不动产登记机构需要审查合同效力吗?

来源 :中国房地产 | 被引量 : 0次 | 上传用户:blue_violet
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请教一个问题,在办理民间借贷抵押登记时,是否必须要审核借款人已经收到款了?
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摘要:我国的商品房预售合同登记备案与合同效力没有任何关系,与预告登记也有本质的区别、商品房预售合同登记备案的法律性质为债权性质,并不具有物权效力,另外该项制度在实施中也存在一系列问题,亟需进行完善。  关键词:商品房预售合同登记备案;预告登记;债权效力  中图分类号:F293  文献标识码:B  文章编号:1001-9138-(2019)05-0058-62  收稿日期:2019-04-05  1
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