全方案,同样也要承担起相应的责任。
  二、当前建筑工程监理工作中所存在的问题分析
  (一)监理制度不够完善
  众所周知,建筑工程项目施工具有较强的复杂性特点,而且其中所涉及到的方面内容也较为广泛,而正是因为这一特点,为工程监理工作带来了一定难度,其中有着一些问题的存在。就监理制度不完善这一问题在当前建筑单位中普遍存在,大大降低了监理效果。俗话说:“无规矩,无已成方圆”,一个完善的监理制度,可以对相关工作人员起到很好的约束作用效果,使其都能够对自身的工作职责有所明确,以认真负责的态度投入到工程监理工作当中,在这种情况下必然会获得很好的监理效果。相反,如果缺乏完善的监理制度,则很容易使工作人员懈怠,降低其责任意识,由于监理力度的不足,很难保证工程的整体质量,甚至严重一些情况下还会造成安全事故的发生,对于建筑企业和行业都是一种不良影响。
  (二)监理方式凸显得过于落后
  随着社会时代和建筑行业的快速发展,对建筑工程的安全生产标准提出了更高要求,在这样的一种发展形势下,提高了建筑工程监理业务的地位。所以这就要求监理企业必须要紧跟监理市场的发展脚步,不断提升自身的监理要求,根据监理市场发展情况,找到最为合适的监理方法手段,只有这样才能在大市场中立足和发展。但是就目前来看,大部分监理企业都无法达到当前监理市场发展的要求。经相关调查数据显示,导致这一问题情况出现的主要原因与监理方式的落后有着很大关系。因此,作为监理企业要想实现监理质量和水平的进一步提高,最为关键的就是要进一步优化监理方式。
  (三)监理人员的综合素质普遍较低
  在当今建筑工程建设得以快速发展的这一背景下,必须不断提高和完善建筑工程的监理业务。但是从当前建筑工程监理工作中我们可以看到,其监理人员的专业能力和素质普遍不高。导致其主要原因就是由于没有做好相应培训工作,使监理人员无法了解和掌握当前的监理形式,大大降低其监理工作质量和效率,严重限制到监理作用价值的发挥。另外,随着越来越多新思想和新技术被引入到建筑工程当中,作为监理企业必须要积极革新自身的发展,并进一步提高监理人员的业务能力素质,以此来满足监理工作发展的实际需要。但当前很多监理企业都没有重视到这一点,其监理人员的专业能力素质还需有待提高。
  三、现代市场环境下建筑监理工作的要点分析
  (一)进一步完善好相关的法律法规
  一个完善的法律法规,对建筑工程施工能够起到很好的约束作用,实现对建筑工程项目的全面监控。所以基于现代市场环境下的工程监理,要想有一个更好的发展,则必须要把握好建筑项目与法律法规之间的关系,以监理单位为核心,做到法制化和制度化。在这一过程中需要借助政府的相关职能,以此来更好地完成对各单位的协调和管控。首先,需要对监理单位做好综合分析和考量,确保其工作流程和人员配置等各个方面都能够做到科学合理,然后再有效落实好相关法律法规,对于不负责或存在违法行为的监理单位,则需要给予严厉惩罚,通过这样的一种“杀一儆百”,可以进一步规范好监理市场的稳定运行。
  (二)进一步强化监理人员的专业能力素质水平
  监理人员作为建筑工程监理工作开展的主要实施者和执行者,其专业能力素质的高低与监理工作质量和效果有着一定直接关系。所以作为监理部门在进行监理人员的选择时,需要适当的提高聘用门槛,在选拔的这一过程中不仅要重点考察监理人员的专业知识,同时还要考核他们的综合素质,使其所选用的监理工作人员能够有着高能力素质。待录用后不能直接上岗工作,需要先进行培训和考核,考核合格后才可以进行工作。另外,在日常工作中作为监理单位同样也要不定期的进行抽查,若监理人员没有通过,则要求重新学习并给予一定的惩罚。
  (三)加大对工程施工过程中的安全监管力度
  針对于监理工作在建筑工程施工过程中的开展,可以实现对施工质量和安全的有效控制。而安全施工可以说保证建筑施工质量的一个重要前提条件,二者之间有着相互促进、相互制约的关系。因此,作为建筑工程施工单位必须要提高对施工安全的重视,而作为监理人员同样也要有着较高的安全意识,严格按照安全条例规定开展施工监督管理,以进一步规范施工操作,并强化施工人员的安全意识。在监督管理工作开展的这一过程中,尤其要重点监管现场施工人员,保证其都能够严格按照具体流程和标准开展施工作业。除此之外,作为监理人员还需要做好对施工人员人身安全的防护工作,为施工人员营造一种安全的工作环境。首先,作为监理人员自身需要自觉佩戴好安全防护设备,以此来为施工人员树立好榜样作用;其次,深入到施工现场强制要求施工人员佩戴好安全帽和安全绳索等,对于没有佩戴的施工人员,则需要给予严厉批评和惩罚,以提高施工人员自身的安全意识。
  结束语:
  综上所述,由此可见虽然当前建筑工程得到了很大发展,但是在发展中也有着诸多问题的存在,而影响到整个建筑行业的发展。而要想将这一问题有一个更好的解决,建筑工程监理工作在这一其中发挥着重要作用,作为企业必须要提高重视,通过加大对施工质量和安全及施工人员的监督管理力度,以获得更好的发展。
  参考文献
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