“失灵”的市场不可持续

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  生活在大城市
  @王佳维:在大城市生活:第一,要耐得住寂寞,大城市的繁华与你关联不大。第二,要有耐心为自己积累财富和人脉。第三,在大城市里成功不是目的,而要享受过程。第四,不要以为自己是人中精华,你只是一棵小草。第五,要学会讲废话,这是与人交往的非常好的手段。第六,要学一点婆婆妈妈,在大城市生活没有精打细算是活不下去的。(这是许多人对上海人反感的地方,但是这就是上海人在上海立足的手段)
  编辑回复:亲,看来你的经历使你的感触非常深了。就像上一期《哪座城市值得你青春换财富》中的王峰一样,总要给自己找一个理由留在这个城市。
  关于定投
  @heroing:如果从A股开市就定投,是不是超过定存呢?基金定投也要有知识的,最好定投指数基金,因为费用便宜,而且是满仓操作的,如果在现在开始定投,过10年、20年后肯定收益很好。另外,债券基金一次购买和定投购买哪个更好?
  编辑回复:上证指数开市时100点,如果那时买入股票,收益会比绝大多数投资工具要高得多,看看林园、杨百万他们就知道了。如果现在开始定投指数基金,那应该会获得市场走势的平均收益。债券基金定投具体要看是不是纯债基金,还要看个人的资金情况。
  一封读者的来信
  《钱经》编辑部,你们好。
  我是一位北京的金融行业从业者,对投资理财和房地产很感兴趣,我也是一名个人投资者,投资的范围包括房产、股票、信托、券商理财产品、公募基金产品、货币基金和民间借贷等。今天刚看到某杂志的署名文章“1995.72点 沪指盘中创三年来新低 70大中城市平均房价涨幅扩大”后,实在忍不住想跟你们唠叨几句。房产和股票,作为主流投资品种,近年反差竟如此之大,一个处于历史底部,一个处于历史的最高点,而且势头还在继续。这个现象到底是市场的真实反应,还是政策的有意为之?
  说说我个人的投资情况:我从2005年开始买第一套房,到现在房价平均上涨3倍,也就是1万一平米买的现在卖3万,如果考虑到首付30%的3.3倍杠杆,买房的实际收益在10倍。而股票呢,我算是比较保守的,截至目前亏损在30%左右,因为没有杠杆,风险没有扩大。信托则是稳定的债权收益,年平均在10%左右。几个投资品种的回报率高下立判啊。
  北京读者 张南
  编辑回复:限于篇幅,没有把来信全部刊登。这位读者的投资范围不可谓不宽泛。在诸多的投资中,只有与股票相关的产品表现不佳。张化桥说“高的可以更高,低的可以更低”,但小编认为凡事也总有个限度。如果房产大多数人倾家荡产都买不起,而股票白送都没人要的话(当然这有些夸张),这种“失灵”的市场是不会持续的。
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